Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 100 A

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Rymlig fyrarummare med inglasad balkong i sydväst!

  • Tre välplanerade sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora sociala ytor
  • Matsal mellan kök och vardagsrum
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Både badrum och gäst WC
  • Diskmaskin och tvättmaskin
  • Grönskande innergård
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Tillgång till gym & bastu
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Matbutiker & service
  • Busshållplats runt knuten
  • Smidig access till motorväg

Varmt välkommen till Kronetorpsgatan 100A- En rymlig fyrarummare på hela 97 kvm belägen på andra våning!

Hemmet erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med access till den inglasade balkong i sydväst-läge var vi kan njuta av härlig eftermiddag- och kvällssol. Vidare når vi ett stilrent kök med diskmaskin och matsal mellan kök och vardagsrum. Tre välplanerade sovrum med bra förvaring, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt en praktisk gäst-WC.

Här bor vi i en välskött förening med en grönskande gård och många faciliteter som exempelvis gym, festlokal, bastu och övernattningslägenhet för långväga gäster. Läget är bra för pendlaren med smidig access till motorvägen och in till stadspulsen cyklar du på bara en kvart. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 460 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 655 kr/månad, bredband och kabel-tv om 199 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
97 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1964
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, välkommen!
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Mikaela

Romner

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig fyrarummare med inglasad balkong i sydväst!

  • Tre välplanerade sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora sociala ytor
  • Matsal mellan kök och vardagsrum
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Både badrum och gäst WC
  • Diskmaskin och tvättmaskin
  • Grönskande innergård
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Tillgång till gym & bastu
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Matbutiker & service
  • Busshållplats runt knuten
  • Smidig access till motorväg

Varmt välkommen till Kronetorpsgatan 100A- En rymlig fyrarummare på hela 97 kvm belägen på andra våning!

Hemmet erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med access till den inglasade balkong i sydväst-läge var vi kan njuta av härlig eftermiddag- och kvällssol. Vidare når vi ett stilrent kök med diskmaskin och matsal mellan kök och vardagsrum. Tre välplanerade sovrum med bra förvaring, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt en praktisk gäst-WC.

Här bor vi i en välskött förening med en grönskande gård och många faciliteter som exempelvis gym, festlokal, bastu och övernattningslägenhet för långväga gäster. Läget är bra för pendlaren med smidig access till motorvägen och in till stadspulsen cyklar du på bara en kvart. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, välkommen!
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Mikaela

Romner

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 100 A

Hall

Rymlig och möblerbar hall med inbyggd förvaring. Eklaminat pryder golvet. Ljus kulör på väggarna. Säkerhetsdörr.

Badrum

Helkaklat badrum i svart- och vitt. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat, spegel, handdukstork samt kombinerad tvätt och tork (Samsung, 2022).

Kök

Stilrent kök med vita skåpsluckor, svart mosaikkakel och svart bänkskiva. Köket är utrustat med spis/ugn (Gorenje, 2012), fläkt (Whirlpool, 2012), integrerad mikrovågsugn ( Ikea, 2012), diskmaskin (Whirlpool, 2023) samt stor kyl och frys (Whirlpool, 2012). Sittplats för fyra personer. Schackrutig plastmatta pryder golvet och väggarna är vita.

Matsal

Mellan kök och vardagsrum finner vi praktiskt yta för stort matbord. Eklaminat pryder golvet och väggarna går i en blå nyans.

Vardagsrum

Stort och öppet vardagsrum med plats för soffmöblemang. Eklaminat pryder golvet och väggarna går i en rosa/röd nyans. Från vardagsrummet har vi access till den inglasade balkongen i sydväst-läge var vi kan njuta av härlig eftermiddag- och kvällssol.

Sovrum 1

Hemmets största sovrum med plats för dubbelsäng. Flertal inbyggda garderober. Väggar i ljusgrå nyans. Laminat pryder golvet.

Sovrum 2

Välplanerat sovrum med plats för enkelsäng samt skrivbord/ läshörna om så önskas. Inbyggd förvaring. Vita väggar. Laminat pryder golvet.

Sovrum 3

Välplanerat sovrum med plats för enkelsäng samt skrivbord/ läshörna om så önskas. Inbyggd förvaring. Väggar i blå kulör. Laminat pryder golvet.

Fakta – Kronetorpsgatan 100 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 97 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 205 (1101)
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 460 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 655 kr/månad, bredband och kabel-tv om 199 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,554 %, andel av årsavgift 0,554 %
Indirekt nettoskuldsättning: 431 837 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 226
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15. Föreningen köpte husen 1964. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.De adresser som tillhör föreningen är Kronetorpsgatan 90A-D, 92A-D, 94A-E, 96AC, 98A-C, 100A-D, 102A-D, 104A-F och 106A-C.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i samtliga hus och totalt fem mangelrum. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, tre miljöhus, solarium och fritidslokal med biljardbord, dart och bordtennis. Bastu och gym, en festlokal och en övernattningslägenhet.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård med lekplats, gräsmatta och uteplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riks15.org
Parkering: I föreningen finns ca 230 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad, varav 79 är platser med eluttag för motorvärmare som kan hyras till en kostnad om ca 253 kr/månad och 4 platser med laddbox. Platserna med laddstolpar går inte att boka utan de är till för tillfällig laddning. Det finns även MC/mopedgarage med ca 13 platser som kan hyras till en kostnad om ca 158 kr/månad för MC och ca 111 kr/månad för moped. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 st gästparkeringsplatser som kan nyttjas mot avgift. Möjlighet finns att köpa garage ovan mark längs med Kronetorpsgatan 104. Garagen är upplåtna med bostadsrätt och kan köpas när de kommer ut till försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare. I övrigt finns betalparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerbostadhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
2013 installerades taggsystem/porttelefon, fyra tvättstugor renoverades, trapphusen renoverades, ytterbelysningen byttes, tre miljöhus byggdes och säkerhetsdörrar installerades till bostäderna.
2014 målades källarfönstren och dörrar. Armaturer byttes ut.
2016 spolades och filmades vatten- och avloppsstammarna för att se skick. Samma år utfördes även renovering av två tvättstugor.
2017 byttes samtliga fönster ut, fasaderna renoverades, balkongdörrar byttes ut och gårdsytorna fräschades upp. Samma år installerades frånluftsvärmepumpar på 2 av husen.
2019 installerades frånluftsvärmepumpar i resterande 7 hus.
2021 påbörjades relining av avloppsstammarna.
2022 slutfördes relining av avloppsstammar, fönsterbyte och fasadrenovering.
2023 installerades nytt passagesystem och renovering av elstammar påbörjades.
2024 utfördes en OVK. Garagelängan renoverades. Installerat laddstationer vid ett antal parkeringsplatser.

Pågående i föreningen är renovering av elstammarna och uppgradera från 1-fas till 3-fas. Arbetet börjar närma sig sitt slut och i dagsläget pågår de sista arbetena för hus 100 A-E. Inga andra arbeten finns planerade i dagsläget.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 15 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 11 509 kr/år
Försäkring: 3 651 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angivna kostnader är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen