KOMMER SNART

Vasastan / Röda Bergen / STOCKHOLM

Falugatan 16

TIPSA
Charmig tvåa i populära Röda Bergen!

  • Högt i tak
  • Stilrent kök
  • Perfekt läge
  • Tidstypiska detaljer
  • Stabil förening
  • Grönskande innergård
  • Förening med låg belåning
  • Vandisplan & Hagastaden
  • Restauranger & Cafeer
  • Vasaparken i närheten

Välkommen till denna välplanerade 2rok med lugnt läge i Röda Bergen. Lägenheten har fint ljusinsläpp och fönster mot en lugn gata.

Rymlig hall som präglas av ljusa väggar och ett vackert trägolv som ger en varm och hemtrevlig känsla. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. När du kliver vidare in i bostaden möts du av ett öppet och härligt vardagsrum med ljusa väggar, stilrent trägolv och fantastiskt ljusinsläpp som skapar en elegant känsla. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp, soffbord, mediamöbler och generöst utrymme för matplats för 6 personer, där middagar med familj och vänner kan avnjutas i en trivsam och social miljö. Köket har generöst med förvaringsmöjligheter bakom stilrena skåpsluckor med mörka fronter som skapar en vacker kontrast mot de ljusa ytorna. Arbetsbänken pryds av en ljus bänkskiva som inte bara erbjuder gott om plats för matlagning, utan även ger ett fräscht och modernt intryck. Fullt utrustat med vitvaror som ugn, induktionshäll, köksfläkt och diskmaskin – allt du behöver för att göra matlagningen både enkel och rolig. Sovrummet har en trivsam känsla med sina ljusa väggar och ett vackert trägolv. Fönstret vetter mot lugn innegård och låter dagsljuset flöda in, vilket skapar ett härligt ljus och behaglig atmosfär. Rummet har en perfekt storlek för att inreda med en dubbelsäng och andra möbler, vilket gör det till en idealisk plats för lugn och vila. Badrummet har helkaklade väggar i ett fräscht vitt utförande. Här hittar du en välplanerad inredning med en WC, dusch, handfat kompletterat med en spegel ovan och ett funktionellt badrumsskåp som ger gott om förvaringsutrymme.

BRF Humleboet 17 - I denna välskötta förening får du inte bara ett hem, utan också en investering i en förening med stabil grund och en långsiktig, hållbar ekonomisk plan.

Här bor ni i hjärtat av Rödabergsområdet, precis intill den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här ges även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden.

Lägenheten ligger nära Sankt Eriksplan med restauranger, caféer samt tunnelbanan. Perfekt för den som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands!

Snabbfakta
Avgift:
3 096 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv via Tele2. Obl.tillägg om 79 kr/mån för bredband via Ownit.
Rum:
2 rum
Boarea:
42,5 kvm
Våning:
1 av 4
Byggnadsår:
1925
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvåa i populära Röda Bergen!

  • Högt i tak
  • Stilrent kök
  • Perfekt läge
  • Tidstypiska detaljer
  • Stabil förening
  • Grönskande innergård
  • Förening med låg belåning
  • Vandisplan & Hagastaden
  • Restauranger & Cafeer
  • Vasaparken i närheten

Välkommen till denna välplanerade 2rok med lugnt läge i Röda Bergen. Lägenheten har fint ljusinsläpp och fönster mot en lugn gata.

Rymlig hall som präglas av ljusa väggar och ett vackert trägolv som ger en varm och hemtrevlig känsla. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. När du kliver vidare in i bostaden möts du av ett öppet och härligt vardagsrum med ljusa väggar, stilrent trägolv och fantastiskt ljusinsläpp som skapar en elegant känsla. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp, soffbord, mediamöbler och generöst utrymme för matplats för 6 personer, där middagar med familj och vänner kan avnjutas i en trivsam och social miljö. Köket har generöst med förvaringsmöjligheter bakom stilrena skåpsluckor med mörka fronter som skapar en vacker kontrast mot de ljusa ytorna. Arbetsbänken pryds av en ljus bänkskiva som inte bara erbjuder gott om plats för matlagning, utan även ger ett fräscht och modernt intryck. Fullt utrustat med vitvaror som ugn, induktionshäll, köksfläkt och diskmaskin – allt du behöver för att göra matlagningen både enkel och rolig. Sovrummet har en trivsam känsla med sina ljusa väggar och ett vackert trägolv. Fönstret vetter mot lugn innegård och låter dagsljuset flöda in, vilket skapar ett härligt ljus och behaglig atmosfär. Rummet har en perfekt storlek för att inreda med en dubbelsäng och andra möbler, vilket gör det till en idealisk plats för lugn och vila. Badrummet har helkaklade väggar i ett fräscht vitt utförande. Här hittar du en välplanerad inredning med en WC, dusch, handfat kompletterat med en spegel ovan och ett funktionellt badrumsskåp som ger gott om förvaringsutrymme.

BRF Humleboet 17 - I denna välskötta förening får du inte bara ett hem, utan också en investering i en förening med stabil grund och en långsiktig, hållbar ekonomisk plan.

Här bor ni i hjärtat av Rödabergsområdet, precis intill den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här ges även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden.

Lägenheten ligger nära Sankt Eriksplan med restauranger, caféer samt tunnelbanan. Perfekt för den som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands!

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Falugatan 16

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar med plats för avhängning för ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ljusa väggar, vitpigmenterat trägolv och fantastiskt ljusinsläpp. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbler och matplats för 6 personer. Från vardagsrummet nås en rymlig klädkammare.

KÖK

Stilrent kök med gott om förvaring bakom skåpsluckor med mörka fronter, arbetsmöjligheter på ljus bänkskiva med vitt kakel ovanför arbetsbänken. Utrustat med ugn, induktionshäll, köksfläkt samt diskmaskin.

SOVRUM

Mysigt sovrum med ljusa väggar, trägolv och fönster med fint ljusinsläpp. Det finns plats för att hänga och förvara kläder på en extra yta i rummet.

BADRUM

Helkaklat vitt badrum med WC, handfat med spegel ovan, badrumsskåp, dusch samt golvvärme.

ÖVRIGT

Lägenheten är registrerad som en etta men disponeras idag som en tvåa.

Fakta – Falugatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 42,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 0013 (1104)
Månadsavgift: 3 096 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv via Tele2. Obl.tillägg om 79 kr/mån för bredband via Ownit.
Andelstal: Andel i förening 0,691 %, andel av årsavgift 0,691 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 169 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Humleboet 17 i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 132
Allmänt om föreningen: BRF Humleboet 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 132 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1925 (äger marken). Föreningen anordnar gemensamma städdagar, höst/vår.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% från 1 januari 2025. (Kontrollerat 2024-11-21)

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.humleboet.com/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.humleboet.com
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1925
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F & Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Renoveringar
2024 - Reparation av vattenläcka i fasaden som påverkat 3 st lägenheter.
2024 - Renovering/målning trapphus.
2023 Trapphusrenovering
2023 Trädgården har aktivt arbetats med under ledning av trädgårdsmästare från Rosendals trädgårdar.
2023 - Renovering av golv i trapphus.
2021 Exploatering av råvinden till 8 st vindsvåningar
2018 Fönsterrenovering
2015 Fönsterrenovering genomfördes mot Hedemoratäppan.
2014 renoverades fasaderna mot Rödabergsbrinken, Rödabergsgatan och Falugatan.
2012-2013 lades taken om.
2012 utfördes en OVK-besiktning (ventilationskontroll).
2007 byttes alla el-stigare och samtliga lägenheter har ny 3-fas anslutning.
2005 lades taken om. Samma år renoverades också den mindre tvättstugan och maskiner byttes.
2000 renoverades en del av fasaden.
1996-1997 renoverades samtliga fönster.
1985-1993 byttes samtliga V/A-stammar på Hedemoratäppan 2.Under samma tidsperiod renoverades samtliga våtrum.

Pågående/kommande renoveringar:
2024 - Mätning av radon, påbörjades i februari 2023 och kommer avslutas i slutet av 2024, pågående.
2025 - OVK.

Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat med styrelsen 2024-11-21)

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll ingår hushållsel ca 6720 kr/år samt hemförsäkring ca 2640 kr/år. Driftskostnaden är beräknad enligt säljaren uppgifter och kan variera efter faktisk förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen