Vasastan / Stockholm

Hagagatan 4, 2tr

Som utgångsbud: 3 295 000 kr
TIPSA
VÄLPLANERAD ETTA MED UNDERBAR VY- SKULDFRI FÖRENING

  • Underbar vy mot gårdar
  • 30-talscharm
  • Fiskbensparkett
  • Stuckatur i tak
  • Djup fönsterbänk
  • Generös takhöjd
  • Modernt kök
  • Kyl/frys Smeg
  • Matplats intill fönster
  • Rymligt helkaklat badrum
  • Sovalkov med förvaring
  • Inredd klädkammare
  • Skuldfri förening
  • Underbar innergård med pergola & grill
  • Garage i föreningen
  • Optimalt läge intill Odenplan
  • Handelshögskolan & KTH
  • Tunnelbana/citybanan
  • Flertalet bussar
  • Hagaparken/ Brunnsviken

VÄLPLANERAD ETTA MED UNDERBAR VY- SKULDFRI FÖRENING
Ett stenkast från Odenplan finner du denna välplanerade etta med högt i tak och bevarad charm. Här är underbar vy mot vackra innergårdar och det öppna läget ger ett härligt ljus i bostaden. Här möter underbar 30-talscharm modernt kök och badrum samtidigt som vacker fiskbensparkett och djupa fönsternischer präglar bostaden. Lägenheten är välplanerad med kök, kyl/frys (Smeg) och en sovalkov med praktisk förvaring under. Rummet rymmer en soffa samt matbord och här kan du kan ha härliga middagsbjudningar. Badrummet är helkaklat och praktiskt med stor dusch. Även en rymlig klädkammare finns att tillgå. Föreningen har extremt god ekonomi och är skuldfria, föreningen har på grund hög likviditet haft en temporär avgiftsfrihet för medlemmarna under första och andra kvartalen 2023. Det finns en fin gemensam innergård att tillgå med pergola och flera sittgrupper samt grillmöjligheter. Hiss finns. Garage i Brf.

Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Närhet till Handelshögskolan och KTH. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken.

Snabbfakta
Avgift:
1 132 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband (1000/1000Mbits). Det tillkommer en obligatorisk kostnad för kabel-TV om 60 kr/mån.
Rum:
1 rum
Boarea:
30 kvm
Våning:
2 av 5
Som utgångsbud:
3 295 000 kr
Byggnadsår:
1930
Planritning
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen
    Måndag 23 september 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

VÄLPLANERAD ETTA MED UNDERBAR VY- SKULDFRI FÖRENING

  • Underbar vy mot gårdar
  • 30-talscharm
  • Fiskbensparkett
  • Stuckatur i tak
  • Djup fönsterbänk
  • Generös takhöjd
  • Modernt kök
  • Kyl/frys Smeg
  • Matplats intill fönster
  • Rymligt helkaklat badrum
  • Sovalkov med förvaring
  • Inredd klädkammare
  • Skuldfri förening
  • Underbar innergård med pergola & grill
  • Garage i föreningen
  • Optimalt läge intill Odenplan
  • Handelshögskolan & KTH
  • Tunnelbana/citybanan
  • Flertalet bussar
  • Hagaparken/ Brunnsviken

VÄLPLANERAD ETTA MED UNDERBAR VY- SKULDFRI FÖRENING
Ett stenkast från Odenplan finner du denna välplanerade etta med högt i tak och bevarad charm. Här är underbar vy mot vackra innergårdar och det öppna läget ger ett härligt ljus i bostaden. Här möter underbar 30-talscharm modernt kök och badrum samtidigt som vacker fiskbensparkett och djupa fönsternischer präglar bostaden. Lägenheten är välplanerad med kök, kyl/frys (Smeg) och en sovalkov med praktisk förvaring under. Rummet rymmer en soffa samt matbord och här kan du kan ha härliga middagsbjudningar. Badrummet är helkaklat och praktiskt med stor dusch. Även en rymlig klädkammare finns att tillgå. Föreningen har extremt god ekonomi och är skuldfria, föreningen har på grund hög likviditet haft en temporär avgiftsfrihet för medlemmarna under första och andra kvartalen 2023. Det finns en fin gemensam innergård att tillgå med pergola och flera sittgrupper samt grillmöjligheter. Hiss finns. Garage i Brf.

Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Närhet till Handelshögskolan och KTH. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken.

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen
    Måndag 23 september 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hagagatan 4, 2tr

HALL

med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för möblering. Säkerhetsdörr.

RUM/KÖK

med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, matbord och annan möblering. Modernt kök i vitt med bänkskiva i ek. Induktionshäll, fläkt, ugn och kyl/frys (Smeg). Stort fönster intill matplats och litet charmigt fönster i köksdel. Rymlig inredd klädkammare.

SOVALKOV

praktisk sovalkov med plats för 1,2 meter bred säng. Förvaring under.

BADRUM

med klinkers på golv och kaklade väggar. Dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc.

ÖVRIGT

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Fakta – Hagagatan 4, 2tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 30 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 01H15 (1205)
Som utgångsbud: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 1 132 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband (1000/1000Mbits). Det tillkommer en obligatorisk kostnad för kabel-TV om 60 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,858 %, andel av årsavgift 0,941 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Nejlikan 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken

Antal lägenheter: 46, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Brf Nejlikan 1. Föreningen är en äkta och skuldfri bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 12 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-09-10).

TVÄTTSTUGA:
Föreningens gemensamma tvättstuga finns belägen i källaren och utrustas med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

INNERGÅRD:
Gemensam innergård med cykelställ som utrustas med utemöbler och grill under sommarmånaderna.
Parkering: I fastigheten finns 29 garageplatser (varav åtta med laddstationer) att hyra fördelade på två garage. En garageplats kostar ca 1000 kr/mån - 1500 kr/mån beroende på om det är en plats med laddstation. F.n. 2–3 person i kö. (kontrollerat 2024-09-10)

I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag, F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (100 Mbit/s) via All-tele.
Renoveringar
1998 lades nytt plåttak och fönsterna renoverades.
2000-2005 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2002 målades tvättstugan om och nya maskiner införskaffades.
2004 installerades ny värmeväxlare.
2006 renoverades gården och nytt torkskåp installerades.
2007 byggdes balkonger.
2008 installerades säkerhetsdörrar.
2009 2010 renoverades samtliga fasader och alla äldre balkonger.
2010 målades trappuppgångarna och alla fönster.
2013 renoverades hissen på Hagagatan.
2014 renovering hissen på Surbrunnsgatan.
2015 Utbyte av de elstigar som fanns kvar sedan fastigheten byggdes. I samband med detta har verksamheternas elcentral separerats. Byte av kylaggregat i kylt soprum samt målning av vägggar och tak i detta soprum.
2016 Horisontella avloppsrör i källaren har bytts. Till fastigheten inkommande kallvattenledning har bytts och ny vattenmätare installerats.
2017 Målning av trapphusentréer, tvättstuga och soprum
2018 Renovering av 30 stycken vädringsfönster i burspråken mot gata. Utbyte av entréportarna. Byte av radiatorer i lokal Charmosa.
2022 Målning av yttertak
2023 Reparation av garagegolv Hagagatan, installerat fler elstolpar i garagen samt uppgraderat centrala värmesystem.
2023 - Ventilation och energi.
2024 Omläggning tak Surbrunnsgatan och hörnan Surbrunns- och Hagagatan.
2024 Installation av rökluckor Surbrunns- och Hagagatan
2024 Byte takfönster Hagagatan.
2024 Energifönster till vädringbalkongsdörrar.
2024 Byte av värmesystemets stamventiler. Pågår

Kommande renoveringar:
2024 - Rensning och tätning av ventilationskanaler.
2025 Byte gårdsdörrar.
2025 Målning av entré och trapphus.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för en persons hushåll, ingår hushållsel 5160 kr/år och försäkring 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen