/ Kallinge

Södra och norra Byggetvägen 2

Utgångspris: 8 500 000 kr
TIPSA
Norr om Kallinge i lantlig och vacker miljö finns detta trevliga lantbruk med fritt läge

  • Förslag nr 1, att enbart sälja huset med uthus och trädgård, ca 3 906 kvm.
  • Utgångspris: 6 500 000 kr.
  • Förslag nr 2, att sälja hus med uthus och betes- och åkermark med maskinhall, där köparen kan skapa en fin hästgård, ca 13 ha. Utgångspris: 8 500 000 kr.
  • Här finns möjligheter för familjen att bo fantastiskt fint med fritt och lantligt läge.

Strax norr om Kallinge i lantlig och vacker miljö finns detta trevliga lantbruk med fritt läge. Här erbjuds bl a en härlig villa i 2 plan med ljus och öppen planlösning, kakelkaminer skapar hög mysfaktor i bostaden, härliga terrasser, någon överbyggd i flera väderstreck med härlig utsikt. Fiber är installerat i bostaden för både nytta och nöje. Dubbelgarage i källarplan med asfalterad uppfart, framför bostaden finns det parkering med plats för flera bilar. Välskött trädgård om ca 3 906 kvm.
En fristående maskinhall i 2 plan med två portar. Ekonomibyggnad med förråd och vedskjul. Denna ekonomibyggnad har fina möjligheter att bli t ex gästhus. Stenhus med förrådsutrymme. Detta stenhus är jättemysigt och har fina möjligheter att bli ett mysigt uterum i rustik miljö.
Skogsimpedimentmark ca 1 ha.
Fastigheterna säljes tillsammans eller var för sig.

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
3
Boarea:
228 kvm
Biarea:
95 kvm
Tomtarea:
130000 kvm
Utgångspris:
8 500 000 kr
Byggnadsår:
1919, om- och tillbyggt 2015
Fastighetsbeteckning:
Södra Bygget del av 3:35 och 3:44
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Norr om Kallinge i lantlig och vacker miljö finns detta trevliga lantbruk med fritt läge

  • Förslag nr 1, att enbart sälja huset med uthus och trädgård, ca 3 906 kvm.
  • Utgångspris: 6 500 000 kr.
  • Förslag nr 2, att sälja hus med uthus och betes- och åkermark med maskinhall, där köparen kan skapa en fin hästgård, ca 13 ha. Utgångspris: 8 500 000 kr.
  • Här finns möjligheter för familjen att bo fantastiskt fint med fritt och lantligt läge.

Strax norr om Kallinge i lantlig och vacker miljö finns detta trevliga lantbruk med fritt läge. Här erbjuds bl a en härlig villa i 2 plan med ljus och öppen planlösning, kakelkaminer skapar hög mysfaktor i bostaden, härliga terrasser, någon överbyggd i flera väderstreck med härlig utsikt. Fiber är installerat i bostaden för både nytta och nöje. Dubbelgarage i källarplan med asfalterad uppfart, framför bostaden finns det parkering med plats för flera bilar. Välskött trädgård om ca 3 906 kvm.
En fristående maskinhall i 2 plan med två portar. Ekonomibyggnad med förråd och vedskjul. Denna ekonomibyggnad har fina möjligheter att bli t ex gästhus. Stenhus med förrådsutrymme. Detta stenhus är jättemysigt och har fina möjligheter att bli ett mysigt uterum i rustik miljö.
Skogsimpedimentmark ca 1 ha.
Fastigheterna säljes tillsammans eller var för sig.

TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Södra och norra Byggetvägen 2

Gästtoalett

Utrustning: toalett, tvättställ.

Tvättrum/groventré

Golv: klinker. Väggar: målat. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho, städskåp, linneskåp, förvaring.

Kök med köksö och matplats

Utrustning: spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin, kakel, mobilköksö.

Bad/duschrum ÖV

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: bubbelbadkar, toalett, tvättställ, dusch, handdukstork, golvvärme, spotlights.

Fakta – Södra och norra Byggetvägen 2

Bostadstyp: Villa
Kommun: Ronneby
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Södra Bygget del av 3:35 och 3:44
Storlek: 7 rum, 228 kvm boarea, 95 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 8 500 000 kr
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Elledning,Transformator
Avtalsservitut Vattentäkt Mm
Last: Avtalsservitut Elledning,Transformator, 1081IM-14/5326.1
Last: Avtalsservitut Vattentäkt Mm, 10-IM2-78/4944.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 800 000 kr
Taxeringsvärde: 2 408 000 kr
Taxeringsår: 2023
Byggnadsvärde: 1 567 000 kr
Markvärde: 841 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla, delvis 1-plan med källare
Byggår: 1919, om- och tillbyggt 2015
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong, natursten
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Jordvärme. 2 st kakelkaminer
Vatten och avlopp: Enskilt vatten och enskilt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Välskött trädgårdstomt med gräsmatta, gamla stenstolpar, flaggstång, stort mäktigt träd.
Tomtarea: 130000 kvm
Tomttyp: Friköpt
Beskrivning uteplats: Terrasser i söder- och västerläge, överbyggd terrass i söderläge.
Beskrivning bilplats: Dubbelgarage i källaren med asfalterad infart med bra parkeringsyta.
Övriga byggnader
Fristående maskinhall i 2 plan och två portar. Ekonomibyggnad med förråd, vedskjul. Stenhus med förrådsutrymme.

Driftkostnader

Totalsumma: 50 770 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 44 748 kr/år
VA: 1 152 kr/år
Sotning: 1 358 kr/år
Renhållning: 3 512 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Greenely
Elförbrukning: 19 290 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen