Välkommen till denna 20-talspärla om 89 kvm, där tidlös elegans möter moderna bekvämligheter på bästa sätt. Belägen i en stilfull byggnad från 1926, har denna lägenhet varsamt bevarat sina ursprungliga detaljer samtidigt som den erbjuder alla funktioner du kan förvänta dig av ett modernt hem. Här möts du av vackert trägolv, generös takhöjd och charmiga spröjsade fönster – allt som tillsammans skapar en inbjudande atmosfär av klassisk charm med en modern touch.
- 20-talscharm
- Walk-in-closet
- Stort badrum & WC
- Balkong mot innergård
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Optimal planlösning
- Parkeringsplatser i Brf
- Attraktiva Birkastan
- Utmärkta kommunikationer
Vardagsrummet är både rymligt och socialt, med gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och ett stort matbord för familj och vänner. De stora dubbeldörrarna ger ett underbart ljusinsläpp, vilket gör rummet både luftigt och varmt. Härifrån når du även den härliga balkongen som vetter mot den lugna innergården – en perfekt plats för att avnjuta ditt morgonkaffe eller koppla av på kvällen i stillhetens tecken. Köket är verkligen lägenhetens hjärta, både stilrent och funktionellt. De vita köksfronterna, den eleganta vita bänkskivan och det klassiska vita kaklet ger en fräsch och tidlös känsla. Här finner du moderna bekvämligheter som induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och extra bred kyl och frys. Den smakfulla köksön med plats för tre personer bjuder in till social samvaro, där du kan laga mat och umgås samtidigt. Detta kök är designat för att skapa de där oförglömliga måltidstillfällena. Förvaringen är både genomtänkt och rymlig. Du har en stor walk-in-closet som ger gott om plats för både kläder och andra tillhörigheter. Lägg därtill platsbyggda garderober och förvaringslösningar i både hall och sovrum – allt för att du ska kunna leva utan att behöva tänka på var du ska förvara dina saker. Lägenheten har tre ljusa och rofyllda sovrum, alla med sin egna karaktär. Master bedroom, med sin lugnande blå väggfärg och det fantastiska ljusinsläppet, ger en känsla av lyx och komfort. Här får du plats med en stor dubbelsäng och sidobord. Det andra sovrummet, också fyllt med härligt ljus, har både platsbyggda garderober och ett loft – perfekt för förvaring eller som en mysig läshörna. Det mindre sovrummet, som även kan fungera utmärkt som kontor eller gästrum, har stora fönster som släpper in naturligt ljus och en fin utsikt mot innergården. Badrummet är en riktig oas. Helkaklat i vitt och utrustat med dubbla handfat, kommod och en rymlig duschhörna med glasvägg. Den inbyggda förvaringen ger plats för handdukar och badrumsartiklar på ett snyggt och funktionellt sätt. För extra bekvämlighet finns också en gäst-WC med tvättpelare – perfekt för både par och den stora familjen. Som extra bonus får du ett källarförråd om cirka 3-4 kvm, vilket ger dig ytterligare förvaringsutrymme för saker du inte använder dagligen.
Välkommen till Brf Porslinsbruket 25 – en liten, välskött och ekonomiskt stabil förening, som erbjuder ett tryggt och trivsamt boende i hjärtat av Birkastan. Här bor du i en rofylld oas med närhet till stadens alla bekvämligheter, samtidigt som du har alla moderna faciliteter som gör vardagen både bekväm och praktisk. Föreningen har ett barnvagns- och cykelförråd på den mysiga innergården, samt ytterligare cykelförvaring i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. För den som har behov av parkering finns även möjlighet att hyra parkeringsplats. När du kliver utanför dörren möts du av en stad i sin bästa form. Kommunikationerna är utmärkta, med S:t Eriksplan endast 150 meter bort. Här har du tillgång till tunnelbana, bussar och flygbussar till Arlanda, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och även bortom. För den som älskar att vara ute i naturen, är den grönskande Vasaparken bara ett par minuters promenad bort. Här kan du njuta av vackra promenadstråk, en härlig lekpark för barnen och en hundgård för fyrbenta vänner. Om du föredrar stadens puls är populära Rörstrandsgatan nära till hands – en livfull gata kantad av trevliga restauranger, mysiga caféer och småbutiker. Dessutom är Odenplan och pendeltågsstationen bara en kort promenad bort, vilket ger dig smidig åtkomst till resten av staden och ett stort utbud av både restauranger och butiker.
Här kommer du att känna dig hemma från första stund! – Varmt välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Välkommen till denna 20-talspärla om 89 kvm, där tidlös elegans möter moderna bekvämligheter på bästa sätt. Belägen i en stilfull byggnad från 1926, har denna lägenhet varsamt bevarat sina ursprungliga detaljer samtidigt som den erbjuder alla funktioner du kan förvänta dig av ett modernt hem. Här möts du av vackert trägolv, generös takhöjd och charmiga spröjsade fönster – allt som tillsammans skapar en inbjudande atmosfär av klassisk charm med en modern touch.
- 20-talscharm
- Walk-in-closet
- Stort badrum & WC
- Balkong mot innergård
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Optimal planlösning
- Parkeringsplatser i Brf
- Attraktiva Birkastan
- Utmärkta kommunikationer
Vardagsrummet är både rymligt och socialt, med gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och ett stort matbord för familj och vänner. De stora dubbeldörrarna ger ett underbart ljusinsläpp, vilket gör rummet både luftigt och varmt. Härifrån når du även den härliga balkongen som vetter mot den lugna innergården – en perfekt plats för att avnjuta ditt morgonkaffe eller koppla av på kvällen i stillhetens tecken. Köket är verkligen lägenhetens hjärta, både stilrent och funktionellt. De vita köksfronterna, den eleganta vita bänkskivan och det klassiska vita kaklet ger en fräsch och tidlös känsla. Här finner du moderna bekvämligheter som induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och extra bred kyl och frys. Den smakfulla köksön med plats för tre personer bjuder in till social samvaro, där du kan laga mat och umgås samtidigt. Detta kök är designat för att skapa de där oförglömliga måltidstillfällena. Förvaringen är både genomtänkt och rymlig. Du har en stor walk-in-closet som ger gott om plats för både kläder och andra tillhörigheter. Lägg därtill platsbyggda garderober och förvaringslösningar i både hall och sovrum – allt för att du ska kunna leva utan att behöva tänka på var du ska förvara dina saker. Lägenheten har tre ljusa och rofyllda sovrum, alla med sin egna karaktär. Master bedroom, med sin lugnande blå väggfärg och det fantastiska ljusinsläppet, ger en känsla av lyx och komfort. Här får du plats med en stor dubbelsäng och sidobord. Det andra sovrummet, också fyllt med härligt ljus, har både platsbyggda garderober och ett loft – perfekt för förvaring eller som en mysig läshörna. Det mindre sovrummet, som även kan fungera utmärkt som kontor eller gästrum, har stora fönster som släpper in naturligt ljus och en fin utsikt mot innergården. Badrummet är en riktig oas. Helkaklat i vitt och utrustat med dubbla handfat, kommod och en rymlig duschhörna med glasvägg. Den inbyggda förvaringen ger plats för handdukar och badrumsartiklar på ett snyggt och funktionellt sätt. För extra bekvämlighet finns också en gäst-WC med tvättpelare – perfekt för både par och den stora familjen. Som extra bonus får du ett källarförråd om cirka 3-4 kvm, vilket ger dig ytterligare förvaringsutrymme för saker du inte använder dagligen.
Välkommen till Brf Porslinsbruket 25 – en liten, välskött och ekonomiskt stabil förening, som erbjuder ett tryggt och trivsamt boende i hjärtat av Birkastan. Här bor du i en rofylld oas med närhet till stadens alla bekvämligheter, samtidigt som du har alla moderna faciliteter som gör vardagen både bekväm och praktisk. Föreningen har ett barnvagns- och cykelförråd på den mysiga innergården, samt ytterligare cykelförvaring i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. För den som har behov av parkering finns även möjlighet att hyra parkeringsplats. När du kliver utanför dörren möts du av en stad i sin bästa form. Kommunikationerna är utmärkta, med S:t Eriksplan endast 150 meter bort. Här har du tillgång till tunnelbana, bussar och flygbussar till Arlanda, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och även bortom. För den som älskar att vara ute i naturen, är den grönskande Vasaparken bara ett par minuters promenad bort. Här kan du njuta av vackra promenadstråk, en härlig lekpark för barnen och en hundgård för fyrbenta vänner. Om du föredrar stadens puls är populära Rörstrandsgatan nära till hands – en livfull gata kantad av trevliga restauranger, mysiga caféer och småbutiker. Dessutom är Odenplan och pendeltågsstationen bara en kort promenad bort, vilket ger dig smidig åtkomst till resten av staden och ett stort utbud av både restauranger och butiker.
Här kommer du att känna dig hemma från första stund! – Varmt välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggt skåp och avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.
Öppet och luftigt vardagsrum med generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och fantastiskt ljusinsläpp. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt matbord för 4 personer eller fler. Från dubbeldörrar når du bostadens fantastiska balkong mot den lugna innergården.
Stilrent kök med god förvaring bakom vita fronter, vit bänkskiva i Corian samt vitt kakel. Fönster mot sovrummet för extra ljusinsläpp. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, extra bred kyl och frys (75cm) samt integrerad diskmaskin. Elegant köksö (med el) med sittplats för 3-4 personer samt öppen social planlösning mot vardagsrummet.
Rymligt Master bedroom med fiskbensparkett, väggar i blå nyans och fint ljusinsläpp från stort fönster. Plats för dubbelsäng samt sidobord. Invid sovrummet finns en walk-in-closet för extra förvaring.
Mysigt sovrum, i dagsläget uppdelat i 2 delar med en liten skiljevägg. Vita väggar, platsbyggda garderober samt platsbyggt loft.
Mindre sovrum intill vardagsrummet med ljusa väggar fint ljusinsläpp från stora fönster. Plats för enkelsäng samt byrå. Kan även användas som kontor.
Gäst-WC med WC, handfat med kommod samt tvättpelare. Under tvättpelaren finns det en brunn och går om önskas göra om till en dusch.
Toppmodernt helkaklat badrum med vitt kakel. Utrustat med WC, dubbla handfat med kommod och stort spegelskåp ovan, duschhörna med glasvägg samt inbyggd hylla för extra förvaring av badrumsartiklar och handdukar. Golvvärme.
Säljarna disponerar f.n. ett källarförråd om ca 3-4 kvm.
Enligt föreningen är lägenheten 1 rok. Säljaren disponerar lägenheten som en 4 rok.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 000 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 7000 /år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
