Hällevik / Sölvesborg

Skyttevägen 7659

Utgångspris: 975 000 kr
TIPSA
Hällevik med gångavstånd till sandstrand och härliga bad, uppvärmda pooler och restauranger

I populära Hällevik med gångavstånd till Mjällby AIF:s hemmaborg Strandvallen, Hälleviksbadet med uppvärmda pooler, Hälleviks sandstrand och flertal restauranger finns detta trevliga lilla fritidshus med ljus och öppen planlösning, öppen spis med insats, mindre uterum i söderläge. Fritidshuset har behov av mycket kärlek och omsorg men har fina möjligheter att bli ett fint och mysigt fritidshus. Öppen och fin trädgård med sol från morgon till kväll. Trädgårdstomt med staket, gräsmatta, häckar. Singelbelagd infart/parkering Efter en härlig dag på sandstranden med härliga bad går du upp till fritidshuset och sätter dig i trädgården mot söder- och västerläge och fångar dom sista soltimmarna. Tillsammans med familjen och vännerna så njuter du av solen och värmen med något gott i handen samtidigt som du förbereder grillen. Här njuter du av solen, havet och allt vad Hällevik erbjuder. Arrendebostaden är besiktigad och säljes med friskrivningsklausul. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
1
Boarea:
73 kvm
Tomtarea:
972 kvm
Utgångspris:
975 000 kr
Byggnadsår:
1979, tillbyggd 2009
Fastighetsbeteckning:
Skönabäck 1:368(arrende)
Arrendeavgift:
24 830 kr/år
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 29 december 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hällevik med gångavstånd till sandstrand och härliga bad, uppvärmda pooler och restauranger

I populära Hällevik med gångavstånd till Mjällby AIF:s hemmaborg Strandvallen, Hälleviksbadet med uppvärmda pooler, Hälleviks sandstrand och flertal restauranger finns detta trevliga lilla fritidshus med ljus och öppen planlösning, öppen spis med insats, mindre uterum i söderläge. Fritidshuset har behov av mycket kärlek och omsorg men har fina möjligheter att bli ett fint och mysigt fritidshus. Öppen och fin trädgård med sol från morgon till kväll. Trädgårdstomt med staket, gräsmatta, häckar. Singelbelagd infart/parkering Efter en härlig dag på sandstranden med härliga bad går du upp till fritidshuset och sätter dig i trädgården mot söder- och västerläge och fångar dom sista soltimmarna. Tillsammans med familjen och vännerna så njuter du av solen och värmen med något gott i handen samtidigt som du förbereder grillen. Här njuter du av solen, havet och allt vad Hällevik erbjuder. Arrendebostaden är besiktigad och säljes med friskrivningsklausul. Välkomna på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 29 december 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skyttevägen 7659

Arbetskök

Äldre kök med äldre vitvaror.

Tvättrum

Golv: våtrumsmatta. Väggar: våttapet. Utrustning: tvättmaskin.

Duschrum

Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch.

Fakta – Skyttevägen 7659

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Sölvesborg
Vinterbonat: Ja
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Skönabäck 1:368(arrende)
Storlek: 3 rum, 73 kvm boarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: säljarens information
Utgångspris: 975 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Planbestämmelser: Detaljplan (2008-01-28)
Upplåtelseform: Arrende
Arrendeavgift: 24 830 kr/år
Arrendeavtalet är indexreglerat
Löptid arrende: 09 juni 2028
Taxeringsvärde: 529 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 529 000 kr
Markvärde: 0 kr
Fastighetsavgift: 3 968 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Buss till Sölvesborg Centrum, går regelbundet och tar ca 25 minuter.
Parkering: Fri Kommunparkering vid stranden och på Strandvallen.
Allmänt om området: Mycket populära Hällevik med kritvita stränder, restauranger, pub, småbåtshamn, affär, skola etc.
Närservice: Förskola, låg- och mellanstadieskola, affär.
Hälleviksbadet med uppvärmd 50-meters bassäng, restaurang, kiosk och glassbar.
Övrigt: Utanför Sölvesborg ligger det pittoreska Listerlandet där sommaren bor, en halvö med öppet hav, ett flertal kritvita sandstränder skyddade i vikar och otaliga strövområden bland annat på Stiby Backe som erbjuder vild och vacker natur utöver det vanliga. De charmiga fiskelägena ligger längs med Listerlandets flera mil långa kust och ger möjlighet till avkoppling i en annars så stressad vardag. Till Sölvesborgs medeltida stadskärna med personliga butiker och mysiga caféer är det cykelavstånd över Europas längsta gångbro som är omskriven och illustrerad världen över.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 1979, tillbyggd 2009
Fasad: Stående träfasad
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas och 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt, målad plåt
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, oljefyllda el-radiatorer, öppen spis med insats
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Trädgårdstomt med staket, gräsmatta, häckar
Tomtarea: 972 kvm
Tomttyp: Arrendetomt
Beskrivning uteplats: Mindre inglasat uterum i söderläge
Beskrivning bilplats: Singelbelagd infart/parkering
Övriga byggnader
Fristående kallförråd

Driftkostnader

Totalsumma: 31 796 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 406 kr/år
VA: 7 225 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 665 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 5 007 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 968 kr/år och arrendeavgift på 24 830 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen