Vasastan / STOCKHOLM

Roslagsgatan 60

TIPSA
Charmig kvadratsmart etta med utsikt mot lugn innergård!

  • Garage i huset
  • Stilrent kök
  • Utsikt mot lugn innergård
  • Bra förvaring
  • Perfekt läge
  • Hagaparken
  • Brunnsvikens stränder
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flertalet restauranger & Caféer

Välkommen till denna enrummare med välplanerade kvadratmeter med utsikt mot innergården, fint ljusinsläpp och stilrent kök!

- Garage i huset
- Utsikt mot lugn innergård
- Stilrent kök
- Bra förvaring
- Perfekt läge
- Hagaparken
- Brunnsvikens stränder
- Utmärkta kommunikationer
- Flertalet restauranger & Caféer

Välkommen in i denna välplanerade lägenhet där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem att trivas i. Direkt vid hallen möts du av ett modernt, helkaklat badrum med vita väggar och ljusgrått klinkergolv som ger en fräsch och stilren känsla. När du fortsätter in i bostaden öppnar sig ett rymligt allrum som är lätt att möblera efter dina behov. Här finns gott om utrymme för både soffa, mediamöbler, säng och ett matbord. Köket är elegant och funktionellt med ljusa fronter som inte bara är estetiskt tilltalande, utan också erbjuder generös förvaring. En perfekt bostad för dig som vill ha ett hem där komfort möter stil.

På Roslagsgatan 60 bor man lugnt och tyst, samtidigt som man befinner sig mitt i händelsernas centrum! Här bor man med närhet till såväl vatten och grönska, som stadspuls och kommunikationer. Vackra Hagaparken med Brunnsvikens stränder är ett mycket populärt tillhåll för Vasastansborna. Här finns bl.a härliga motionsspår och fina promenadstråk längs med vattnet och vidare finns här tennisbanor, båtklubb, badmöjligheter, mysiga caféer och restauranger. I direkt närhet till bostaden finns och ett stort utbud av affärer, trevliga brunchställen och barer. Det finns också utmärkta kommunikationer i området, med tunnelbana och bussar. För dig som är bilburen är det smidigt att ta sig ut på de stora utfartslederna via Sveavägen och Birger Jarlsgatan.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 512 kr
I avgiften ingår värme, vatten och tv basutbud Tele2.
Rum:
1 rum
Boarea:
23,5 kvm
Våning:
1 av 6
Byggnadsår:
1963
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

William

Falkerhorn

REG.FASTIGHETSMÄKLARE

Charmig kvadratsmart etta med utsikt mot lugn innergård!

  • Garage i huset
  • Stilrent kök
  • Utsikt mot lugn innergård
  • Bra förvaring
  • Perfekt läge
  • Hagaparken
  • Brunnsvikens stränder
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flertalet restauranger & Caféer

Välkommen till denna enrummare med välplanerade kvadratmeter med utsikt mot innergården, fint ljusinsläpp och stilrent kök!

- Garage i huset
- Utsikt mot lugn innergård
- Stilrent kök
- Bra förvaring
- Perfekt läge
- Hagaparken
- Brunnsvikens stränder
- Utmärkta kommunikationer
- Flertalet restauranger & Caféer

Välkommen in i denna välplanerade lägenhet där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem att trivas i. Direkt vid hallen möts du av ett modernt, helkaklat badrum med vita väggar och ljusgrått klinkergolv som ger en fräsch och stilren känsla. När du fortsätter in i bostaden öppnar sig ett rymligt allrum som är lätt att möblera efter dina behov. Här finns gott om utrymme för både soffa, mediamöbler, säng och ett matbord. Köket är elegant och funktionellt med ljusa fronter som inte bara är estetiskt tilltalande, utan också erbjuder generös förvaring. En perfekt bostad för dig som vill ha ett hem där komfort möter stil.

På Roslagsgatan 60 bor man lugnt och tyst, samtidigt som man befinner sig mitt i händelsernas centrum! Här bor man med närhet till såväl vatten och grönska, som stadspuls och kommunikationer. Vackra Hagaparken med Brunnsvikens stränder är ett mycket populärt tillhåll för Vasastansborna. Här finns bl.a härliga motionsspår och fina promenadstråk längs med vattnet och vidare finns här tennisbanor, båtklubb, badmöjligheter, mysiga caféer och restauranger. I direkt närhet till bostaden finns och ett stort utbud av affärer, trevliga brunchställen och barer. Det finns också utmärkta kommunikationer i området, med tunnelbana och bussar. För dig som är bilburen är det smidigt att ta sig ut på de stora utfartslederna via Sveavägen och Birger Jarlsgatan.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

William

Falkerhorn

REG.FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Roslagsgatan 60

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor.

BADRUM

Smakfullt badrum med vita väggar och ljusgrått klinkergolv. Utrustat med WC, dusch samt handfat med spegelskåp.

ALLRUM

Ljust och trivsamt rum med plats för möblemang i form av soffa, soffbord, mediamöbler, säng och matbord.

KÖK

Stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrum utrustat med integrerad kyl/frys, ugn, induktionshäl samt köksfläkt.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar f.n. ett förråd.

Fakta – Roslagsgatan 60

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 23,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 102 (1102)
Månadsavgift: 1 512 kr
I avgiften ingår värme, vatten och tv basutbud Tele2.
Andelstal: Andel i förening 1,532 %, andel av årsavgift 1,696 %
Indirekt nettoskuldsättning: 302 580 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Staren 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 29
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2009 och äger marken. I föreningen finns 29 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler.

Föreningen har även en fint grönskande och nylagd innergård med utemöbler, pergola och grillmöjligheter. Föreningen har gemensam tvättstuga belägen i källaren. Det finns även en föreningslokal med övernattningsmöjligheter som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/natt. Det finns även cykel- och barnvagnsrum som kan nås direkt från gatan via ramp.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://staren8.bostadsratterna.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://staren8.bostadsratterna.se/
Parkering: Föreningen har ett garage i två plan med 27 st parkeringsplatser varav 4 platser med laddstation. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 600 kr/månad. I dagsläget råder en kö till samtliga platser, där det är ca 5 st externa men inga interna. Interna har förtur. (Kontrollerat ----)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2019 fönsterrenovering
2017 renoverades garaget som gjordes om till parkeringsplatser. Även nytt ventilationssystem sattes in för garaget och de två lokalerna.
2015-2016 renoverades innergården och nytt torkskåp samt torktumlare installerades i tvättstugan. Samma år byggde tio medlemmar balkonger.
2014 inreddes gården och tvättstugan rustades upp med nya maskiner.
2013 renoverades gården med nytt tätskikt och en föreningslokal med övernattningsmöjligheter iordningställdes.
2012 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Övernattningslägenhet byggdes.
2010 renoverades trapphuset och värmecentralen byttes.
2009/2010 renoverades fasaden mot gård och gata samt fönstren i lägenheterna.
2009 spolades V/A-stammarna.

Pågående/kommande renoveringar:
2024 - Byte av hiss
- Vindsförråd flyttas ner till nya källarförråd.
- Råvind ska på sikt säljas och byggas om till lägenheter.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för en persons hushåll, ingår hushållsel 2500 kr/år och försäkring 1500 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen