Hyllie / Malmö

Hyllie boulevard 6 C

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvårummare i attraktiva Hyllie!

  • Nyproducerat
  • Högkvalitativt Vedumkök
  • Tvättmöjlighet i bostad
  • Modernt & funktionellt
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Påkostade materialval Smart planlösning
  • Attraktivt område
  • Svanenmärkt hus
  • Optimalt pendlingsläge
  • Naturskönt område
  • Nära till allt man kan önska sig

Nu finns det möjlighet att förvärva en otroligt välplanerad tvårummare i attraktiva Hyllie. En bostad som har allt du kan behöva och närhet till både service och kommunikation. Med fördel finns högkvalitativt kök från Vedum samt enhetligt parkettgolv som löper i hela bostaden. Bostaden bjuder på en balkong där du kan njuta av det natursköna Hyllie som fortsätter växa sig större och starkare runt omkring dig.

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

Snabbfakta
Avgift:
4 559 kr
I angiven avgift ingår uppvärmning samt kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för bredband samt kabel-TV. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
2 av 7
Föreslagen budstart:
2 095 000 kr
Byggnadsår:
2022
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvårummare i attraktiva Hyllie!

  • Nyproducerat
  • Högkvalitativt Vedumkök
  • Tvättmöjlighet i bostad
  • Modernt & funktionellt
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Påkostade materialval Smart planlösning
  • Attraktivt område
  • Svanenmärkt hus
  • Optimalt pendlingsläge
  • Naturskönt område
  • Nära till allt man kan önska sig

Nu finns det möjlighet att förvärva en otroligt välplanerad tvårummare i attraktiva Hyllie. En bostad som har allt du kan behöva och närhet till både service och kommunikation. Med fördel finns högkvalitativt kök från Vedum samt enhetligt parkettgolv som löper i hela bostaden. Bostaden bjuder på en balkong där du kan njuta av det natursköna Hyllie som fortsätter växa sig större och starkare runt omkring dig.

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hyllie boulevard 6 C

Hall

Entré via säkerhetsdörr. Mattlackerad ekparkett i 3-stav på golv, vita väggar samt vitt grängat tak. Bra förvaring i garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Mattlackerad ekparkett i 3-stav på golv, vita väggar samt vitt grängat tak.

KÖK

Mattlackerad ekparkett i 3-stav på golv, vita väggar samt vitt grängat tak. Köket med vita skåpssnickerier från Vedum är utrustat med vitvaror i rostfritt från Electrolux, induktionshäll, kombiugn, kyl & frys samt diskmaskin.

SOVRUM

Mattlackerad ekparkett i 3-stav på golv, vita väggar samt vitt grängat tak. Bra förvaring i garderob.

BADRUM

Grå klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Infällda spotlights i tak. Badrummet är utrustat med kombinerad tvätt- och tork från Electrolux, dusch, WC, spegel med belysning, tvättställ, kommod samt bänkskiva.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Hyllie boulevard 6 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 2-1102 (1102)
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 4 559 kr
I angiven avgift ingår uppvärmning samt kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för bredband samt kabel-TV. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten.
Andelstal: Andel i förening 1,734 %, andel av årsavgift 0,017 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Bostadsrättsföreningen Hyllie Bro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Hyllie Bro köpte marken i samband med byggnationen 2022. Samtliga lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Hyllie Boulevard 6A-C, Cyklopgatan 2 och Plaskgränd 6.

I föreningen finns cykelrum, städ- samt rullstolsförråd med barnvagnsparkering. I fastigheten finns även extra förrådsutrymmen att hyra av föreningen vid behov. Kösystem tillämpas. Källsortering finns i miljörum på gården. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har därtill en grönskande innergård med sittplatser som är avskärmad från gatan och bilar.
Parkering: Föreningens medlemmar har förtur att hyra 21 st platser i närliggande parkeringshus beläget på fastigheten Malmö Cyklopet 2. Kostnad är 900 kr men det kommer höjas efter årsskiftet. Kontakta Parkering Malmö för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har gemensamt avtal gällande Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Renoveringar
Inget planerat underhåll. Två-årsbesiktning utförs 2024.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
VA: 1 400 kr/år

I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2400 kr/år, varmvatten om ca 1400 kr/år samt hemförsäkring om ca 1920 kr/år. Observera att kostnaderna för hushållsel, hemförsäkring och vatten är beräknade enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och antal personer i hushållet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen