KOMMER SNART

Röda bergen / Vasastan / Stockholm

Torbjörn klockares gata 14

TIPSA
Renoverad 1rok i fastighet anno 1925!

  • Renoverat kök & Badrum
  • Högt i tak
  • Kvadratsmart
  • 20-tals charm
  • Tillhörande förråd
  • Bredband ingår i avgiften
  • Lugnt område
  • Vasaparken & Brunnsviken
  • Karlbergs slott
  • Restauranger & Caféer

Välkommen till denna välplanerade 1rok i omåttligt populära Röda Bergen. Här bor du vid en lugn gata, i en lägenhet som präglas av tidstypiska detaljer med mycket själ och hjärta. Bostaden är välplanerad med ett renoverat kök och badrum, samt ett allrum med plats för både soffa och säng. I köket har du diskmaskin vilket gör vardagen enkel. Materialvalen är tidlösa och mycket av charmen har bevarats genom årens lopp. Detta är verkligen ett hem att trivas i.

Brf Vinterrosen 1 erbjuder en idealisk boendemiljö med en sund ekonomi och en välskött fastighet. Innergården är trevlig och lummig, vilket ger en avkopplande atmosfär. Dessutom finns en gemensam vädringsbalkong i trapphuset som medlemmarna kan nyttja för extra bekvämlighet.

Beläget i det charmiga området Röda bergen, präglat av sin låga och attraktiva bebyggelse, har lägenheten ett utmärkt läge. Närliggande områden som Odenplan, S:t Eriksplan, Birkastan och Hagastaden ger möjlighet till en mångfald av aktiviteter och bekvämligheter. Goda kommunikationsmöjligheter med bussar, Citybanan och tunnelbana gör det enkelt att ta sig runt i staden. Området erbjuder också ett rikt utbud av mataffärer samt några av stadens bästa caféer och restauranger, vilket gör det till en livfull plats. Med närhet till grönområden som Vasaparken, Hagaparken, Brunnsviken och Karlbergs slottspark och badplats ger det också möjligheter till rekreation och natursköna promenader.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 767 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obl.tillägg på 189 kr/mån för bredband via Tele2.
Rum:
1 rum
Boarea:
29 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1925
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad 1rok i fastighet anno 1925!

  • Renoverat kök & Badrum
  • Högt i tak
  • Kvadratsmart
  • 20-tals charm
  • Tillhörande förråd
  • Bredband ingår i avgiften
  • Lugnt område
  • Vasaparken & Brunnsviken
  • Karlbergs slott
  • Restauranger & Caféer

Välkommen till denna välplanerade 1rok i omåttligt populära Röda Bergen. Här bor du vid en lugn gata, i en lägenhet som präglas av tidstypiska detaljer med mycket själ och hjärta. Bostaden är välplanerad med ett renoverat kök och badrum, samt ett allrum med plats för både soffa och säng. I köket har du diskmaskin vilket gör vardagen enkel. Materialvalen är tidlösa och mycket av charmen har bevarats genom årens lopp. Detta är verkligen ett hem att trivas i.

Brf Vinterrosen 1 erbjuder en idealisk boendemiljö med en sund ekonomi och en välskött fastighet. Innergården är trevlig och lummig, vilket ger en avkopplande atmosfär. Dessutom finns en gemensam vädringsbalkong i trapphuset som medlemmarna kan nyttja för extra bekvämlighet.

Beläget i det charmiga området Röda bergen, präglat av sin låga och attraktiva bebyggelse, har lägenheten ett utmärkt läge. Närliggande områden som Odenplan, S:t Eriksplan, Birkastan och Hagastaden ger möjlighet till en mångfald av aktiviteter och bekvämligheter. Goda kommunikationsmöjligheter med bussar, Citybanan och tunnelbana gör det enkelt att ta sig runt i staden. Området erbjuder också ett rikt utbud av mataffärer samt några av stadens bästa caféer och restauranger, vilket gör det till en livfull plats. Med närhet till grönområden som Vasaparken, Hagaparken, Brunnsviken och Karlbergs slottspark och badplats ger det också möjligheter till rekreation och natursköna promenader.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torbjörn klockares gata 14

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor.

ALLRUM

Mysigt rum med plats för möblemang i form av stor säng, soffa, soffbord, mediamöbler och förvaring i flertalet garderober.

KÖK

Trivsamt kök med vita fronter, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan. Utrustad med induktionshäll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt. Utrustad med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett förråd.

Fakta – Torbjörn klockares gata 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 29 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 27 (1001)
Månadsavgift: 1 767 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obl.tillägg på 189 kr/mån för bredband via Tele2.
Andelstal: Andel i förening 1,742 %, andel av årsavgift 1,742 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Vinterrosen 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 33
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Vinterrosen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal som hyrs ut till en redovisningsbyrå. Godkänner delat ägande, inom samma familj.

Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken).

Föreningen har en gemensam lummig innergård som är utrustad med flera möbelgrupper och grill. På innergården finns även cykelställ. Föreningens tvättstuga är belägen i källaren på Falugatan 23. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Cykelrum är beläget på Falugatan 21.

För mer information, vänligen besök föreningens hemsida http://www.vinterrosen1.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1925
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
Samtliga V/A- stammar i fastigheten är bytta löpande.
År 1978-1979 Byttes köksstammar och 2001-2002 badrumsstammar på Falugatan 21 och på Thorbjörn Klockares gata 14.
2004 Är samtliga V/A-stammar i kök och badrum komplett utbytta på Falugatan 23.
Alla stråk i källaren är utbytta.
1978 Byttes el-stigare på Torbjörn Klockares gata 14. Elledningar i samtliga lägenheter byttes 1991. Falugatan 21 och 23 har enfas- el med gasspisar. 2008 byttes el-stigare på falugatan 21 och 23.
1988 Byttes taket på Thorbjörn Klockares gata 14.
1989 Rensades skorstenar och renoverades på Thorbjörn Klockares gata 14.
1993 Målades trapphusen och det installerades en ny belysningsarmatur. Plåttaken på Falugatan 21 och 23 målades också.
1994 Installerades en ny torktumlare.
1996 Installerades en ny torktumlare.
1999 putsades fasaden.
2000 Installerades nytt torkskåp och samtliga fönster målades.
2002 Installerades en ny fjärrvärmecentral.
2004 Installerades en ny tvättmaskin.
2005 Installerades två nya tvättmaskiner.
2006 Installerades en ny ytterbelysning.
2007 Installerades ny fjärrvärme på Falugatan 21 och 23.
2008 Målades taket på Falugatan 21 och 23.
2009 Skedde underhåll av skorstenar.
2009 Renoverades fasaden på Falugatan 23.
2011 Målades fönster på Falugatan 21 och 23.
2012 Skedde ett byte av styrventiler och termostater.
2013 Gjordes en förbättring av ventilation på vinden.
2018 Installation av fiber samt renovering av tvättstuga.
2021 Stamspolning.
2021 Omläggning av tak.
2022 Ny underhållsplan.

Kommande renoveringar:
2024 - Stamrenovering.
2025 - Fasadrenovering planerad senast 2025.
Ovanstående renoveringar finansieras genom lån och därmed erforderliga avgiftshöjningar.
- Föreningen planerar även att renovera innergården.

Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-02-13)
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen