Trivsam enplansvilla på återvändsgata i pittoreska Nogersund!
Här bor du i ett hem som är perfekt för hela familjen, med en harmonisk kombination av bekväma inomhusytor och härliga utomhusmiljöer.
Framsidan av huset är lättskött med välordnade rabatter med singel som skapar ett inbjudande första intryck. På baksidan väntar en insynsskyddad trädgård i söderläge där grönskande ytor ger frihet för både lek och kreativt skapande eller chans att njuta av den rofyllda miljön utan närliggande grannar.
Inomhus möts du av ett välkomnande hem med fyra rymliga sovrum varav ett har en egen utgång till en liten altan i söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet i solen.
Husets hjärta utgörs av det öppna köket med matplats där du har generösa sociala ytor som smidigt ansluter till resten av hemmet. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet med utsikt över den grönskande trädgården. En given plats att duka upp middagen vid om man inte väljer att sitta på den stenlagda uteplatsen bredvid under bar himmel.
Med helkaklade duschrum och klädvårdsavdelning har man praktiska rum som underlättar vardagsbestyren. För extra komfort finns elburen golvvärme i hallen, duschrummen, toaletten och vardagsrummet.
Till fastigheten hör även ett stort kombinerat garage och förråd, samt en praktisk redskapsbod som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Att bo på Sillvägen 7 innebär att du har gångavstånd till både havet och naturen, vilket ger en avkopplande livsstil samtidigt som Sölvesborgs centrum bara en kort bilresa bort.
Trivsam enplansvilla på återvändsgata i pittoreska Nogersund!
Här bor du i ett hem som är perfekt för hela familjen, med en harmonisk kombination av bekväma inomhusytor och härliga utomhusmiljöer.
Framsidan av huset är lättskött med välordnade rabatter med singel som skapar ett inbjudande första intryck. På baksidan väntar en insynsskyddad trädgård i söderläge där grönskande ytor ger frihet för både lek och kreativt skapande eller chans att njuta av den rofyllda miljön utan närliggande grannar.
Inomhus möts du av ett välkomnande hem med fyra rymliga sovrum varav ett har en egen utgång till en liten altan i söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet i solen.
Husets hjärta utgörs av det öppna köket med matplats där du har generösa sociala ytor som smidigt ansluter till resten av hemmet. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet med utsikt över den grönskande trädgården. En given plats att duka upp middagen vid om man inte väljer att sitta på den stenlagda uteplatsen bredvid under bar himmel.
Med helkaklade duschrum och klädvårdsavdelning har man praktiska rum som underlättar vardagsbestyren. För extra komfort finns elburen golvvärme i hallen, duschrummen, toaletten och vardagsrummet.
Till fastigheten hör även ett stort kombinerat garage och förråd, samt en praktisk redskapsbod som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Att bo på Sillvägen 7 innebär att du har gångavstånd till både havet och naturen, vilket ger en avkopplande livsstil samtidigt som Sölvesborgs centrum bara en kort bilresa bort.
Ljus och praktisk hall med klinkergolv och inbyggda garderober för ytterligare avhängning av ytterkläder.
Helkaklat duschrum med härligt ljusinsläpp från avlångt fönster. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, hörndusch med glasväggar, handdukstork och elburen golvvärme.
Helkaklat duschrum utrustat med wc, handfat med kommod/förvaring, dusch, handdukstork och elburen golvvärme.
Masterbedroom som rymmer dubbelsäng och förvaringsmöbler. Har skjutgarderober i spegelglas och egen utgång till altanen i söderläge.
Ljust och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng.
Större sovrum med mönstrat golv.
Beiget sovrum med fondvägg. Plats för säng och mindre kontor eller förvaringsmöbler.
Perfekt avdelning för att skapa hemmakontor eller hobbyrum.
Charmigt tillbyggt vardagsrum med synliga takbjälkar och klinkergolv. Ligger i anslutning till uterummet som ger härligt ljus.
Stort härligt kök med matplats. Utrustad med kyl, frys, diskmaskin, spis med ugn, fläkt.
Helkaklad klädvårdsavdelning med goda arbetsytor och elburen golvvärme.
Uterummet är isolerat i både golv och tak, utrustat med elvärme och LED-belysning.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
32 900 kr/år
VA:
6 950 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnad under uppvärmning inkluderar även el och spabad.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
15 925 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
