KOMMER SNART

Kungsholmen / Stockholm

Kungsholms strand 139

TIPSA
Charmig tvåa med renoverat kök och sjöutsikt!

  • Balkong mot Karlbergskanalen
  • Öppen planlösning
  • Modernt renoverat kök
  • Bra förvaring
  • Välskött förening
  • Gemensam takterrass
  • Perfekt läge
  • Fridhemsplan & Västermalmsgallerian
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Kungsholms strand

Välkommen till denna fina tvåa med sjöutsikt över Karlbergs Slott och Karlbergskanalen! Du har nu en unik chans att förvärva denna tvåa i ett av Kungsholmens trevligaste lägen med en fantastisk utsikt och balkong mot Karlbergskanalen. Lägenheten erbjuder härligt med ljus och rymd, bra med förvaring, generös takhöjd och vacker fiskbensparkett.

Ljust och fint vardagsrum med gott om plats för matplats, soffa och tv möbler. Modernt och luftigt kök med bra maskinell utrustning. Mysigt sovrum med utsikt över grönska. Fint badrum med med trevlig dusch samt en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ytterligare förvaringsmöjligheter erbjuds genom ett praktiskt förråd.

På Kungsholms strand 139 erbjuds du ett boende i en stabil och välskött förening med låga avgifter och markägande, vilket ger dig en trygg investering. Direkt utanför porten möts du av den natursköna Karlbergssjön, där du kan njuta av vackra promenadstråk, båtklubbar och inbjudande badplatser. För den som söker stadens puls, finns Fridhemsplan bara ett stenkast bort, med utmärkta kommunikationsmöjligheter via flera busslinjer och tunnelbanan. Här hittar du även ett brett utbud av butiker, apotek, systembolag och livsmedelsbutiker för en bekväm vardag.

Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 840 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv via Stockholms Stadsnät och bredband 1000/1000 Mbit/s via Stockholms Stadsnät.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Byggnadsår:
1936
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvåa med renoverat kök och sjöutsikt!

  • Balkong mot Karlbergskanalen
  • Öppen planlösning
  • Modernt renoverat kök
  • Bra förvaring
  • Välskött förening
  • Gemensam takterrass
  • Perfekt läge
  • Fridhemsplan & Västermalmsgallerian
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Kungsholms strand

Välkommen till denna fina tvåa med sjöutsikt över Karlbergs Slott och Karlbergskanalen! Du har nu en unik chans att förvärva denna tvåa i ett av Kungsholmens trevligaste lägen med en fantastisk utsikt och balkong mot Karlbergskanalen. Lägenheten erbjuder härligt med ljus och rymd, bra med förvaring, generös takhöjd och vacker fiskbensparkett.

Ljust och fint vardagsrum med gott om plats för matplats, soffa och tv möbler. Modernt och luftigt kök med bra maskinell utrustning. Mysigt sovrum med utsikt över grönska. Fint badrum med med trevlig dusch samt en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ytterligare förvaringsmöjligheter erbjuds genom ett praktiskt förråd.

På Kungsholms strand 139 erbjuds du ett boende i en stabil och välskött förening med låga avgifter och markägande, vilket ger dig en trygg investering. Direkt utanför porten möts du av den natursköna Karlbergssjön, där du kan njuta av vackra promenadstråk, båtklubbar och inbjudande badplatser. För den som söker stadens puls, finns Fridhemsplan bara ett stenkast bort, med utmärkta kommunikationsmöjligheter via flera busslinjer och tunnelbanan. Här hittar du även ett brett utbud av butiker, apotek, systembolag och livsmedelsbutiker för en bekväm vardag.

Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kungsholms strand 139

HALL

Fina golv och ljusa väggar med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder.

VARDAGSRUM

Ljusa väggar med stora fönster och utgång till balkong. Plats för exempelvis soffgrupp, mediamöbler och matbord.

KÖK

Ljust och rymligt kök med fina material val och plats för stort matbord.

SOVRUM

Sovrum med bra ljusinsläpp med plats för säng och sidobord.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusa väggar. WC och handfat med kommod under spegel. Dusch med infällbara glasdörrar.

BALKONG

Balkong med sjöutsikt.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar f.n. ett förråd.

Fakta – Kungsholms strand 139

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 91205 (1205)
Månadsavgift: 2 840 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv via Stockholms Stadsnät och bredband 1000/1000 Mbit/s via Stockholms Stadsnät.
Andelstal: Andel i förening 1,391 %, andel av årsavgift 1,39 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Bojen 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 84, varav 4 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Bojen 12 köpte fastigheten 1998. Till föreningen hör Kungsholms Strand 137-139.

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (kontrollerat 2024-09-05)

I varje port finns en fullt utrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokas via elektroniskt bokningssystem som gör det enkelt att boka. De har två gemensamma takterrasser med utemöbler, grillmöjligheter och en fantastisk utsikt över Karlbergsvatten och slott. En gemensam innergård för båda portuppgångarna, utrustad med utemöbler och cykelställ. Innergården ramas in av fastighetens ena sida och en klippa på andra sidan. I föreningen finns ett övernattningsrum. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning för medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://bojen12.bostadsratterna.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband/fiber via Stockholms stadsnät.
Renoveringar
1978-1979 byttes samtliga V/A stammar i kök och badrum.
1999-2000 putsades fasaden och balkongerna renoverades.
2000-2003 byttes el-stigare och trapphus renoverades.
2002 installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2003 installerades ljuddämpande 3-glasfönster mot gatan.
2004 hissmaskiner och säkerhetsutrustning renoverades.
2005 installerades nya träportar.
2005 målades taket om.
2007 byttes fjärrvärmecentralen.
2008 genomfördes en spolning av stammarna. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2010 Åtgärd av den sista nedslagna på OVK-besiktningen och blev godkänd.
2010-2011 målades fönster och balkongdörrar utvändigt. Samma år installerades elektroniskt passagesystem.
2012-2013 byttes samtliga ledningar, värme- och V/A-stammar i källaren.
2013 reparerades platta papptak.
2016 Utfördes partiella stambyten i tre badrum. Samma år besiktigades värmestammar och radiatorer.
2019 Installerades bergvärme.
2021 ombyggnadsåtgärder i 3 lägenheter.
2022 partiella stambyten i samband med renovering av badrummen.
2024 nytt gårdsbjälklag.

Pågående/kommande renoveringar:
2024 omläggning av papptak kommer upphandlas.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen