Tredenborg / Sölvesborg

Tredenborgsvägen 8233

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Restaurang Bryggan Mat & Bar på Tredenborgs Udde

Längst ute på Tredenborgsudden, där hav möter land, finns denna fina och välskötta restaurang med gamla anor. Tillsammans med den 50 meter långa Tors Brygga, härliga havsbad, slingrande stigar, körsbärsträd och den långgrunda sandstranden, skapas en fantastiskt härlig miljö där man njuter av havet, solen och naturen året runt.

Mitt på udden hittar ni den mycket omtyckta restaurangen Bryggan Mat & Bar som har fullständiga rättigheter, fullrustat restaurangkök, en rymlig och ljus lokal med havsutsikt från alla platser samt stans största uteservering med en vidunderlig utsikt över havet och horisonten, där solnedgången är en upplevelse varje gång.
Granne till restaurangområdet finns den populära Tredenborgs camping med 230 campingplatser. Området intill kantas med många fritidshus samt det stora villaområdet Falkvik som har Bryggan Mat & Bar som sin närmsta kvarterskrog. Bara tre kilometer från restaurangen finner ni Sölvesborgs centrum, en lätt cykeltur för alla sölvesborgare andra ord.

Här finns en utmärkt plattform för rätt entreprenör att skapa en fortsatt bra verksamhet. En unik chans att ta över denna fina markupplåtelse där det är tillåtet att bedriva Bed n Breakfast, stugor för uthyrning, restaurang och /eller café. EJ för privatboende. Möjlighet för köparen att överta Bryggans Facebooksida med 2,7 tn följare.

Enbart privata visningar. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hansi Robertsson för mer information.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Intäkt:
240 000 kr/år
Drift:
165 366 kr/år
Totalareal:
191 kvm
Föreslagen budstart:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
1994
e-prospekt
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Restaurang Bryggan Mat & Bar på Tredenborgs Udde

Längst ute på Tredenborgsudden, där hav möter land, finns denna fina och välskötta restaurang med gamla anor. Tillsammans med den 50 meter långa Tors Brygga, härliga havsbad, slingrande stigar, körsbärsträd och den långgrunda sandstranden, skapas en fantastiskt härlig miljö där man njuter av havet, solen och naturen året runt.

Mitt på udden hittar ni den mycket omtyckta restaurangen Bryggan Mat & Bar som har fullständiga rättigheter, fullrustat restaurangkök, en rymlig och ljus lokal med havsutsikt från alla platser samt stans största uteservering med en vidunderlig utsikt över havet och horisonten, där solnedgången är en upplevelse varje gång.
Granne till restaurangområdet finns den populära Tredenborgs camping med 230 campingplatser. Området intill kantas med många fritidshus samt det stora villaområdet Falkvik som har Bryggan Mat & Bar som sin närmsta kvarterskrog. Bara tre kilometer från restaurangen finner ni Sölvesborgs centrum, en lätt cykeltur för alla sölvesborgare andra ord.

Här finns en utmärkt plattform för rätt entreprenör att skapa en fortsatt bra verksamhet. En unik chans att ta över denna fina markupplåtelse där det är tillåtet att bedriva Bed n Breakfast, stugor för uthyrning, restaurang och /eller café. EJ för privatboende. Möjlighet för köparen att överta Bryggans Facebooksida med 2,7 tn följare.

Enbart privata visningar. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hansi Robertsson för mer information.

Varmt välkommen!

TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Tredenborgsvägen 8233

Fastighetstyp: Övrig bostad
Pris: 1 750 000 kr
Tomtarea: 1 304 kvm
Driftkostnad: 165 366 kr/år
Pakering: Allmän parkering vid Tredenborgs Camping
Fastighetsbeteckning: Sölvesborg 3:48
Upplåtelseform: Frikopt
Taxeringsvärde: 845 000 kr
Inskrivningar/Plan: Förmån: Officialservitut Väg, 1083-2020/53.2, Detaljplan (2019-08-22)
Pantbrev: 1 500 000 kr
Sammanlagd intäkt: 240 000 kr/år

Byggnader

1

Restaurang

Fakta

Byggår: 1994
Byggnadstyp: 1-plans byggnad
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund, plintgrund
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump - luftvärme, luftvärmepump
Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation: Mekanisk ventaltionssystem
Energideklaration: Performed
TV och bredband: Mobilt bredband

Interiör

Boarea: 191 kvm
Allmän beskrivning av interiören: Gästentré med uteplats i västerläge - restauranglokal med havsutsikt och utgång till stor uteservering med havsutsikt, välutrustad bar, 2 st gästtoaletter varav en är handikappanpassad. Ingång, kontor/förråd, kök, förråd, diskrum, omklädningsrum, personalrum, duschrum, städutrymme.

Beskrivning

Handikapptoalett

Utrustning: toalett och tvättställ.

Gästtoalett

Utrustning: toalett och tvättställ.

Städ/tvättrum

Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho, varmvattenberedare.

Duschrum

Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad väv. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ.

Sammanställning areor

Typ Antal Area Hyresintäkt/år Övriga intäkter
Restaurang 1 191 kvm 240 000 kr
Restaurang
Antal:
1
Area:
191 kvm
Hyresintäkt/år:
240 000 kr
Övriga intäkter:

Driftkostnader

Totalsumma: 165 366 kr/år

Uppvärmning: 112 252 kr/år
VA: 15 830 kr/år
Sotning: 8 000 kr/år

Renhållning: 21 600 kr/år
Försäkring: 7 684 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen