KOMMER SNART

Sibirien / STOCKHOLM

Frejgatan 3

TIPSA
Sekelskifteslägenhet på 3 rum med balkong högt upp i huset!

  • Välplanerad planlösning
  • Sekelskifte
  • Insynsfritt
  • Balkong mot söderläge
  • Stora sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening
  • Vackert hus anno 1907
  • Nära till naturen
  • Nära till Odenplan
  • Fantastisk restaurangutbud
  • Närhet till Hagaparken

Välkommen till denna underbara sekelskifteslägenhet på Frejgatan 3, en bostad som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter. På 101 kvadratmeter får du ett hem där varje detalj är noga genomtänkt och där trivsel står i centrum.

Det rymliga vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord, vilket gör det perfekt för både avkoppling och middagar med vänner och familj. Köket är stilrent och modernt med smakfulla materialval och utrustning av hög kvalitet. Här finns allt du behöver för att laga både vardagsmåltider och festliga middagar. De två sovrummen är stora och erbjuder en mysig atmosfär, perfekt för vila och återhämtning. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter i form av walk-in-closet för att göra din vardag smidig och organiserad.

Här bor du på en av Stockholms mest eftertraktade adresser, med närhet till trendiga restauranger, mysiga caféer och utmärkta kommunikationer. Oavsett om du vill ta en promenad i Hagaparken, njuta av stadens puls eller koppla av i ditt nya hem, erbjuder denna lägenhet allt du kan önska dig.

Varmt välkommen till ditt nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 379 kr
(Balkongtillägg 98 kr/mån).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
101 kvm
Våning:
4 av 6
Byggnadsår:
1907
Planritning
Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Sekelskifteslägenhet på 3 rum med balkong högt upp i huset!

  • Välplanerad planlösning
  • Sekelskifte
  • Insynsfritt
  • Balkong mot söderläge
  • Stora sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening
  • Vackert hus anno 1907
  • Nära till naturen
  • Nära till Odenplan
  • Fantastisk restaurangutbud
  • Närhet till Hagaparken

Välkommen till denna underbara sekelskifteslägenhet på Frejgatan 3, en bostad som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter. På 101 kvadratmeter får du ett hem där varje detalj är noga genomtänkt och där trivsel står i centrum.

Det rymliga vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord, vilket gör det perfekt för både avkoppling och middagar med vänner och familj. Köket är stilrent och modernt med smakfulla materialval och utrustning av hög kvalitet. Här finns allt du behöver för att laga både vardagsmåltider och festliga middagar. De två sovrummen är stora och erbjuder en mysig atmosfär, perfekt för vila och återhämtning. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter i form av walk-in-closet för att göra din vardag smidig och organiserad.

Här bor du på en av Stockholms mest eftertraktade adresser, med närhet till trendiga restauranger, mysiga caféer och utmärkta kommunikationer. Oavsett om du vill ta en promenad i Hagaparken, njuta av stadens puls eller koppla av i ditt nya hem, erbjuder denna lägenhet allt du kan önska dig.

Varmt välkommen till ditt nya hem!

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Frejgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 101 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 143 (1403)
Månadsavgift: 4 379 kr
(Balkongtillägg 98 kr/mån).
Andelstal: Andel i förening 4,287 %, andel av årsavgift 4,287 %
Indirekt nettoskuldsättning: 75 831 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 177 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Inlandsisen 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 27
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Fastigheten förvärvades 1985. Föreningen består av 27 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler (Indisk restaurang och Pizzeria). Totala ytan för boende är cirka 2 300 kvm och föreningen har i dagsläget sammanlagt 2 550 000 kr i lån. Föreningens fastighet omfattar Frejgatan 3 och Frejgatan 5. Fastigheten byggdes 1906-1907 och är ritad av arkitekterna Dorph & Höög. Byggnaden är i Stadsmuseums kulturhistoriska klassificering klassad som "gul", vilket betyder att den har positiv betydelse för stadsbilden och/eller är av visst kulturhistoriskt värde.
Parkering: Föreningen har 6 parkeringsplatser vilka kostar 1600 kr/månad att hyra. I området råder även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1907
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Telenor.
Renoveringar
1980-81 total ombyggnad, inkl stambyte
1989 gården renoverad och asfalterad
1994 fasadrenovering mot Frejgatan
1998 nya stammar på bottenplanet Frejgatan 3
1999 vindsexploatering Frejgatan 5 (49 m2)
1999-00 trapphusen renoverades
2000-01 bottenvåningsexploatering, 3 nya lägenheter, mindre restauranglokal, bastu, ny värmecentral, hiss upp till 6:e våningen
2001 vindsexploatering Frejgatan 3 (2 x 100 m2)
2002 taket renoverades
2012 installation av bredband till alla (Bredbandsbolaget)
2013-14 säkerhetsdörrar installerades i alla lägenheter (Säker bostad)
2014 installation av stegar, trappor enl nya säkerhetskrav (Takjour)
2014-15 fönsterrenovering av alla fönster (Mälardalens fönsterrenovering)
2015 högtrycksspolning alla stammar (Interspol)
2015 radonmätning (20 – 120 Bq/m3) (Landauer Nordic AB)
2016 fasadrenovering hela huset (Morneon)
2016 asfaltering gränden (GW Asfalt)
2017 OVK hela fastigheten (Flexibel Luftbehandling AB)
2018 högtrycksspolning hela fastigheten
2018 uppgradering av gården
2018 ventilation installlerad i caféet (STERCO)
2019 – Kompletterande balkongbygge
2019 – Hissrenovering
2019 - Ny maskinpark i tvättstugan
2021 - Nya entrédörrar och delvis nytt entrégolv i Frejgatan 3
2021 - Ny fläkt för den mekaniska ventilationen i Frejgatan 5
2023 - Byte av värmecentral

Planerade större renoveringar
2025 - Takrenovering/Takbyte
2030 – Fönsterrenovering
2032 – Stambyte (preliminärt)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen