KVADRATSMART | ÖPPEN SPIS | BALKONG MOT INNERGÅRD
Välkommen till Bråvallagatan 8 och ett av Birkastans bästa lägen. Här bor du på en lugn gata i en fastighet anno 1928 med närhet till allt som Vasastan har att erbjuda. Bostaden har ett rymligt badrum med badkar och välutrustat kök. Med generös takhöjd, härlig balkong, fungerande öppen spis och vackra originaldetaljer blandas smakfullt med moderna val. En perfekt förstabostad eller övernattningslägenhet med bevarad 20-tals charm och goda förvaringsmöjligheter.
Lägenheten präglas av en väl genomtänkt planlösning där den rymliga hallen, med sina vita väggar och trägolv, ger ett inbjudande första intryck. Här finns ett praktiskt kapprum för avhängning av kläder och skor. I köket, som är smakfullt inrett med ljusa fronter i klassisk vintage stil och en köksbänk i laminerat marmor, får du både stil och funktion. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, samt integrerad kyl/frys och diskmaskin, är köket både praktiskt och funktionellt. Här kan du enkelt laga både vardagsmåltider och mer festliga rätter, samtidigt som du njuter av den sprakande elden från den öppna spisen. Det ljusa allrummet erbjuder plats för både soffgrupp, soffbord, samt en mysig sovalkov med både förvaringslösningar under sängen och en liten walk-in-closet för dina kläder. Från allrummet når du bostadens härliga balkong i östläge mot den grönskande innergården. Balkongen har gott om plats för ett matbord och stolar – den perfekta platsen för att skapa egna minnesvärda stunder. Badrummet, helkaklat i vitt, har badkar, dusch, WC, handfat med spegel ovan och praktiska väggskåp för förvaring. Här får du både funktion och elegans i en perfekt helhet.
Birkastan är ett av Stockholms mest attraktiva områden med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskiftes- och 20-talshus. Upplev pulsen ett stenkast bort på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Det finns flera matbutiker i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad!
Varmt välkommen på visning och vid frågor och funderingar kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud!
KVADRATSMART | ÖPPEN SPIS | BALKONG MOT INNERGÅRD
Välkommen till Bråvallagatan 8 och ett av Birkastans bästa lägen. Här bor du på en lugn gata i en fastighet anno 1928 med närhet till allt som Vasastan har att erbjuda. Bostaden har ett rymligt badrum med badkar och välutrustat kök. Med generös takhöjd, härlig balkong, fungerande öppen spis och vackra originaldetaljer blandas smakfullt med moderna val. En perfekt förstabostad eller övernattningslägenhet med bevarad 20-tals charm och goda förvaringsmöjligheter.
Lägenheten präglas av en väl genomtänkt planlösning där den rymliga hallen, med sina vita väggar och trägolv, ger ett inbjudande första intryck. Här finns ett praktiskt kapprum för avhängning av kläder och skor. I köket, som är smakfullt inrett med ljusa fronter i klassisk vintage stil och en köksbänk i laminerat marmor, får du både stil och funktion. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, samt integrerad kyl/frys och diskmaskin, är köket både praktiskt och funktionellt. Här kan du enkelt laga både vardagsmåltider och mer festliga rätter, samtidigt som du njuter av den sprakande elden från den öppna spisen. Det ljusa allrummet erbjuder plats för både soffgrupp, soffbord, samt en mysig sovalkov med både förvaringslösningar under sängen och en liten walk-in-closet för dina kläder. Från allrummet når du bostadens härliga balkong i östläge mot den grönskande innergården. Balkongen har gott om plats för ett matbord och stolar – den perfekta platsen för att skapa egna minnesvärda stunder. Badrummet, helkaklat i vitt, har badkar, dusch, WC, handfat med spegel ovan och praktiska väggskåp för förvaring. Här får du både funktion och elegans i en perfekt helhet.
Birkastan är ett av Stockholms mest attraktiva områden med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskiftes- och 20-talshus. Upplev pulsen ett stenkast bort på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Det finns flera matbutiker i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad!
Varmt välkommen på visning och vid frågor och funderingar kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud!
Välkomnande hall med vita väggar och trägolv. Gott om plats i kapprum för avhänging av kläder och skor.
Stort kök med god förvaring bakom ljusa fronter i klassik vintage stil samt köksbänk och stänkskydd i laminerat marmor. Utrustad med induktionshäll, fläkt, inbyggd kombinerad ugn och mikro samt integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Fungerande öppen spis.
Ljust allrum med plats för soffa, soffbord och förvaringsmöbel. Sovalkov med plats för förvaring under säng samt en mini walk-in-closet. Utgång till bostadens balkong genom eleganta pardörrrar.
Stor balkong i österläge, med plats för matbord och stolar mot trevlig och lugn innergård.
Helkaklat i vitt och med förvaring i väggskåp. Utrustat med WC, handfat med spegel ovan och badkar med dusch.
Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
900 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 900 kr/år och försäkring 3500 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
