Arkitektritad enplansvilla som kombinerar modern elegans med hög materialstandard och genomtänkta bekvämligheter.
Denna rymliga bostad på 167 kvm i centrala Bromölla är en dröm för den som söker kvalitet och enkelhet i vardagen. Med öppna, lättmöblerade ytor binds kök och vardagsrum samman och köksbänkar i massiv granit samt massiva trägolv bidrar till en exklusiv känsla. Vattenburen golvvärme genom hela huset garanterar komfort året runt. Hemmet erbjuder tre sovrum, varav ett master bedroom med direkt anslutning till både en praktisk klädkammare och ett lyxigt duschrum med bastu för avkoppling. Dessutom finns en välutrustad tvättstuga med groventré och en centraldammsugare som gör städningen smidig. Förvaring finns det gott om, inte minst på vinden.
Tomten är en oas av möjligheter och kräver minimalt med underhåll men erbjuder ändå maximalt med nöje och avkoppling. Ett uterum i morgonsol, en terrass med sol hela dagen och ett poolområde med stor stensatt yta ger dig alla förutsättningar för en fantastisk utemiljö. Vidare finns ett attefallshus i söderläge, en stor pergola, ett växthus för odling och både konstgräs och gräsmatta som ger grönska utan krångel.
Hela tomten omgärdas av mur, staket och grindar som skapar ett avskilt och tryggt hem. Elegant belysning längs muren och på utvalda platser ger en inbjudande atmosfär även under kvällstid. Uppfarten leder till ett rymligt dubbelgarage, och bakom huset finns ett praktiskt trädgårdsförråd och kompost.
Bruksgatan 25 ligger på en lugn återvändsgata – en idealisk plats för den som söker en harmonisk och exklusiv boendemiljö.
Arkitektritad enplansvilla som kombinerar modern elegans med hög materialstandard och genomtänkta bekvämligheter.
Denna rymliga bostad på 167 kvm i centrala Bromölla är en dröm för den som söker kvalitet och enkelhet i vardagen. Med öppna, lättmöblerade ytor binds kök och vardagsrum samman och köksbänkar i massiv granit samt massiva trägolv bidrar till en exklusiv känsla. Vattenburen golvvärme genom hela huset garanterar komfort året runt. Hemmet erbjuder tre sovrum, varav ett master bedroom med direkt anslutning till både en praktisk klädkammare och ett lyxigt duschrum med bastu för avkoppling. Dessutom finns en välutrustad tvättstuga med groventré och en centraldammsugare som gör städningen smidig. Förvaring finns det gott om, inte minst på vinden.
Tomten är en oas av möjligheter och kräver minimalt med underhåll men erbjuder ändå maximalt med nöje och avkoppling. Ett uterum i morgonsol, en terrass med sol hela dagen och ett poolområde med stor stensatt yta ger dig alla förutsättningar för en fantastisk utemiljö. Vidare finns ett attefallshus i söderläge, en stor pergola, ett växthus för odling och både konstgräs och gräsmatta som ger grönska utan krångel.
Hela tomten omgärdas av mur, staket och grindar som skapar ett avskilt och tryggt hem. Elegant belysning längs muren och på utvalda platser ger en inbjudande atmosfär även under kvällstid. Uppfarten leder till ett rymligt dubbelgarage, och bakom huset finns ett praktiskt trädgårdsförråd och kompost.
Bruksgatan 25 ligger på en lugn återvändsgata – en idealisk plats för den som söker en harmonisk och exklusiv boendemiljö.
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. För ytterligare klädförvaring finns det en intilliggande klädkammare.
Stilrent, påkostat kök med goda arbetsytor och bra materialval. Den trevliga köksön blir en naturlig samlingsplats vid matlagningen.
Stort härligt vardagsrum med utgång till uterummet och öppen planlösning mot köket som skapar stora sociala ytor.
Ljust och fräscht sovrum med möjlighet att använda som kontor eller gästrum.
Hemmets eftertraktade master bedroom med både walk in closet och duschrum. Härifrån har man även utgång till trädgården.
Stort helkaklat duschrum med lyxig bastu som nås från sovrummet. Utrustat med wc, bidé, handfat och dusch.
Mysigt och lättinrett sovrum med fondtapet.
Perfekt helkaklad gästtoalett utrustad med wc och handfat med kommod.
Praktisk tvättstuga med groventré och utgång till poolområde. Alla bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och centraldammsugare finns här.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
12 000 kr/år
VA:
10 000 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
4 656 kr/år
Övrigt:
3 828 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elkostnad inkluderar uppvärmning.
Kostnad under övrigt står för larm.
Solpaneler producerar ca 10000 kWh per år (ca 10000 kr)
Ingen fastighetsavgift t.o.m. 2027.
Försäkringsbolag:
TryggHansa
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
12 000 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
