KOMMER SNART

Vasastan / Röda Bergen / STOCKHOLM

Torbjörn klockares gata 18

TIPSA
Perfekt planerad 2 rok med nyrenoverat kök & badrum!

  • Anno 1925
  • Nyrenoverat Kök & Badrum
  • Insynsskyddat läge
  • Optimal planlösning
  • Rymligt sovrum med förvaring
  • Tidstypiska detaljer
  • Attraktivt läge
  • Välskött förening
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger & caféer

ANNO 1925 | ATTRAKTIVT LÄGE | NYRENOVERAT KÖK & BADRUM

Nu har du chansen att förvärva en ljus och välplanerad lägenhet där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter i absolut toppskick. Här har varje detalj renoverats med stor omsorg och känsla för både estetik och funktion, vilket skapar ett hem där du trivs från första stund.

Lägenheten bjuder på en välkomnande hall med praktiska förvaringsmöjligheter, ljusa väggar och stiliga enstavs ekgolv som sträcker sig genom hela bostaden. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att anpassa lägenheten efter dina behov, och det insynsskyddade läget bidrar till en rofylld och privat atmosfär. Det stilrena köket har generöst ljusinsläpp från stora fönster som vetter mot den grönskande innergården. Här hittar du moderna materialval och integrerade vitvaror, inklusive kyl/frys, diskmaskin och induktionshäll, samt en slitstark stenskiva och en praktisk köksö. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett härligt flöde, med gott om plats för både matbord och soffgrupp – en perfekt yta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Sovrummet är lugnt och insynsskyddat, med plats för en stor dubbelsäng och förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Här vaknar du upp till fågelkvitter och grönska utanför fönstret. Badrummet är nyrenoverat med golvvärme, regndusch och moderna detaljer – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag.

Brf Humleboet 15 är en välskött och attraktiv bostadsrättsförening belägen i hjärtat av Stockholm. Här bor du i ett trivsamt och lugnt område, samtidigt som du har nära till allt staden har att erbjuda. Föreningen har en stabil ekonomi, god gemenskap och erbjuder sina medlemmar tillgång till bekvämligheter som en grönskande innergård med flera grillplatser, pergola, kryddplanteringar, cykelrum och tvättstuga. Utanför din port mynnar den lugna gatan ut i en av Vasastans charmigaste kvarter med många restauranger, caféer och butiker. Här är det lätt att hitta sin egna favorit med bara några minuter ner till restaurangtäta Rörstrandsgatan. Omgivningen bjuder på en hel del grönska och avkoppling då du bor nära Vasaparken, Hagaparken och Brunnsviken. Kommunikationerna är goda med innerstadsbussar, flygbuss samt blott några minuters promenad till pendeltåg och tunnelbana.

Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 333 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum
Boarea:
42 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1925
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt planerad 2 rok med nyrenoverat kök & badrum!

  • Anno 1925
  • Nyrenoverat Kök & Badrum
  • Insynsskyddat läge
  • Optimal planlösning
  • Rymligt sovrum med förvaring
  • Tidstypiska detaljer
  • Attraktivt läge
  • Välskött förening
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger & caféer

ANNO 1925 | ATTRAKTIVT LÄGE | NYRENOVERAT KÖK & BADRUM

Nu har du chansen att förvärva en ljus och välplanerad lägenhet där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter i absolut toppskick. Här har varje detalj renoverats med stor omsorg och känsla för både estetik och funktion, vilket skapar ett hem där du trivs från första stund.

Lägenheten bjuder på en välkomnande hall med praktiska förvaringsmöjligheter, ljusa väggar och stiliga enstavs ekgolv som sträcker sig genom hela bostaden. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att anpassa lägenheten efter dina behov, och det insynsskyddade läget bidrar till en rofylld och privat atmosfär. Det stilrena köket har generöst ljusinsläpp från stora fönster som vetter mot den grönskande innergården. Här hittar du moderna materialval och integrerade vitvaror, inklusive kyl/frys, diskmaskin och induktionshäll, samt en slitstark stenskiva och en praktisk köksö. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett härligt flöde, med gott om plats för både matbord och soffgrupp – en perfekt yta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Sovrummet är lugnt och insynsskyddat, med plats för en stor dubbelsäng och förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Här vaknar du upp till fågelkvitter och grönska utanför fönstret. Badrummet är nyrenoverat med golvvärme, regndusch och moderna detaljer – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag.

Brf Humleboet 15 är en välskött och attraktiv bostadsrättsförening belägen i hjärtat av Stockholm. Här bor du i ett trivsamt och lugnt område, samtidigt som du har nära till allt staden har att erbjuda. Föreningen har en stabil ekonomi, god gemenskap och erbjuder sina medlemmar tillgång till bekvämligheter som en grönskande innergård med flera grillplatser, pergola, kryddplanteringar, cykelrum och tvättstuga. Utanför din port mynnar den lugna gatan ut i en av Vasastans charmigaste kvarter med många restauranger, caféer och butiker. Här är det lätt att hitta sin egna favorit med bara några minuter ner till restaurangtäta Rörstrandsgatan. Omgivningen bjuder på en hel del grönska och avkoppling då du bor nära Vasaparken, Hagaparken och Brunnsviken. Kommunikationerna är goda med innerstadsbussar, flygbuss samt blott några minuters promenad till pendeltåg och tunnelbana.

Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torbjörn klockares gata 18

FÖRRÅD

Säljaren disponerar f.n. ett källarförråd om ca 4 kvm.

Fakta – Torbjörn klockares gata 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 021 (1101)
Månadsavgift: 3 333 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 2,941 %, andel av årsavgift 2,905 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Humleboet 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja


Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-12-17)

ÖVRIGT:
Vid vårens ordinarie stämma gavs styrelsen i uppdrag att sälja tre burspråk i syfte att minska föreningens belåningsgrad. Denna process är pågående och förväntas bli klar under våren 2025. Även en lokal är under utredning avseende ombildning till bostad för försäljning. (Kontrollerat 2024-09-27)

GEMENSAM UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam arkitektritad innergård med två uteplatser. På innergården finns bla. gräsmatta, blommor, örtträdgård, äppelträd, rabarber, vinbär, cykelställ och grill.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga finns i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det ett cykelrum samt en snickarbod.

BREDBAND & TV:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Opennet (fiber) med ett tiotal leverantörer att välja på. För mer information se www.stockholm.opennet.se.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.humleboet15.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1925
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
2023 Stambyte
2014 gjordes omläggning av tak (nytt taktegel och målning av plåtdetaljer) och snörasskydd på taket monterades.
2013 installerades ny belysning i trädgård och belysningen i källaren byttes.
2012 gjordes renovering av källargolv samt golv på toaletter i källare. Det skedde även en renovering/ommålning av ytskikt för gemensamma utrymmen (trapphus, korridorer, källare etc). Installation av nytt undertak i källarkorridor och ny värmeundercentral (fjärvärmecentral) gjordes.
2011 utfördes en trädgårdsrenovering.
2009-2010 genomfördes dränering av källarvägg mot trädgård.
2007 byttes en V/A-stam i fastigheten (B-uppgång).
2006 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lokaler och lägenheter. Dessutom bytte hela föreningens låssystem till ett spärrat låssystem för att möjliggöra bättre kontroll av nyckelkopiering för respektive lägenhetsinnehavare, krävs rekvisition från föreningen för att hämta ut extranyckel.
2005-2006 renoverades fasaden.
2004 helrenoverades tvättstugan och alla maskiner byttes ut till energisnålare varianter.
2000 renoverades samtliga ytter-fönsterbågar.
1984 genomfördes en totalrenovering av fastigheten då den nuvarande lägenhetsuppdelningen gjordes. Renoveringen innebar byte av el-stigare och V/A stammar i kök samt badrum. Samma år exploaterades vinden och hiss sattes in i A uppgången.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Fönsterrenovering kommer påbörjas under oktober månad 2024. Renoveringen kommer göras i tre etapper under två eller tre år. Finansiering sker med sparade medel. (Kontrollerat 2024-12-17)

Driftkostnader

Totalsumma: 3 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 700 kr/år
Försäkring: 2 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 1700 kr/år och försäkring 2200 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen