/ Sölvesborg

Gammalstorpsvägen 105-8

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Gummarp vid foten av Ryssberget.

Vid foten av Ryssberget med den oändliga bokskogen i ryggen och utsikt över Vesans åkermarker finns detta mycket charmiga torp med härlig känsla, tidstypiska inslag med bl a fasad målat med Falu Rödfärg och med vita knutar och vita charmiga fönster, tak av vasstak, en mysig pergola, uppvärmd pool i söderläge med poolterrass och pooltak och en härlig trädgård, charmigt inramat av urgamla stengärden. En mäktig ek vaktar torpet. En mindre bod med en gammal bakugn vid parkeringen. Torpet har en underbar atmosfär med fina detaljer som takbjälkar, trägolv och består av hall, storstuga med täljstenskamin, kök med matplats, gjutjärnsspis och utgång till trädgården, duschrum, vinden är inredd med sovplats och allrum. Det pågår en avstyckningsprocess och den nybildade fastigheten bedöms till ca 900 kvm, fastighetens areal fastställs av Lantmäteriet.

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
81 kvm
Tomtarea:
900 kvm
Utgångspris:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Del av Slottet 1:36
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 29 december 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Gummarp vid foten av Ryssberget.

Vid foten av Ryssberget med den oändliga bokskogen i ryggen och utsikt över Vesans åkermarker finns detta mycket charmiga torp med härlig känsla, tidstypiska inslag med bl a fasad målat med Falu Rödfärg och med vita knutar och vita charmiga fönster, tak av vasstak, en mysig pergola, uppvärmd pool i söderläge med poolterrass och pooltak och en härlig trädgård, charmigt inramat av urgamla stengärden. En mäktig ek vaktar torpet. En mindre bod med en gammal bakugn vid parkeringen. Torpet har en underbar atmosfär med fina detaljer som takbjälkar, trägolv och består av hall, storstuga med täljstenskamin, kök med matplats, gjutjärnsspis och utgång till trädgården, duschrum, vinden är inredd med sovplats och allrum. Det pågår en avstyckningsprocess och den nybildade fastigheten bedöms till ca 900 kvm, fastighetens areal fastställs av Lantmäteriet.

Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 29 december 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gammalstorpsvägen 105-8

Kök med matplats

Golv: målat trägolv, klinker. Utrustning: spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, kyl/frys, mikrovågsugn, kakel, gjutjärnsspis.

Duschrum

Golv: våtrumsmatta. Väggar: Målat. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch.

Fakta – Gammalstorpsvägen 105-8

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sölvesborg
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Del av Slottet 1:36
Storlek: 3 rum, 81 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 750 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 0 kr
Taxeringsår:
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 0 kr
Omgivning
Kommunikation: Buss
Allmänt om området: Gummarp ligger vid foten av Ryssberget med oändlig bokskog med vackra promenadstråk.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Torp med inredd vind
Byggår: 1909
Ombyggt 1996(inrett vinden)
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas spröjs
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Målad plåt
Grundmur: Natursten
Tak: Vasstak
Grundläggning: Torpargrund, liten källare
Uppvärmning: Täljstenskamin, gjutjärnskamin i kök, oljefyllda elradiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Välskött och jättemysig trädgård med stengärden, träd och buskar.
Tomtarea: 900 kvm
Tomttyp: Friköpt
Beskrivning uteplats: Pool med poolterrass i söder/västerläge med pooltak, mysiga uteplatser är skapade och hela trädgården är en uteplats.
Beskrivning bilplats: Stenbelagd parkering som delas med granne.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen