KOMMER SNART

Hagastaden / STOCKHOLM

Nina Einhorns Gata 7

TIPSA
MODERN 2 RUMS LÄGENHET MED GARAGE I HUSET!

  • Generös balkong
  • Bra förvaring
  • Stilrena materialval
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trevlig förening
  • Nyproducerat 2018
  • Närhet till natur
  • Öppna & sociala ytor
  • Optimal planlösning
  • Garageplatser i huset
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Restauranger & caféer

Välkommen till denna ljusa och stilrena lägenhet på 49,5 kvm, perfekt belägen i attraktiva Hagastaden. Här erbjuds ett modernt hem med en smart planlösning som kombinerar bekvämlighet och stil. Lägenheten har ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna planlösningen mot köket skapar en inbjudande atmosfär, idealisk för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det moderna köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, gott om förvaringsutrymme och generösa arbetsytor, perfekt för den som älskar att laga mat.

Sovrummet är rofyllt och rymmer en dubbelsäng samtidigt som det erbjuder gott om garderobsförvaring. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Lägenheten har även en mysig balkong, en perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe eller avkopplande stunder.

Hagastaden är en levande stadsdel där citypuls möter grönska. Med närhet till både Vasaparken och Hagaparken finns härliga grönområden för promenader, träning och avkoppling. Området bjuder på ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker samt goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till stadens alla delar. Lägenheten erbjuder även tillgång till praktiska gemensamma utrymmen som cykelrum, förråd, innergård och en takterrass, perfekt för grillkvällar eller att umgås med vänner.

Det här är ett hem som verkligen har allt – stil, komfort och ett oslagbart läge. Kontakta oss redan idag för att boka en visning. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 088 kr
Inkl kallvatten, värme, exklusive varmvatten. (+292 kr/mån med internetabonnemang).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
49,5 kvm
Våning:
1 av 12
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

MODERN 2 RUMS LÄGENHET MED GARAGE I HUSET!

  • Generös balkong
  • Bra förvaring
  • Stilrena materialval
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trevlig förening
  • Nyproducerat 2018
  • Närhet till natur
  • Öppna & sociala ytor
  • Optimal planlösning
  • Garageplatser i huset
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Restauranger & caféer

Välkommen till denna ljusa och stilrena lägenhet på 49,5 kvm, perfekt belägen i attraktiva Hagastaden. Här erbjuds ett modernt hem med en smart planlösning som kombinerar bekvämlighet och stil. Lägenheten har ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna planlösningen mot köket skapar en inbjudande atmosfär, idealisk för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det moderna köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, gott om förvaringsutrymme och generösa arbetsytor, perfekt för den som älskar att laga mat.

Sovrummet är rofyllt och rymmer en dubbelsäng samtidigt som det erbjuder gott om garderobsförvaring. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Lägenheten har även en mysig balkong, en perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe eller avkopplande stunder.

Hagastaden är en levande stadsdel där citypuls möter grönska. Med närhet till både Vasaparken och Hagaparken finns härliga grönområden för promenader, träning och avkoppling. Området bjuder på ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker samt goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till stadens alla delar. Lägenheten erbjuder även tillgång till praktiska gemensamma utrymmen som cykelrum, förråd, innergård och en takterrass, perfekt för grillkvällar eller att umgås med vänner.

Det här är ett hem som verkligen har allt – stil, komfort och ett oslagbart läge. Kontakta oss redan idag för att boka en visning. Välkommen hem!

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Nina Einhorns Gata 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 49,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 12
En trappa upp.
Lägenhetsnummer: 8-1103 (1103)
Månadsavgift: 3 088 kr
Inkl kallvatten, värme, exklusive varmvatten. (+292 kr/mån med internetabonnemang).
Andelstal: Andel i förening 0,345 %, andel av årsavgift 0,345 %
Indirekt nettoskuldsättning: 819 852 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Hagaterrassen 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 205
Antal lokaler: 34
Allmänt om föreningen: Brf Hagaterrassen 1:
Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör Hagaesplanaden 58A, 58B, 60A och 60B, Nina Einhorns gata 1, 3, 3A, 3B, 5, 5A, 7 och 7A, Norra Stationsgatan 72 och 74 samt Sonja Kovalevskys Gata 2, 4, 4A, 6, 6A, 8 och 8A. Fjärrvärme. Godkänner delat ägande.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar:
Föreningen har inte tagit beslut om några kommande avgiftsförändringar i dagsläget.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfhagaterrassen1.bostadsratterna.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfhagaterrassen1.bostadsratterna.se/
Parkering: Föreningen har ett garage i två etage i källarvåningarna under fastigheten bestående av 76 st parkeringsplatser för bilar som kostar 2500 kr/mån (ink moms) samt 4 st platser för max 4 meter lång bil som kostar 2000 kr/mån (ink moms). Det finns även 4 st platser för motorcyklar som kostar 625 kr/mån samt 3 st platser för mopeder, utan kostnad. I dagsläget finns det inte några lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX Ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Inga renoveringar är planerade då fastigheten är byggd år 2016-2019. (Kontrollerat 2024-08-15)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen