Centrum / SÖLVESBORG

Klosterplan 1A

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Central trerummare med två balkonger!

  • Kvadratsmart
  • Ljust och fräscht boende
  • Två balkonger
  • Fiber är installerat
  • Busshållplats utanför lägenheten
  • Närhet till skog och hav
  • Gångavstånd till centrum
  • Två förråd
  • Förening med god ekonomi

Trerummare med två balkonger mitt i centrala Sölvesborg!
Lägenheten välkomnar dig med välplanerade ytor och en härlig takhöjd som ger en känsla av rymd. Köket som renoverades 2020 är både stilrent och funktionellt med gott om förvaring och en naturlig matplats. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor som är perfekt för både avkoppling och umgänge. Med två sovrum finns det plats för både den lilla familjen eller ett hemmakontor.
En av flera fördelar är att lägenheten har två balkonger som blir värdefulla under sommarens varma dagar. Här kan du med enkelhet toppa drinken med något från balkongodlingen och njuta av utsikten.
Beläget bara ett stenkast från Sölvesborgs mysiga handelsstad når du allt från butiker, restauranger och närservice till skolor, resecentrum, bokskog och småbåtshamnen.

Snabbfakta
Avgift:
5 616 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
73,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 150 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att anmäla er till visning!
    Söndag 8 december 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Central trerummare med två balkonger!

  • Kvadratsmart
  • Ljust och fräscht boende
  • Två balkonger
  • Fiber är installerat
  • Busshållplats utanför lägenheten
  • Närhet till skog och hav
  • Gångavstånd till centrum
  • Två förråd
  • Förening med god ekonomi

Trerummare med två balkonger mitt i centrala Sölvesborg!
Lägenheten välkomnar dig med välplanerade ytor och en härlig takhöjd som ger en känsla av rymd. Köket som renoverades 2020 är både stilrent och funktionellt med gott om förvaring och en naturlig matplats. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor som är perfekt för både avkoppling och umgänge. Med två sovrum finns det plats för både den lilla familjen eller ett hemmakontor.
En av flera fördelar är att lägenheten har två balkonger som blir värdefulla under sommarens varma dagar. Här kan du med enkelhet toppa drinken med något från balkongodlingen och njuta av utsikten.
Beläget bara ett stenkast från Sölvesborgs mysiga handelsstad når du allt från butiker, restauranger och närservice till skolor, resecentrum, bokskog och småbåtshamnen.

Visningar
  • Välkommen att anmäla er till visning!
    Söndag 8 december 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klosterplan 1A

HALL

Rymlig och välkomnande hall med naturliga avhängningsytor.

KÖK

Renoverat och fräscht kök med mindre matplats och gott om förvaring.

SOVRUM

Hemmets populära sovrum med egen utgång till en av balkongerna.

SOVRUM

Ljust och trevligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.

VARDAGSRUM

Stort härligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Härifrån har man utgång till balkongen med utsikt mot centrum.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch samt toppmatad tvättmaskin (ej inkopplad)

Fakta – Klosterplan 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sölvesborg
Storlek: 3 rum, 73,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 8 (1101)
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 5 616 kr
Andelstal: Andel i förening 5,7 %
Indirekt nettoskuldsättning: 280 932 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Centrum Sölvesborg. Mysig handelsstad med trevliga restauranger & kaféer. Stadskärna med anor från medeltiden. Havet som närmaste granne med mysig småbåtshamn och den mäktiga Sölvesborgsbron.

Fakta – BRF Polstjärnan I Sölvesborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 23
Antal lokaler: 3
Parkering: Fri parkering i området.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia
Renoveringar
Nya balkonger - 2019
Fönsterbyte - 2016
Stambyte - 1999/-2000

Driftkostnader

Totalsumma: 6 139 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 1 339 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen