Vasastan / STOCKHOLM

Gävlegatan 9

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 950 000 kr
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart tvårummare högt upp i huset!

  • Högt upp i huset!
  • Anno 1926
  • Öppen planlösning
  • Högt i tak
  • Stilrena materialval
  • Grönskande innergård
  • Föreningen med god ekonomi
  • Vandisplan & Hagastaden
  • Restauranger & Cafeer
  • Vasaparken i närheten

Välkommen till denna välplanerade 2 rok precis vid Vanadisplan. Lägenheten har fint ljusinsläpp, ligger högt upp i huset och med insynsskyddat läge. Härlig rymd och genomgående stilrena materialval. Köket gör matlagningen till en fröjd och den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt vid sociala tillställningar. Badrummet är kaklat och välplanerat. Detta är verkligen en lägenhet att trivas i!

HSB:s Brf Nya Humleboet i Stockholm står ekonomiskt sett på stadig grund. Den goda ekonomin innebär att belåningen är låg och kassan stark vilket är en följd av att föreningen är mycket välskött.

Här bor ni i precis vid Vanadisplant intill den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här ges även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten finns diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för den som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands!

Vid mer information och visning kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 950 000 kr 1 2024-09-17 13:38
3 910 000 kr 2 2024-09-17 13:20
3 900 000 kr 1 2024-09-17 13:13
3 885 000 kr 2 2024-09-17 13:07
3 880 000 kr 1 2024-09-17 13:04
3 870 000 kr 2 2024-09-17 13:01
3 865 000 kr 1 2024-09-17 12:59
3 850 000 kr 2 2024-09-17 12:21
3 840 000 kr 1 2024-09-17 12:04
3 825 000 kr 2 2024-09-17 11:45
3 800 000 kr 1 2024-09-16 12:24
Snabbfakta
Avgift:
1 742 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv-basutbud via Tele2.
Rum:
2 rum
Boarea:
38 kvm
Våning:
5 av 5
Föreslagen budstart:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
1926
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 22 september 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart tvårummare högt upp i huset!

  • Högt upp i huset!
  • Anno 1926
  • Öppen planlösning
  • Högt i tak
  • Stilrena materialval
  • Grönskande innergård
  • Föreningen med god ekonomi
  • Vandisplan & Hagastaden
  • Restauranger & Cafeer
  • Vasaparken i närheten

Välkommen till denna välplanerade 2 rok precis vid Vanadisplan. Lägenheten har fint ljusinsläpp, ligger högt upp i huset och med insynsskyddat läge. Härlig rymd och genomgående stilrena materialval. Köket gör matlagningen till en fröjd och den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt vid sociala tillställningar. Badrummet är kaklat och välplanerat. Detta är verkligen en lägenhet att trivas i!

HSB:s Brf Nya Humleboet i Stockholm står ekonomiskt sett på stadig grund. Den goda ekonomin innebär att belåningen är låg och kassan stark vilket är en följd av att föreningen är mycket välskött.

Här bor ni i precis vid Vanadisplant intill den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här ges även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten finns diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för den som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands!

Vid mer information och visning kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 22 september 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gävlegatan 9

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat och mysigt vardagsrum med plats för möblemang i form av soffgrupp, soffbord, mediamöbler och större matbord. Förvaring i klädkammare.

KÖK

Stilrent och snyggt kök med vita fronter tillsammans med mörk bänkskiva. Utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, ugn, induktionshäll och vägghängd fläkt.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng.

BADRUM

Fräscht badrum med vita kaklade väggar och vitt klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, handdukstork, spegelskåp och handfat med kommod.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. två förråd.

Fakta – Gävlegatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 13094 (1504)
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 1 742 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv-basutbud via Tele2.
Andelstal: Andel i förening 0,775 %, andel av årsavgift 0,775 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB:s Brf Nya Humleboet i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 99
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Nya Humleboet i Stockholm köpte fastigheten år 1925. I föreningen finns 3 lokaler som upplåtes hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Gävlegatan 3-11. Godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%. Godkänner inte att familjemedlem köper och en annan familjemedlem flyttar in.

Föreningen har inte tagit beslut om några kommande avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-08-08)

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 200 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 100 kr/hushåll) Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/Stockholm.

Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren mellan Gävlegatan 9 och 11. Tvättstugorna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. En av tvättstugorna har även en tvättmaskin för grovtvätt. Det finns ett torkrum och en mangel beläget mittemot tvättstugorna. I föreningen finns en gemensam gård med utemöbler samt ett cykelrum på entréplan samt ett grovsoprum med källsortering.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/nya-humleboet/
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1975 renoverades fasaden.
1994-1995 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1999 renoverades tvättstugan.
2004 målades fönster om.
2005 målades trapphus.
2006 renoverades tak.
2008 genomfördes en yttre fönstermålning på vissa fönster.
2009 målades alla gårdsfönster.
2013 spolades stammarna.
2014 renoverades samtliga fönster och balkongdörrar mot gården och Torbjörn Klockares gata och en ny grovtvättmaskin installerades. Samma år utfördes även reparationer av muren på gården, källartrapporna och den översta vädringsbalkongen på Gävlegatan 3.
2018 målning av samtliga trapphus.
2019 renoverades tak och takplåtar monterades, nytt bokningssystem i tvättstuga installerades och samtliga fönster målades om.
2021 OVK-besiktning och genomgång av maskinparken i tvättstugan samt röjning av buskar, träd och sly på den upphöjda delen av gården.
2022 spolades stammarna.
2022 undercentralen (fjärrvärme) renoverades.

Kommande renoveringar:
2024 - Målning av fönstren mot gården, beräknas påbörjas i september.

Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-08-08)
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen