KOMMER SNART

Vasastan / Röda Bergen / Stockholm

Torsgatan 58

TIPSA
Välplanerad 1rok med sovloft och tidstypiska detaljer!

  • Sovloft
  • Välplanerad
  • Fantastisk charm
  • Generös takhöjd
  • Spröjsade fönster
  • Anno 1921
  • Härlig innergård
  • Ett stenkast till Vasaparken
  • Lågt belånad förening
  • Närhet till populära restauranger

Varmt välkomna till denna underbara och välplanerade 1rok med sovloft från 1920-talet med en fantastisk charm, tack vare bevarade tidstypiska detaljer såsom vackra ljusa originalgolv, generös takhöjd och stora spröjsade fönster med vackra beslag. Bostaden erbjuder trevliga sällskapsytor genom den öppna planlösningen mellan det smakfullt renoverade köket och det rymliga allrummet, där det finns gott om plats för en matplats och loungegrupp. Hallen är inbjudande och har gott om plats för avhängning och badrummet är helkaklat.

Lägenheten har ett perfekt läge med närhet till allt! En kort promenad åt ena hållet tar dig till knutpunkten Sankt Eriksplan, med omfattande kommunikationsmöjligheter som tar dig runt i staden och långt bortom, inklusive flygbussen direkt till Arlanda. Åt andra hållet finner du Torsplan och den växande stadsdelen Hagastaden, med många restauranger, caféer, välsorterade matbutiker och träningscenter. Dessutom kommer stadens nya tunnelbanelinje snart att öppna här. Utöver detta bor du i en välskött förening med låga avgifter och en härlig innergård.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 515 kr
Ink. Värme, vatten och bredband
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
25 kvm
Byggnadsår:
1921
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1rok med sovloft och tidstypiska detaljer!

  • Sovloft
  • Välplanerad
  • Fantastisk charm
  • Generös takhöjd
  • Spröjsade fönster
  • Anno 1921
  • Härlig innergård
  • Ett stenkast till Vasaparken
  • Lågt belånad förening
  • Närhet till populära restauranger

Varmt välkomna till denna underbara och välplanerade 1rok med sovloft från 1920-talet med en fantastisk charm, tack vare bevarade tidstypiska detaljer såsom vackra ljusa originalgolv, generös takhöjd och stora spröjsade fönster med vackra beslag. Bostaden erbjuder trevliga sällskapsytor genom den öppna planlösningen mellan det smakfullt renoverade köket och det rymliga allrummet, där det finns gott om plats för en matplats och loungegrupp. Hallen är inbjudande och har gott om plats för avhängning och badrummet är helkaklat.

Lägenheten har ett perfekt läge med närhet till allt! En kort promenad åt ena hållet tar dig till knutpunkten Sankt Eriksplan, med omfattande kommunikationsmöjligheter som tar dig runt i staden och långt bortom, inklusive flygbussen direkt till Arlanda. Åt andra hållet finner du Torsplan och den växande stadsdelen Hagastaden, med många restauranger, caféer, välsorterade matbutiker och träningscenter. Dessutom kommer stadens nya tunnelbanelinje snart att öppna här. Utöver detta bor du i en välskött förening med låga avgifter och en härlig innergård.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Torsgatan 58

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kokvrå, 25 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 3 (1004)
Månadsavgift: 1 515 kr
Ink. Värme, vatten och bredband
Andelstal: Andel i förening 1,94 %, andel av årsavgift 2,121 %
Indirekt nettoskuldsättning: 36 186 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Bf Sverige 2 upa

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 20
Allmänt om föreningen: Bf Sverige 2 upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med andel i bostadsförening. Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en trevlig innergård med härliga blommor och växter. Under sommarhalvåret finns tillgång till utemöbler samt grill.

Föreningen har en välskött tvättstuga, belägen på källarplan, som erbjuder goda tvättmöjligheter från två tvättmaskiner samt en torktumlare. Cykelställ finns på gården och cykelrum finns i källaren.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-12-28.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://varbrf.sbc.se/sverigenr2upa
Parkering: I området råder boendeparkering. Läs mer på www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1921
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och bredband levereras via Telenor/Bredbandsbolaget. Kabel-TV tecknas separat och bredband via fiber ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
1994- Målades trapphuset
1995- Lades taket om
1998- Målades samtliga fönster om
1991- Gjordes elstambyte, el-stigare byttes
1989-2002 Rörstambyte i kök och badrum är bytta/renoverade
1995- Renovering takbeläggning
2001- Genomfördes OKV-besiktning av ventilationen
2003- Renovering av fasadbeläggning
2006- Installerades ny värmeanläggning
2007- Byggdes balkonger och hissen renoverades
2008- Spolades huvudstammarna samt entrédörren målades om
2009- Renovering fönster
2010- Renovering tvättstuga
2011- Renovering hiss och stamspolning
2012- OVK-besiktning
2016- Fönsterrenovering mot gatan
2017- Målning av trapphus
2018- Målning halva yttertaket
2019- El belysning källare/vind, ny underhållsplan framtagen, nytt torkskåp installerades, trapphus besiktigades och åtgärdades, radonmätning och energideklaration genomfördes, ny temperaturmätare sattes upp i fjärrvärmecentral
2020- Byte avstängningsventil till vattenstam
2021- Stamspolning och filmning av stammar (görs var 5:e år)
2022- OVK-besiktning och brandskyddskontroll.
2023- entredörrar och övriga ytterdörrar (ytbehandling) samt besktning av fönster.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2019-2069.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen