KAMIN| HÖGT LÄGE | HÄRLIG BALKONG
Här, på en lugn innergård, mitt i stadens puls, saluförs nu en charmig sekelskifteslägenhet högt upp i huset med balkong och garage i fastigheten. Detta hem har genomgående detaljer från byggåret såsom gedigna trägolv, en generös takhöjd, djupa fönsternischer samt fungerande kamin. Njut av ett område med gångavstånd till både Stureplan och Odenplan!
När du kliver in i denna välkomnande hall möts du direkt av en känsla av funktionalitet och stil. Här finns gott om plats för både ytterkläder och skor, med praktiska avhängningsmöjligheter som gör det lätt att hålla ordning. Den smarta designen inkluderar ett inbyggt nyckelskåp, perfekt för att förvara dina viktiga småsaker på ett säkert och lättåtkomligt sätt. För extra förvaring finns också en platsbyggd garderob. Vidare nås ni av det stilrena köket med vita fronter, bänkskiva i trä och rostfria detaljer. Utrustningen inkluderar induktionshäll, kombinerad ugn/mikro, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Med den öppna planlösningen mot vardagsrummet får du inte bara ett kök, utan en social samlingspunkt där du enkelt kan laga mat i lugn och ro samtidigt som du är i kontakt med familj eller gäster. Stort och luftigt vardagsrum med generös takhöjd, fungerande kamin och charmiga sekelskiftesdetaljer som takrosett och djupa fönsternischer. Här får du plats med både soffgrupp, mediamöbel och en större matgrupp för 4–6 personer. Den stora balkongen nås direkt från vardagsrummet och blir ett extra rum under sommarhalvåret. Lägenheten har en mysig sovalkov som ger den perfekta avskildheten för en rofylld natts sömn. Här får du gott om ljus, tack vare de stora fönstren som släpper in ett generöst ljusflöde. Den lugna gråa färgskalan på väggarna bidrar till en harmonisk känsla, och här finns plats för både en bekväm säng och förvaring i den platsbyggda garderoben. Det fräscha badrum erbjuder en stilren och modern design med vitt och ljusgrått kakel. Utrustat med WC, handfat med spegel ovan samt en rymlig dusch med infällbara glasväggar som både sparar plats och ger ett exklusivt intryck. För extra komfort har badrummet golvvärme, vilket gör att du kan njuta av en behaglig temperatur året runt.
Här bor du i en lågt belånad förening med goda intäkter från två lokaler. I föreningen finns en stor och lummig innergård med två möblerade uteplatser med tillgång till grill. Det finns även garage i fastigheten med 12 garageplatser. Läget på Birger Jarlsgatan ger dig det bästa av två världar – stadens puls med närhet till caféer som À la lo, Mahalo och välkända restauranger så som Lennart & Bror och Brasserie Balzac, samtidigt som du har grönområden som Hagaparken och Brunnsviken inom gångavstånd. Här bor du nära både ICA och Coop för dina dagliga ärenden. Goda kommunikationer finns med både bussar och tunnelbana inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen på visning!
KAMIN| HÖGT LÄGE | HÄRLIG BALKONG
Här, på en lugn innergård, mitt i stadens puls, saluförs nu en charmig sekelskifteslägenhet högt upp i huset med balkong och garage i fastigheten. Detta hem har genomgående detaljer från byggåret såsom gedigna trägolv, en generös takhöjd, djupa fönsternischer samt fungerande kamin. Njut av ett område med gångavstånd till både Stureplan och Odenplan!
När du kliver in i denna välkomnande hall möts du direkt av en känsla av funktionalitet och stil. Här finns gott om plats för både ytterkläder och skor, med praktiska avhängningsmöjligheter som gör det lätt att hålla ordning. Den smarta designen inkluderar ett inbyggt nyckelskåp, perfekt för att förvara dina viktiga småsaker på ett säkert och lättåtkomligt sätt. För extra förvaring finns också en platsbyggd garderob. Vidare nås ni av det stilrena köket med vita fronter, bänkskiva i trä och rostfria detaljer. Utrustningen inkluderar induktionshäll, kombinerad ugn/mikro, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Med den öppna planlösningen mot vardagsrummet får du inte bara ett kök, utan en social samlingspunkt där du enkelt kan laga mat i lugn och ro samtidigt som du är i kontakt med familj eller gäster. Stort och luftigt vardagsrum med generös takhöjd, fungerande kamin och charmiga sekelskiftesdetaljer som takrosett och djupa fönsternischer. Här får du plats med både soffgrupp, mediamöbel och en större matgrupp för 4–6 personer. Den stora balkongen nås direkt från vardagsrummet och blir ett extra rum under sommarhalvåret. Lägenheten har en mysig sovalkov som ger den perfekta avskildheten för en rofylld natts sömn. Här får du gott om ljus, tack vare de stora fönstren som släpper in ett generöst ljusflöde. Den lugna gråa färgskalan på väggarna bidrar till en harmonisk känsla, och här finns plats för både en bekväm säng och förvaring i den platsbyggda garderoben. Det fräscha badrum erbjuder en stilren och modern design med vitt och ljusgrått kakel. Utrustat med WC, handfat med spegel ovan samt en rymlig dusch med infällbara glasväggar som både sparar plats och ger ett exklusivt intryck. För extra komfort har badrummet golvvärme, vilket gör att du kan njuta av en behaglig temperatur året runt.
Här bor du i en lågt belånad förening med goda intäkter från två lokaler. I föreningen finns en stor och lummig innergård med två möblerade uteplatser med tillgång till grill. Det finns även garage i fastigheten med 12 garageplatser. Läget på Birger Jarlsgatan ger dig det bästa av två världar – stadens puls med närhet till caféer som À la lo, Mahalo och välkända restauranger så som Lennart & Bror och Brasserie Balzac, samtidigt som du har grönområden som Hagaparken och Brunnsviken inom gångavstånd. Här bor du nära både ICA och Coop för dina dagliga ärenden. Goda kommunikationer finns med både bussar och tunnelbana inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen på visning!
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor, inbyggt nyckelskåp samt platsbyggd garderob. Säkerhetsdörr.
Stort och stilfullt renoverat kök (2018/2019) med vita fronter och handtag i rostfritt stål, träskiva i ek och vitt kakel. Utrustat med induktionshäll, kombinerad ugn/mikro, integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Spotlights i taket med dimmer. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Öppet och luftigt vardagsrum med vackert trägolv, ljusgråa väggar, generös takhöjd, fungerande kamin samt fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster med djupa fönsternischer. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt matgrupp för 4-6 personer. Från vardagsrummet når du bostadens härliga balkong.
Mysig sovalkov med gråa väggar, trägolv och fint ljusflöde från fönster. Plats för 140 cm säng samt platsbyggd garderob.
Fräscht badrum med vitt/ljusgrått kakel samt klinkergolv. Utrustat med WC, handfat samt spegel ovan och dusch med infällbara glasväggar. Golvvärme samt spotlights i taket.
Enligt lägenhetsutdraget är lägenheten en etta. Säljaren disponerar lägenheten som en 1,5 rok.
Säljaren disponerar f.n. ett vindsförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
2 000 kr/år
Försäkring:
2 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för två persons hushåll, ingår hushållsel 2000 kr/år och försäkring 2300 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
