KOMMER SNART

Vasastan / STOCKHOLM

Sveavägen 83

TIPSA
Välplanerad 2.5 rok högst upp i huset!

  • Insynsskyddat
  • Högt upp i huset
  • Stilrent kök med Italiensk marmor
  • Genomgående planlösning
  • Låg avgift inkl bredband
  • Tidstypiska 20-talsattribut
  • Högt i tak
  • Fiskbensparkett
  • Möjlig 3:a
  • Bra med förvaring
  • Bra förening med god ekonomi
  • Restauranger & Cafeer
  • Gym i närheten
  • Vasaparken & Vanadislunden

Varmt välkomna till denna välplanerade 2.5 rok om 73 kvm med högt i tak, fantastiskt ljusinsläpp och belägen högt upp i huset. Här bevaras vackra originaldetaljer som stora spröjsade fönster, djupa nischer och trägolv. Vardagsrummet är luftigt och rymligt med plats för både soffgrupp och matbord. Köket är separat och välutrustat med gott om arbetsyta gjord av italiensk marmor och bra förvaringsmöjligheter. Även här finns det plats för matbord. Det generösa sovrummet har en egen walk-in-closet som man lätt kan bygga om till ett extra sovrum. I mitten av lägenheten finns ett helkaklat badrum i bra skick. Detta är verkligen ett hem att trivas i!

Här bor du i ett centralt läge med närhet till allt, samtidigt som du har både Vanadislunden och Hagaparkens grönska direkt utanför porten. Utmärkta kommunikationer erbjuds med tunnelbana och pendeltåg från Odenplan, samt bussförbindelser och närhet till nya Karolinska och E4. Välskött förening med stabil ekonomi och låg belåning.

Snabbfakta
Avgift:
2 203 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv basutbud och bredband.
Rum:
2,5 rum
Boarea:
73 kvm
Våning:
5 av 5
Byggnadsår:
1929
Planritning
Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2.5 rok högst upp i huset!

  • Insynsskyddat
  • Högt upp i huset
  • Stilrent kök med Italiensk marmor
  • Genomgående planlösning
  • Låg avgift inkl bredband
  • Tidstypiska 20-talsattribut
  • Högt i tak
  • Fiskbensparkett
  • Möjlig 3:a
  • Bra med förvaring
  • Bra förening med god ekonomi
  • Restauranger & Cafeer
  • Gym i närheten
  • Vasaparken & Vanadislunden

Varmt välkomna till denna välplanerade 2.5 rok om 73 kvm med högt i tak, fantastiskt ljusinsläpp och belägen högt upp i huset. Här bevaras vackra originaldetaljer som stora spröjsade fönster, djupa nischer och trägolv. Vardagsrummet är luftigt och rymligt med plats för både soffgrupp och matbord. Köket är separat och välutrustat med gott om arbetsyta gjord av italiensk marmor och bra förvaringsmöjligheter. Även här finns det plats för matbord. Det generösa sovrummet har en egen walk-in-closet som man lätt kan bygga om till ett extra sovrum. I mitten av lägenheten finns ett helkaklat badrum i bra skick. Detta är verkligen ett hem att trivas i!

Här bor du i ett centralt läge med närhet till allt, samtidigt som du har både Vanadislunden och Hagaparkens grönska direkt utanför porten. Utmärkta kommunikationer erbjuds med tunnelbana och pendeltåg från Odenplan, samt bussförbindelser och närhet till nya Karolinska och E4. Välskött förening med stabil ekonomi och låg belåning.

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Sveavägen 83

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2,5 rum, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 00154 (1504)
Månadsavgift: 2 203 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv basutbud och bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,884 %, andel av årsavgift 2,897 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Nejlikan 21

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Nejlikan 21. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2001 och äger marken. Brf Nejlikan 21 har en grön klassning, vilket innebär ett högt kulturhistoriskt värde och betyder att bebyggelsen bedöms vara särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler, som hyrs ut till. Godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%.

Föreningen har inte tagit beslut om några kommande avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-06-03)

Föreningen har en trivsam och möblerad innergård med planteringar, trädgårdsmöbler och grill. Det finns även en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel. Cykelförvaring finns både på innergård och i källare. För barnvagnar finns ett barnvagnsrum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.nejlikan21.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Viasat levererar bredband och TV (baspaket) som ingår i avgiften, men det går att välja andra leverantörer. Fiber levereras av Allente.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2023 fasadrenovering.
2023 installation av radonsug.
2023 byte cirkulationspumpar VVS och värme.
2022 nytt torkskåp och torktumlare.
2021 målning yttertak samt ny avisningsanläggning.
2020 filmning och spolning av avloppsslammet i källarplan.
2018 nya tvättmaskiner har införskaffats till tvättstugan.
2018 fiber har dragits in till fastigheten och till samtliga lägenheter.
2016 renovering av hissarna, byte av motorer samt elektronik.
2015 fönsterrenovering.
2013 nya moduler installerade i soprum.
2012 reparation/byte av värmeslingor på taket.
2011 installation elektrisk dörröppnare huvudentré.
2011 renovering fjärrvärmerum.
2008 OVK besiktning gjord och godkänd.
2007 åtgärder OVK genomförda.
2006 OVK-besiktning.
2005 byte av fjärrvärmecentral.
2004 stambyte samt el-stigar.
2004 renovering av trapphus och huvudentré.

Kommande renoveringar:
2028 renovering trapphus.
2025 målning av fönster.
2024 ytskiktsrenovering av port.

Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-06-03)
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen