Prisvärt suterränghus med renoveringsbehov i populära och barnvänliga området Rosenkällan.
Detta är en möjlighet för dig som vill skapa ett hem utifrån egna behov och önskemål i ett av Karlshamns mest eftertraktade områden.
Fastigheten har omfattande renoveringsbehov både utvändigt och invändigt då den utsatts för vattenläcka och eftersatt underhåll.
Möjligheterna däremot är stora med en planlösning som är fördelad på två våningar och rymmer sovrum för hela familjen samt generösa sociala ytor. Från balkongen på entréplanet har du fri utsikt över grönområde. Den delvis insynsskyddade trädgården i etage ger plats för lek, odling och avkoppling. På framsidan har fastigheten en asfalterad uppfart, carport och förråd för praktisk förvaring.
Spantvägen 4 ligger på en återvändsgata i ett lugnt kvarter med en lekplats endast 40 meter bort. I det familjevänliga området Rosenkällan har du närhet till allt från centrum och skolor till strandpromenad och grönområden. För den aktiva familjen finns idrottsplats, tennisklubb och badhus inom bekvämt avstånd.
Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul.
Prisvärt suterränghus med renoveringsbehov i populära och barnvänliga området Rosenkällan.
Detta är en möjlighet för dig som vill skapa ett hem utifrån egna behov och önskemål i ett av Karlshamns mest eftertraktade områden.
Fastigheten har omfattande renoveringsbehov både utvändigt och invändigt då den utsatts för vattenläcka och eftersatt underhåll.
Möjligheterna däremot är stora med en planlösning som är fördelad på två våningar och rymmer sovrum för hela familjen samt generösa sociala ytor. Från balkongen på entréplanet har du fri utsikt över grönområde. Den delvis insynsskyddade trädgården i etage ger plats för lek, odling och avkoppling. På framsidan har fastigheten en asfalterad uppfart, carport och förråd för praktisk förvaring.
Spantvägen 4 ligger på en återvändsgata i ett lugnt kvarter med en lekplats endast 40 meter bort. I det familjevänliga området Rosenkällan har du närhet till allt från centrum och skolor till strandpromenad och grönområden. För den aktiva familjen finns idrottsplats, tennisklubb och badhus inom bekvämt avstånd.
Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul.
Hall med naturlig avhängningsyta och två inbyggda garderober.
Ljust sovrum som rymmer plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler. Utgång till balkong.
Sovrum som tillsammans med det andra delar på en härlig balkong med utsikt över trädgården.
Vitt kök med matplats och egen altandörr som gör det smidigt om man vill servera middagen utomhus.
Tvättstuga intill köket utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Gästtoalett utrustat med wc och handfat.
Duschrum med våtrumsmatta utrustat med wc, handfat, dusch och handdukstork.
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till trädgården.
Rum som lätt går att anpassa efter behov. Allt från sovrum eller gästrum till kontor.
För närvarande ej i bruk.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
12 476 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Renhållning:
5 164 kr/år
Försäkring:
4 280 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
uppvärmningskostnad är inkluderad i elkostnaden.
VA-kostnaden är satt enligt schablon
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 524 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
