KOMMER SNART

Vasastan / STOCKHOLM

Frejgatan 48A

TIPSA
Perfekt tvåa med drömläge i Vasastan!

  • Välplanerad planlösning
  • Insynsfritt
  • Balkong mot mysig innergård
  • Stort sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vindsförråd
  • Trevlig innergård
  • Välskött förening
  • Vackert hus anno 1902
  • Nära till naturen
  • Odenplan runt knuten
  • Fantastisk restaurangutbud
  • Närhet till Hagaparken

På en av Vasastans mest attraktiva adresser hittar du denna välplanerade tvårumslägenhet med en mysig balkong mot en tyst och grön innergård. Här möts klassisk charm och moderna bekvämligheter i perfekt harmoni.

Bostaden erbjuder en smart planlösning med ett rymligt vardagsrum där det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, idealiskt för såväl vardagsmys som middagar med vänner. Härifrån kliver du direkt ut på den härliga balkongen, som blir din privata oas. Med utsikt över den lugna innergården är detta den perfekta platsen för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Det generösa sovrummet har bra förvaringsmöjligheter och rymmer en dubbelsäng. Från hallen når du det stilrena badrummet, som är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Köket är välutrustat och har en tidlös design med gott om förvaringsutrymmen och arbetsyta.

Frejgatan 48A erbjuder ett oslagbart läge i hjärtat av Vasastan. Med närhet till Odenplan och allt området har att erbjuda, är detta ett hem för dig som vill ha det bästa av stadsliv och avkoppling. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker runt hörnet, och samtidigt gångavstånd till grönområden som Hagaparken och Vanadislunden. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar och pendeltåg gör det enkelt att ta sig vart du än ska.

Det här är en bostad som verkligen måste upplevas på plats – välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 684 kr
(+75,00 kr balkongavgift). I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum
Boarea:
59 kvm
Våning:
1 av 4
Byggnadsår:
1902-1903
Planritning
Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt tvåa med drömläge i Vasastan!

  • Välplanerad planlösning
  • Insynsfritt
  • Balkong mot mysig innergård
  • Stort sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vindsförråd
  • Trevlig innergård
  • Välskött förening
  • Vackert hus anno 1902
  • Nära till naturen
  • Odenplan runt knuten
  • Fantastisk restaurangutbud
  • Närhet till Hagaparken

På en av Vasastans mest attraktiva adresser hittar du denna välplanerade tvårumslägenhet med en mysig balkong mot en tyst och grön innergård. Här möts klassisk charm och moderna bekvämligheter i perfekt harmoni.

Bostaden erbjuder en smart planlösning med ett rymligt vardagsrum där det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, idealiskt för såväl vardagsmys som middagar med vänner. Härifrån kliver du direkt ut på den härliga balkongen, som blir din privata oas. Med utsikt över den lugna innergården är detta den perfekta platsen för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Det generösa sovrummet har bra förvaringsmöjligheter och rymmer en dubbelsäng. Från hallen når du det stilrena badrummet, som är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Köket är välutrustat och har en tidlös design med gott om förvaringsutrymmen och arbetsyta.

Frejgatan 48A erbjuder ett oslagbart läge i hjärtat av Vasastan. Med närhet till Odenplan och allt området har att erbjuda, är detta ett hem för dig som vill ha det bästa av stadsliv och avkoppling. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker runt hörnet, och samtidigt gångavstånd till grönområden som Hagaparken och Vanadislunden. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar och pendeltåg gör det enkelt att ta sig vart du än ska.

Det här är en bostad som verkligen måste upplevas på plats – välkommen hem!

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Frejgatan 48A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 59 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 02011 (2011)
Månadsavgift: 3 684 kr
(+75,00 kr balkongavgift). I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 4,46 %, andel av årsavgift 4,46 %
Indirekt nettoskuldsättning: 398 390 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Midgård nr 19 i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 22
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Midgård nr 19 i Stockholm köpte fastigheten år 2005. I föreningen finns en lokal som upplåtes med hyresrätt. I dagsläget är detta en restaurang.

Cykelförråd finns i källaren. Föreningen har en uteplats på gården som medlemmar kan boka. Utrustad med utemöbler och gasolgrill.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hemsidan.com/midgard19
Parkering: I området råder det boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1902-1903
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
1963/64 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare.
2003/2004 utfördes en OVK.
2004 renoverades fasaden på gårdshuset.
2005 renovering av tak.
2008 nya energi- och ljudisolerade 3-glas fönster på samtliga lägenheter, renovering av hiss samt tvättstugan renoverades med ny maskinpark.
2010 renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar på samtliga lägenheter.
2010-2011 stambyte av samtliga V/A stammar i kök och badrum samt elstigare.
2014 Målning av gårdshusets tak
2016 Renovering av verksamhetslokal samt bygge av balkonger.
2017 takarbete gårdshus
2020 målning av fasaden mot gatan
2022 Fasaden på baksidan av gårdshuset, el vind och källare, tak gårdshus

Driftkostnader

Totalsumma: 6 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen