Vasastan/Norrmalm / STOCKHOLM

Kammakargatan 18

Föreslagen budstart: 2 700 000 kr
TIPSA
Underbara 1:a belägen mitt i citypulsen!

  • - Vacker fiskbensparkett
  • - Optimal planlösning
  • - Yteffektiv
  • - Möjlig sovalkov
  • - Goda förvaringsmöjligheter
  • - Fransk balkong
  • - Fint ljusinsläpp
  • - Välskött förening
  • - Fina närliggande grönområden

Accepterat pris - 2 700 000 kr

Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Välkommen till denna underbara 1:a belägen mitt i citypulsen på ett eftertraktat läge! Här har du närhet till allt och kan verkligen leva och njuta av stadens puls. Lägenheten är optimalt planerad och yteffektiv, vilket ger en ljus och trivsam känsla. Ett stort fönster och en fransk balkong bidrar till ett vackert ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär.

Föreningen är välskött och erbjuder en gemensam takterrass där du kan njuta av en fantastisk utsikt över Stockholms takåsar. Det är en perfekt plats att koppla av och umgås med grannar och vänner. Fastigheten är välvårdad och på en otroligt fin adress.

Här bor du bekvämt på en lugn tvärgata med gångavstånd till både Vasastans och Citys enorma utbud av restauranger, caféer och kommunikationer. Vill du ta en paus från stadens tempo och njuta av naturen, så kan du på några minuters promenad nå lummiga Johannesparken, Humlegården och Tegnérlunden.

Varmt välkomna till denna fina 1:a där du kan få det bästa av båda världar - stadens händelserika liv och naturupplevelser. Vi ser fram emot att visa dig detta vackra hem !

Snabbfakta
Avgift:
2 089 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv basutbud via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 191 kr/månad tillkommer för bredband via Tele2.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
22 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
2 700 000 kr
Byggnadsår:
1939-1940
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbara 1:a belägen mitt i citypulsen!

  • - Vacker fiskbensparkett
  • - Optimal planlösning
  • - Yteffektiv
  • - Möjlig sovalkov
  • - Goda förvaringsmöjligheter
  • - Fransk balkong
  • - Fint ljusinsläpp
  • - Välskött förening
  • - Fina närliggande grönområden

Accepterat pris - 2 700 000 kr

Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Välkommen till denna underbara 1:a belägen mitt i citypulsen på ett eftertraktat läge! Här har du närhet till allt och kan verkligen leva och njuta av stadens puls. Lägenheten är optimalt planerad och yteffektiv, vilket ger en ljus och trivsam känsla. Ett stort fönster och en fransk balkong bidrar till ett vackert ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär.

Föreningen är välskött och erbjuder en gemensam takterrass där du kan njuta av en fantastisk utsikt över Stockholms takåsar. Det är en perfekt plats att koppla av och umgås med grannar och vänner. Fastigheten är välvårdad och på en otroligt fin adress.

Här bor du bekvämt på en lugn tvärgata med gångavstånd till både Vasastans och Citys enorma utbud av restauranger, caféer och kommunikationer. Vill du ta en paus från stadens tempo och njuta av naturen, så kan du på några minuters promenad nå lummiga Johannesparken, Humlegården och Tegnérlunden.

Varmt välkomna till denna fina 1:a där du kan få det bästa av båda världar - stadens händelserika liv och naturupplevelser. Vi ser fram emot att visa dig detta vackra hem !

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kammakargatan 18

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor samt förvaring i garderober.

ALLRUM

Mysigt allrum med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel, liten matgrupp samt säng i möjlig sovalkov. Underbart ljusinsläpp från stora fönster med djup nisch och utgång till fransk balkong.

KOKVRÅ

Kokvrå med trägolv och ljusa väggar. Bra förvaringsmöjligheter bakom ljusa fronter. Ljust kakel ovan diskbänk och arbetsbänk i trä. Maskinell utrusning i form av en ugn, spisplatta, spisfläkt samt kyl/frys. Arbetsbelysning ovan diskbänken samt en infälld diskho med blandare.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch, handfat med kommod nedan och spegel ovan.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar ett förråd.

Fakta – Kammakargatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 22 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 501 (1301)
Föreslagen budstart: 2 700 000 kr
Månadsavgift: 2 089 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv basutbud via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 191 kr/månad tillkommer för bredband via Tele2.
Andelstal: Andel i förening 3,526 %, andel av årsavgift 3,526 %
Indirekt nettoskuldsättning: 394 081 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Kammakargatan 18

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Kammakargatan 18 köpte fastigheten år 2003. I föreningen finns tre lokaler som upplåtes med hyresrätt.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har en gemensam takterrass med utemöbler och grill möjligheter samt en innergård.
Det finns även ett gemensamt cykelförråd och ett soprum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://kammakargatan18.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939-1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2, obligatoriskt tillägg om 191kr/månad läggs på månadsavgiften för bredband.
Renoveringar
1996 stambyte badrum/wc/kök, renovering tak, byte av elstigar/elcentral, hiss, fasad, renovering av balkonger samt ytbeläggning
2006 tvättstuga
2008 renovering av fönster, energideklaration, spolning av stammarna
2010 renovering och målning av tak
2011 byte av panna
2011 renovering av fasad på norrsidan
2014 renovering av innergård inkl. bjälklag mot underliggande lokal
2015 reparation stamrör i källaren, byte av torktumlare
2017 ommålning och nya strömbrytare i trapphuset
2021 Byte av stuprör på framsidan
2021 Reperation och målningsförbättringar av taket
2021 Fasad- och fönsterrenovering på framsidan
2022 Spolning av stammarna
2022 Energideklaration
2023 Energideklaration (uppfyllt E)

Föreningen planerar inga större renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen