Roslagsgatan 58, 5tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 101 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 153 (1503)
Månadsavgift: 6 654 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för balkong om 37 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 5,443 %, andel av årsavgift 5,443 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 274 674 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 34, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Staren 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-11-21)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en stor innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelställ finns under tak på gården.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida https://www.brfstaren7.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfstaren7.se/
Parkering: Tillhörande föreningen finns 13 garageplatser efter renoveringen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 850 kr/månad. I dagsläget vet man inte status gällande kö. Tanken är att alla som haft plats innan renovering ska få ha kvar sin. Man vet mer i början av nästa år. F.n. står ett antal medlemmar i kö. Historiskt sett så brukar kötiden vara minst över ett år. (Kontrollerat 2024-11-21)

I övrigt råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Därutöver har föreningen ett eget fibernät via www.openuniverse.se vilket möjliggör valfri operatör.

Renoveringar
1980 renoverades fasaden.
På 1990-talet målades trappuppgången. (I gathuset är det ursprungliga målningar som man har tagit fram.)
2002 målades taket.
2005 byttes tvättmaskiner i tvättstugan.
2007-2008 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. I samband med detta renoverades även badrum.
2008 renoverades tvättstugan samt utfördes byte av elen i lägenheterna.
2010 installerades säkerhetsdörrar samt postboxar i entréplan.
2011 installerades ny fjärrvärmecentral samt återvinningskärl för glas, papper och kartong.
2012 utfördes byggnation av balkonger och renoveringar av yttre fönsterbågar samt installation av energiglas.
2014-2016 byttes el-stigare och fiber installerades. Fasaden renoverades. OVK- besiktning av ventilationen utfördes. Ventilationssystem åtgärdades och nya ventiler installerades i lägenhetsfönster.
2017 renoverades hissen och uppfräschning av innergården påbörjades.
2019 utfördes energideklaration och fortsatt arbete med innergården. Förbättringsarbeten vid entrén.
2021 renovering av garage, tak och innergård.
2023 hiss uppdragen till 6:e våningen (vinden) samt ny hissmotor installerad.
2023 nytt inner- och yttertak läggs om.

Föreningen har inga andra planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-11-21)