Välkommen till denna ytterst välplanerade sekelskiftslägenheten – en unik pärla med charm och karaktär! Här får du möjlighet att bo i en rofylld gårdsmiljö, samtidigt som du har en lägenhet med högsta möjliga standard och genuin tidstypisk känsla. Lägenheten bjuder på vackra detaljer som ett fungerande kakelugn, generösa ytor och en härlig balkong för avkoppling. Ett optimalt boende för dig som söker både lugn och närhet till stadens puls!
- Anno 1898
- Gårdsläge
- Unik charm
- Balkong i sydväst
- Fungerande kakelugn
- Tidstypiska detaljer
- Lågt belånad förening
- Restauranger & caféer
- Utmärkta kommunikationer
- Närhet till Odenplan & Vasaparken
Lägenheten erbjuder en rymlig och välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt en säkerhetsdörr för extra trygghet. Till vänster från entrén möts du av ett stilrent och ljust kök, renoverat 2017, med moderna vita skåpsluckor och bänkskiva. Här finner du en komplett vitvarupark inklusive induktionshäll, elegant vit kolfilterfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. För extra funktionalitet finns även plats för mikro i ett smart skåp ovan diskbänken. Ett vackert sekelskiftesfönster med munblåst glas ovan diskbänken ger en fin detalj, och på golvet ligger vitbehandlade originaltiljor som ger en varm känsla. Ljusa väggar och infälld takbelysning skapar en trivsam atmosfär. Matsalen, som ligger i öppen förbindelse med vardagsrummet, är en inbjudande och rymlig plats för större sällskap med plats för 8-10 personer. Här pryds rummet av en vacker, fungerande kakelugn som skapar en varm och trivsam atmosfär. Den generösa takhöjden, de vitbehandlade originaltiljorna på golvet och de ljusa väggarna ger rummet en luftig och stilren känsla, perfekt för både middagar och sociala stunder. Vardagsrummet, som ligger i öppen planlösning med köket, är en riktig hjärta i hemmet. Rummet är både ljust och luftigt med en imponerande takhöjd som förstärker känslan av rymd. De stora fönsterpartierna med djupa fönsternischer släpper in ett härligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Den vackra takrosetten ger en extra touch av sekelskiftescharm. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, soffbord och tv-möbel, vilket gör det till en perfekt yta för både avkoppling och sociala stunder. Master bedroom, som ligger i anslutning till vardagsrummet, har också den höga takhöjden och vitmålade väggar som präglar resten av lägenheten. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och en öppen garderobslösning för förvaring. Från sovrummet har du även direkt utgång till en solig balkong i sydvästläge – perfekt för avkoppling. De två mindre sovrummen, som ligger intill matsalen, är båda ljusa med generösa fönsterpartier och djupa fönsternischer som vetter mot den lugna innergården. Dessa rum har också vitbehandlade originaltiljor och vitmålade väggar. Fönsterpartier in mot matsalen ger möjlighet till extra ljusinsläpp, och här kan skjutdörrar enkelt sättas upp om så önskas, för att skapa avskildhet mellan rummen. Den separata wc är helkaklad med klinkergolv och har handfat, spegel samt infällda takspotlights. Vägg i vägg med wc finns en separat dusch, även den helkaklad med klinkergolv, utrustad med dusch, handfat, spegel och handduksvärmare.
Välkommen på visning!
Välkommen till denna ytterst välplanerade sekelskiftslägenheten – en unik pärla med charm och karaktär! Här får du möjlighet att bo i en rofylld gårdsmiljö, samtidigt som du har en lägenhet med högsta möjliga standard och genuin tidstypisk känsla. Lägenheten bjuder på vackra detaljer som ett fungerande kakelugn, generösa ytor och en härlig balkong för avkoppling. Ett optimalt boende för dig som söker både lugn och närhet till stadens puls!
- Anno 1898
- Gårdsläge
- Unik charm
- Balkong i sydväst
- Fungerande kakelugn
- Tidstypiska detaljer
- Lågt belånad förening
- Restauranger & caféer
- Utmärkta kommunikationer
- Närhet till Odenplan & Vasaparken
Lägenheten erbjuder en rymlig och välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt en säkerhetsdörr för extra trygghet. Till vänster från entrén möts du av ett stilrent och ljust kök, renoverat 2017, med moderna vita skåpsluckor och bänkskiva. Här finner du en komplett vitvarupark inklusive induktionshäll, elegant vit kolfilterfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. För extra funktionalitet finns även plats för mikro i ett smart skåp ovan diskbänken. Ett vackert sekelskiftesfönster med munblåst glas ovan diskbänken ger en fin detalj, och på golvet ligger vitbehandlade originaltiljor som ger en varm känsla. Ljusa väggar och infälld takbelysning skapar en trivsam atmosfär. Matsalen, som ligger i öppen förbindelse med vardagsrummet, är en inbjudande och rymlig plats för större sällskap med plats för 8-10 personer. Här pryds rummet av en vacker, fungerande kakelugn som skapar en varm och trivsam atmosfär. Den generösa takhöjden, de vitbehandlade originaltiljorna på golvet och de ljusa väggarna ger rummet en luftig och stilren känsla, perfekt för både middagar och sociala stunder. Vardagsrummet, som ligger i öppen planlösning med köket, är en riktig hjärta i hemmet. Rummet är både ljust och luftigt med en imponerande takhöjd som förstärker känslan av rymd. De stora fönsterpartierna med djupa fönsternischer släpper in ett härligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Den vackra takrosetten ger en extra touch av sekelskiftescharm. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, soffbord och tv-möbel, vilket gör det till en perfekt yta för både avkoppling och sociala stunder. Master bedroom, som ligger i anslutning till vardagsrummet, har också den höga takhöjden och vitmålade väggar som präglar resten av lägenheten. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och en öppen garderobslösning för förvaring. Från sovrummet har du även direkt utgång till en solig balkong i sydvästläge – perfekt för avkoppling. De två mindre sovrummen, som ligger intill matsalen, är båda ljusa med generösa fönsterpartier och djupa fönsternischer som vetter mot den lugna innergården. Dessa rum har också vitbehandlade originaltiljor och vitmålade väggar. Fönsterpartier in mot matsalen ger möjlighet till extra ljusinsläpp, och här kan skjutdörrar enkelt sättas upp om så önskas, för att skapa avskildhet mellan rummen. Den separata wc är helkaklad med klinkergolv och har handfat, spegel samt infällda takspotlights. Vägg i vägg med wc finns en separat dusch, även den helkaklad med klinkergolv, utrustad med dusch, handfat, spegel och handduksvärmare.
Välkommen på visning!
Lägenheten erbjuder en rymlig och välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt en säkerhetsdörr för extra trygghet.
I anslutning till entrén ligger det ljusa stilrena köket (renoverat 2017) med vita skåpsluckor och vit bänkskiva. Komplett vitvarupark bestående av vit induktionshäll med snygg vit kolfilterfläkt ovan, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Plats för microvågsugn finns i skåp ovan bänk. Vacker detalj med sekelskiftesfönster med munblåst glas ovan diskbänken. Vitbehandlade originaltiljor på golv, vitmålade väggar samt infälld tak och bänk-belysning.
Vidare ligger matsalen på andra sidan vardagsrummet, en inbjudande yta med plats för 8-10 personer och en vacker fungerande kakelugn som sätter en mysig prägel på rummet. Här finns återigen den generösa takhöjden, vitbehandlade originaltiljor och väggar i en ljus och fräsch nyans.
I öppen planlösning med köket finner du vardagsrummet – ett ljust och luftigt rum med hög takhöjd, vacker takrosett och generösa fönsterpartier med djupa fönsternischer som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp, soffbord och tv-möbel.
Separat helkaklad wc med klinkergolv, handfat med spegel ovan samt infällda takspotlights.
Vägg i vägg med wc'n ligger den separata duschen, helkaklad med klinkergolv, utrustad med dusch, handfat, spegel samt handduksvärmare.
Det stora sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet, även här med generös takhöjd, vitbehandlade originaltiljor samt vitmålade väggar. Här ryms dubbelsäng, nattduksbord samt gott om förvaring i den öppna garderobslösningen. Här kommer du ut till balkongen i soligt syd/väst läge.
De två mindre sovrummen ligger sida vid sida i anslutning till matsalen. Generösa fönsterpartier och djupa fönsternischer med utsikt mot den rofyllda innergården. Även här med vitbehandlade originaltiljor på golv och vitmålade väggar. Bägge sovrummen har egna tELE2 uttag och även fönsterpartier in mot matsalen där man idag har gardiner för att avskärma sovrummen, men skjutdörrar går att sätta upp om så önskas.
Enligt föreningen är lägenheten 59,7 kvm. Lägenheten är uppmätt till 62 kvm.
Säljaren disponerar f.n. ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 200 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för en persons hushåll, ingår hushållsel 4200 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
