KOMMER SNART

Sibirien / STOCKHOLM

Döbelnsgatan 60

TIPSA
Stilfull 2:a på Döbelnsgatan 60 – Näst högst upp med ljus och citynära läge!

  • Social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Smakfullt renoverat
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevlig innergård
  • Garage finns i huset
  • Hiss finns i huset
  • Stockholms största innergård
  • Vanadisbadet precis utanför
  • Närhet till Odenplan
  • Nära till naturen
  • Fantastisk restaurangutbud
  • Närhet till Hagaparken

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2-rumslägenhet på attraktiva Döbelnsgatan 60. Här bor du näst högst upp i huset, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en lugn atmosfär.

Lägenheten bjuder på en smart planlösning med ett luftigt vardagsrum som har gott om plats för både soffa, matbord och arbetsyta. Köket är funktionellt och inbjudande, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Med smakfulla materialval, vackra trägolv och genomgående ljusa ytskikt känns hemmet både stilrent och hemtrevligt.

Här har du dessutom Vanadisbadet bara ett stenkast bort, så nära att du kan ta dig dit i badrock! Perfekt för varma sommardagar när du vill svalka dig på ett enkelt sätt.

I brf Geten 31 bor du i en stabil och trygg förening med god ekonomi, och som bonus har du även tillgång till stort garage i huset - en sällsynt lyx i innerstan. Lägenheten ligger i en välskött fastighet med en lummig och trivsam innergård som inbjuder till avkoppling. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett första hem, mindre boende eller övernattningslägenhet i hjärtat av Stockholm!

Snabbfakta
Avgift:
1 388 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband 98 kr/mån.
Rum:
2 rum
Boarea:
31 kvm
Våning:
7 av 8
Byggnadsår:
1962
Planritning
Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stilfull 2:a på Döbelnsgatan 60 – Näst högst upp med ljus och citynära läge!

  • Social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Smakfullt renoverat
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevlig innergård
  • Garage finns i huset
  • Hiss finns i huset
  • Stockholms största innergård
  • Vanadisbadet precis utanför
  • Närhet till Odenplan
  • Nära till naturen
  • Fantastisk restaurangutbud
  • Närhet till Hagaparken

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2-rumslägenhet på attraktiva Döbelnsgatan 60. Här bor du näst högst upp i huset, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en lugn atmosfär.

Lägenheten bjuder på en smart planlösning med ett luftigt vardagsrum som har gott om plats för både soffa, matbord och arbetsyta. Köket är funktionellt och inbjudande, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Med smakfulla materialval, vackra trägolv och genomgående ljusa ytskikt känns hemmet både stilrent och hemtrevligt.

Här har du dessutom Vanadisbadet bara ett stenkast bort, så nära att du kan ta dig dit i badrock! Perfekt för varma sommardagar när du vill svalka dig på ett enkelt sätt.

I brf Geten 31 bor du i en stabil och trygg förening med god ekonomi, och som bonus har du även tillgång till stort garage i huset - en sällsynt lyx i innerstan. Lägenheten ligger i en välskött fastighet med en lummig och trivsam innergård som inbjuder till avkoppling. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett första hem, mindre boende eller övernattningslägenhet i hjärtat av Stockholm!

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Döbelnsgatan 60

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 31 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 8
Lägenhetsnummer: 6061
Månadsavgift: 1 388 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband 98 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,367 %, andel av årsavgift 0,367 %
Indirekt nettoskuldsättning: 97 783 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Geten 31

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 96, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Brf Geten 31. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2007 och äger marken. I föreningen finns 96 lägenheter varav tre upplåts med hyresrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler, garage, citymail, mekonomen och fem bostadsrättslokaler, musikstudio, fäktningslokal, gym. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Godkänner delat ägande.

Föreningen har inte tagit beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-26) Föreningen kommer under våren att sälja en av hyresrätterna.

Föreningen har en fantastisk innergård för både barn och vuxna där man enkelt kan släppa ut sina barn för att leka, en underbar oas mitt i stan. Här finns utemöbler, grill och en lekplats med sandlåda. Det finns tvättstuga i varje portuppgång. De är belägna på vinden och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Mindre gemensamma terrasser finns i husen. Det finns även tillgång till ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum i källaren.

För mer information besök gärna www.geten31.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.geten31.se
Parkering: I fastigheten finns ett garage med 161 garageplatser. Föreningen disponerar 35 av dessa och resterande hyrs av Stockholm Parkering.

Det finns två olika priser beroende på vilken våning i garaget som platsen ligger på.
Övre plan: 1 675 kr/månad ( 1 000 kr till Brf Geten + 675 kr till Stockholm parkering).
Undre plan: 1 575 kr/månad (1000 kr till Brf Geten + 575 kr till Stockholm parkering).

I dagsläget är det kö till platserna, ca 10 i kö. De boende har förtur till Stockholms parkerings platser om inga medlemsplatser finns lediga. (Kontrollerat 2024-03-26)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Ownit 1 000 Mbit. Finns även tillgång till digital-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1999 renoverades hissar.
2005 målades trapphus.
2009 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2009-2010 byttes termostater och till- och frånluftsventiler på radiatorerna.
2010 byggdes en lokal om till åtta lägenheter.
2012 byttes undercentralen.
2012-2013 renoverades fasaden och balkonger byggdes.
2013 renoverades vissa entréportar. Radiatorer byttes i lägenheten. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en ny lekplats installerades på gården.
2015 renoverades tvättstugan, kungsbalkonger renoverades och portsystemet byttes.
2016 utfördes en omfattande fönsterrenovering i början av året, där föreningen bland annat bytte vissa fönster mot gården till energiglas. Portar renoverades i samband med detta.
2019 OVK-besiktning.
2020 åtgärdades brister enligt OVK. Framtida underhåll av hissar sågs över.
2021 Förberedande arbeten för garagerenovering.
2021 Startade införandet av nytt fastighetsstyrningssystem.
2021 Etapp 1 utförd gällande entrérenovering (stenslipning).
2021 Startade hissentreprenad för byte av samtliga hissar
2022 Slutförde installation och idrifttagning av nytt fastighetsstyrningssystem.
2022 Slutförde etapp 2 gällande entrérenovering.
2022 Slutförde hissentreprenad.
2022 Genomförande av ventilationsförbättringar/åtgärder.

Kommande renoveringar:
2024 - Löpande byte av rör i källarplan.
2025 - Garagerenovering.
2028 - Renovering av ytskikt innergård. Arbete kommer att genomföras inom ca 5 år enligt underhållsplan.

Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-26)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 3 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen