Funkisvilla på hörntomt med centralt läge!
Här bor du med gångavstånd till Sölvesborgs stadskärna med nöjen och bekvämligheter, idrottsanläggningar, förskolor och skolor.
Villan sträcker sig över två plan med källare och erbjuder gott om plats för hela familjen. På entréplanet hittar du ett välplanerat kök som leder vidare till en matplats, där familj och vänner kan samlas och umgås. Matplatsen knyter samman köket och vardagsrummet på ett sätt som bjuder in till socialt umgänge. Vardagsrummet pryds av en mysig braskamin, perfekt för ruggiga vinterkvällar. Det angränsande uterummet smälter samman med bostaden och skapar en härlig förlängning av hemmets sociala ytor. Hallen har en praktisk yta för den som vill skapa ett mindre hemmakontor.
På ovanvåningen väntar tre rymliga sovrum, varav det ena har förmånen att ha egen utgång till balkongen. Här finns även ett allrum för lugna stunder och ett fräscht duschrum.
Källarvåningen har ett helkaklat badrum och en tillhörande bastu som bjuder in till avslappning och välbefinnande. Dessutom finns ett gästrum, gott om förvaringsutrymmen och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.
Tomten som omfamnar huset erbjuder rymlig uppfart, praktiska utrymmen och en lättskött trädgård med sol hela dagen. Tillsammans med både altan och balkong finns det flera platser att njuta av utomhuslivet på.
Ta tillfället i akt att förvärva detta attraktiva och centrala läge!
Funkisvilla på hörntomt med centralt läge!
Här bor du med gångavstånd till Sölvesborgs stadskärna med nöjen och bekvämligheter, idrottsanläggningar, förskolor och skolor.
Villan sträcker sig över två plan med källare och erbjuder gott om plats för hela familjen. På entréplanet hittar du ett välplanerat kök som leder vidare till en matplats, där familj och vänner kan samlas och umgås. Matplatsen knyter samman köket och vardagsrummet på ett sätt som bjuder in till socialt umgänge. Vardagsrummet pryds av en mysig braskamin, perfekt för ruggiga vinterkvällar. Det angränsande uterummet smälter samman med bostaden och skapar en härlig förlängning av hemmets sociala ytor. Hallen har en praktisk yta för den som vill skapa ett mindre hemmakontor.
På ovanvåningen väntar tre rymliga sovrum, varav det ena har förmånen att ha egen utgång till balkongen. Här finns även ett allrum för lugna stunder och ett fräscht duschrum.
Källarvåningen har ett helkaklat badrum och en tillhörande bastu som bjuder in till avslappning och välbefinnande. Dessutom finns ett gästrum, gott om förvaringsutrymmen och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.
Tomten som omfamnar huset erbjuder rymlig uppfart, praktiska utrymmen och en lättskött trädgård med sol hela dagen. Tillsammans med både altan och balkong finns det flera platser att njuta av utomhuslivet på.
Ta tillfället i akt att förvärva detta attraktiva och centrala läge!
Välkomnande kapprum som leder vidare till hall med garderober och utrymme för mindre kontorshörna
Trivsamt kök utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, spis med varmluftsugn och fläkt.
Härlig plats mellan kök och vardagsrum där man mer än gärna dukar upp för större middagar.
Rymligt vardagsrum med värmande kamin och ljusinsläpp från olika väderstreck.
Perfekt gästtoalett utrustad med wc och handfat.
Stort sovrum med platsbyggd garderob och utgång till balkong.
Formbart sovrum med platsbyggd garderob.
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng.
Helkaklat duschrum utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och elburen golvvärme.
Helkaklat badrum med intilliggande bastu. Gästrum med möjlighet att skapa sovrum, förvaring och praktisk tvättstuga.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
14 228 kr/år
VA:
11 555 kr/år
Renhållning:
4 400 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Personer i hushållet har varit 2,5
Kostnad under renhållning inkluderar trädgårdstunna.
Elkostnaden ink uppvärmning är tagen från 2023.
Under åren har kostnaden varierat på följande vis:
2024 fördelades kwh på uppvärmning 3300 kwh och hushållsel 6900 kwh.
2023 förbrukades 14.159 kWh/14.228:- där 4.396 kWh stod för laddning av elbil.
2022 förbrukades 10.870 kWh/21.887:-
Ved, ca 5,5 m3 a’ 1.000:-/m3 har värmt upp huset en del.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
14 159 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
