Sjönära enplansvilla för hela familjen!
Beläget mellan de vackra sjöarna Levrasjön och Ivösjön finner du denna stora charmiga enplansvilla. Med gångavstånd till närmaste badplats och korta bilsträckor till nödvändiga bekvämligheter får man möjligheten att leva med guldkant i vardagen.
Här parkerar man på den stenlagda uppfarten och möts av en smakfull och välskött trädgård. Invändigt välkomnas man av en genomtänkt planlösning med egen avdelning där sovrum/gästrum, duschrum och hobbyrum finns. Perfekt för tonåringen, gästen eller företagaren. För familjen finns det tre sovrum i anslutning till det helkaklade badrummet med bubbelbadkar, kök med matplats och klädvård med groventré. För den som önskar ännu mer utrymme finns det möjlighet att växa i huset genom den oinredda vinden.
Vardagsrummet med kamin skapar tillsammans med det intilliggande uterummet stora, härliga sällskapsytor. Med sina altandörrar emellan kan man enkelt gå ut och njuta året runt av ett vinterbonat rum som har en härlig rymd från de 3,5 metrarna upp till nocken. Här ifrån har man utsikt över den insynsskyddade baksidan med underbar trädgård. På sommaren kan man plocka grönsaker från köksträdgården och duka upp på den stenlagda uteplatsen som ligger skyddat under tak samtidigt som barnen svalkar sig i den rymliga poolen eller badtunnan.
På Allarpsvägen 38 blir det lätt att trivas!
Sjönära enplansvilla för hela familjen!
Beläget mellan de vackra sjöarna Levrasjön och Ivösjön finner du denna stora charmiga enplansvilla. Med gångavstånd till närmaste badplats och korta bilsträckor till nödvändiga bekvämligheter får man möjligheten att leva med guldkant i vardagen.
Här parkerar man på den stenlagda uppfarten och möts av en smakfull och välskött trädgård. Invändigt välkomnas man av en genomtänkt planlösning med egen avdelning där sovrum/gästrum, duschrum och hobbyrum finns. Perfekt för tonåringen, gästen eller företagaren. För familjen finns det tre sovrum i anslutning till det helkaklade badrummet med bubbelbadkar, kök med matplats och klädvård med groventré. För den som önskar ännu mer utrymme finns det möjlighet att växa i huset genom den oinredda vinden.
Vardagsrummet med kamin skapar tillsammans med det intilliggande uterummet stora, härliga sällskapsytor. Med sina altandörrar emellan kan man enkelt gå ut och njuta året runt av ett vinterbonat rum som har en härlig rymd från de 3,5 metrarna upp till nocken. Här ifrån har man utsikt över den insynsskyddade baksidan med underbar trädgård. På sommaren kan man plocka grönsaker från köksträdgården och duka upp på den stenlagda uteplatsen som ligger skyddat under tak samtidigt som barnen svalkar sig i den rymliga poolen eller badtunnan.
På Allarpsvägen 38 blir det lätt att trivas!
Luftig hall med inbyggda garderober med skjutdörrar.
Mysigt sovrum med blå tapet som även går att använda som kontor eller gästrum.
Sovrum med vita väggar och fondtapet. Plats för enkelsäng och fristående garderober.
Hemmets masterbedroom i terrakottafärg. Plats för dubbelsäng och fyra fristående garderober.
Helkaklat badrum med elburen golvvärme. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, bubbelbadkar, handdukstork och förvaringsskåp.
Perfekt rum avskilt från de andra sovrummet för den som vill leva ostört.
Eget duschrum till ena sidan av hemmet. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och ångduschkabin.
Utrymme för goda förvaringsmöjligheter.
Perfekt umgängesrum med härliga fönsterpartier mot pool och trädgård. Används som biljardrum med bar idag.
Tvättstuga med praktisk groventré.
Matplats för 8 personer. Utrustat med kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt.
Mysigt vardagsrum med pelletskamin och utgång till uterummet som förlänger sällskapsytorna.
Stort, vinterbonat uterum med fantastiska glaspartier, elburen golvvärme och spotlights i taket.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
3 000 kr/år
El:
22 483 kr/år
VA:
9 989 kr/år
Sotning:
394 kr/år
Renhållning:
2 470 kr/år
Försäkring:
6 856 kr/år
Övrigt:
400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
EL:
Köpt el 15000kw/h 12169 kr
Skatt nät 71,3öre 10695 kr + Nätkostnad per år 2800 kr
Sålt el 12000kw/h 1933 kr + Nätnytta 1248 kr
25664-3181= 22 483 kr
2 elbilar förbrukar ca 8-9000 Kw/h/år
Uppvärmning: En pall pellets.
Kostnad under övrigt står för pumpföreningen bevattning (ca 300-400 kr), bevattningsbrunn som delas med 4 grannar.
Försäkringsbolag:
Trygghansa
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
