När man svänger av från Byggesvägen möts man av en inhägnad tomt omgiven av öppna fält och vackra skogspartier.
Villan präglas av en trivsam atmosfär som tillåter dig att flytta in direkt. Här är det genomgående fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp på båda plan.
På entréplanet binds vardagsrum och kök samman där en centralt placerad kamin skapar en ombonad och mysig känsla. Från vardagsrummet nås det vinterisolerade uterummet, en stor och inbjudande yta där man gärna dukar upp för middagar året runt. Utanför väntar ett trädäck i soligt läge med fri utsikt och ett ostört läge som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.
Ovanvåningen har en charmig loftkänsla tack vare den låga (under 190 cm) takhöjden. Här finns ett stort sovrum med klädkammare samt ett extra rum som passar perfekt som hemmakontor eller ytterligare ett sovrum.
Trädgården är formbar och lättskött med utrymme för egna projekt. På tomten finns dessutom både en garage/verkstad med goda förvaringsmöjligheter och en gäststuga, idealisk för övernattande gäster eller hobbyverksamhet.
Här bor du i ett område med närhet till både Mörrumsån, vackra promenadstråk och Elleholms badplats samtidigt har du bekvämt avstånd till centrum, skolor, affärer och goda kommunikationer. En perfekt kombination av lantligt lugn och vardaglig bekvämlighet!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en visning!
När man svänger av från Byggesvägen möts man av en inhägnad tomt omgiven av öppna fält och vackra skogspartier.
Villan präglas av en trivsam atmosfär som tillåter dig att flytta in direkt. Här är det genomgående fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp på båda plan.
På entréplanet binds vardagsrum och kök samman där en centralt placerad kamin skapar en ombonad och mysig känsla. Från vardagsrummet nås det vinterisolerade uterummet, en stor och inbjudande yta där man gärna dukar upp för middagar året runt. Utanför väntar ett trädäck i soligt läge med fri utsikt och ett ostört läge som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.
Ovanvåningen har en charmig loftkänsla tack vare den låga (under 190 cm) takhöjden. Här finns ett stort sovrum med klädkammare samt ett extra rum som passar perfekt som hemmakontor eller ytterligare ett sovrum.
Trädgården är formbar och lättskött med utrymme för egna projekt. På tomten finns dessutom både en garage/verkstad med goda förvaringsmöjligheter och en gäststuga, idealisk för övernattande gäster eller hobbyverksamhet.
Här bor du i ett område med närhet till både Mörrumsån, vackra promenadstråk och Elleholms badplats samtidigt har du bekvämt avstånd till centrum, skolor, affärer och goda kommunikationer. En perfekt kombination av lantligt lugn och vardaglig bekvämlighet!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en visning!
Välkomnande hall med naturlig yta för ytterkläder och en garderob.
Hemtrevligt vardagsrum med ljusinsläpp från olika väderstreck.
Vitt kök utrustat med kyl, frys, keramisk häll, spis med ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och förvaring.
Duschrum med våtrumsmatta utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.
Ovanvåningen är under 190 cm i takhöjd och är därför ej beräknad i bo eller biarea.
Mysigt sovrum med förmånen att ha egen klädkammare intill.
Formbart sovrum som går att använda som hemmakontor.
Förvaring och tvättstuga.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
9 000 kr/år
El:
5 000 kr/år
VA:
1 400 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 980 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 432 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
