KOMMER SNART

Vasastan / Stockholm

Sveavägen 126

TIPSA
Välplanerad bostad i toppskick med balkong mot innergård

  • Toppskick
  • 30-talscharm
  • Balkongm mot innergård
  • Stilfullt kök
  • Praktisk garderobsvägg
  • Bredband (fiber) & kabel-tv ingår
  • Modernt badrum
  • Tvättmaskin
  • Hiss finns
  • Vanadislunden
  • Bra kommunikationer
  • Nära Odenplan
  • Handelshögskolan
  • Hagaparken
  • Mataffär runt hörnet

Med trevligt läge och balkong mot den mysiga innergården finner du denna underbara funkisdröm. Här är allt genomtänkt in i minsta detalj och mycket charm bevarad. Kök och badrum är i toppskick och du finner bästa funktion i bland annat en rejäl garderobsvägg samt kombinerad tvätt/torkmaskin i badrum. I sovrummet med fönster mot lummiga innergården får det plats en dubbelsäng. Trägolv, vackra fönsterbänkar och den öppna planlösningen tillsammans med en vacker öppen spis ger en härlig genuin känsla i hemmet.

Brf Killingen 34 är en mycket stabil och äkta bostadsrättsförening som äger marken. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningens tvättstuga är belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cyklar kan ställas på gården som är gemensam med omkringliggande fastigheter.

Från denna adress har du nära både till citypulsen och grönområden så som Vanadislunden, Brunnsviken och Hagaparken. Du bor precis intill Odenplan med utmärkta kommunikationer, mysiga restauranger, caféer och butiker. Här bor du på centralt läge med närhet till allt samtidigt som du har både Vanadislunden och Hagaparkens mysiga grönska direkt utanför porten. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tunnelbana och pendeltåg via Odenplan. Du har även bussar nära till hands samt anslutning till nya Karolinska och E4an. Hjärtligt välkommen till Sveavägen 126!

Snabbfakta
Avgift:
2 533 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband (fiber 1000/1000 Mbit).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
1 av 6
Byggnadsår:
1936
Planritning
Mäklare

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad bostad i toppskick med balkong mot innergård

  • Toppskick
  • 30-talscharm
  • Balkongm mot innergård
  • Stilfullt kök
  • Praktisk garderobsvägg
  • Bredband (fiber) & kabel-tv ingår
  • Modernt badrum
  • Tvättmaskin
  • Hiss finns
  • Vanadislunden
  • Bra kommunikationer
  • Nära Odenplan
  • Handelshögskolan
  • Hagaparken
  • Mataffär runt hörnet

Med trevligt läge och balkong mot den mysiga innergården finner du denna underbara funkisdröm. Här är allt genomtänkt in i minsta detalj och mycket charm bevarad. Kök och badrum är i toppskick och du finner bästa funktion i bland annat en rejäl garderobsvägg samt kombinerad tvätt/torkmaskin i badrum. I sovrummet med fönster mot lummiga innergården får det plats en dubbelsäng. Trägolv, vackra fönsterbänkar och den öppna planlösningen tillsammans med en vacker öppen spis ger en härlig genuin känsla i hemmet.

Brf Killingen 34 är en mycket stabil och äkta bostadsrättsförening som äger marken. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningens tvättstuga är belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cyklar kan ställas på gården som är gemensam med omkringliggande fastigheter.

Från denna adress har du nära både till citypulsen och grönområden så som Vanadislunden, Brunnsviken och Hagaparken. Du bor precis intill Odenplan med utmärkta kommunikationer, mysiga restauranger, caféer och butiker. Här bor du på centralt läge med närhet till allt samtidigt som du har både Vanadislunden och Hagaparkens mysiga grönska direkt utanför porten. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tunnelbana och pendeltåg via Odenplan. Du har även bussar nära till hands samt anslutning till nya Karolinska och E4an. Hjärtligt välkommen till Sveavägen 126!

TIPSA

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Sveavägen 126

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 00112 (1102)
Månadsavgift: 2 533 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband (fiber 1000/1000 Mbit).
Andelstal: Andel i förening 3,32 %, andel av årsavgift 3,24 %
Indirekt nettoskuldsättning: 197 443 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Killingen 34

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 26
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Killingen 34. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cyklar kan ställas på gården som är gemensam med omkringliggande fastigheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.killingen34.se
Parkering: Föreningen är delägare i en samfällighetsförening och har via den tillgång till ca 40 parkeringsplatser på gårdarna kring fastigheten. Plats kan hyras till en månadskostnad om ca 1 200 kr (ex. moms). I dagsläget är det kö till platserna.

I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och till bredband (1 000 Mbit - ingår i månadsavgift) via egen fiberkabel.
Renoveringar
1998 installerades bullerisolerande fönster.
2006-2007 byttes el-stigare (3-fas draget till alla lägenheter) och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Fönster, trapphus och balkonger renoverades vid samma tidpunkt. Även vindslägenheter byggdes då.
2007 renoverades trapphus, tvättstuga samt fasaden och säkerhetsdörrar installerades.
2007-2008 renoverades samtliga badrum.
2010 byttes radiatorventiler. Samma år avslutades takrenovering.
2011 renoverades hisskorgens ytskikt och ny tvättmaskin installerades i tvättstugan. Samma år installerades bredband via fiber och eget nätverk.
2013 utfördes OVK-besiktning av ventilationen. Gårdens tätskikt åtgärdades vid samma tillfälle.
2016 spolning och rensning av utgående avloppsstammar. Samma år förstärktes porten samt förbättrad belysning.
2017 renoverat marmorgolv i trapphuset och renoverat nästan alla fönster i fastigheten. Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2018 ombyggnation av hissmaskinrummet och ljudisolering av maskineriet.
2021-2022 Ett större arbete med ventilationen genomfördes och godkänt OVK erhölls.

Planerat underhåll;
Inget planerat underhåll framåt i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen