Vasastan / STOCKHOLM

Birger Jarlsgatan 99B

Utgångspris: 4 695 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig och ljus tvåa på attraktiv adress!

  • Spröjsade fönster
  • Modernt kök
  • Fina materialval
  • Högt i tak
  • Tillhörande förråd
  • Ljus tvåa
  • Goda kommunikationer
  • Restauranger & cafeér

Välkommen till denna fantastiska 2:a belägen i populära Vasastan. En bostad med generös takhöjd om ca 3.30 meter, vackra spröjsade fönster och altandörrar ut till innergården. Trevlig planlösning med modernt kök, socialt vardagsrum, rymligt sovrum med gott om förvaring, stilrent badrum och tyst läge utan bredvidliggande grannar. Lägenheten ligger på en populär adress med närhet till service, trevliga restauranger, grönområden och goda kommunikationsmöjligheter.

Snabbfakta
Avgift:
2 786 kr
I månadsavgiften ingår fastighetsel, fjärrvärme samt vatten och avlopp.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48 kvm
Våning:
Entréplan
Utgångspris:
4 695 000 kr
Byggnadsår:
1913-1918
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning! anmäl dig gärna.
    Söndag 19 januari 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen på visning! anmäl dig gärna.
    Måndag 20 januari 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jessica

Fredriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig och ljus tvåa på attraktiv adress!

  • Spröjsade fönster
  • Modernt kök
  • Fina materialval
  • Högt i tak
  • Tillhörande förråd
  • Ljus tvåa
  • Goda kommunikationer
  • Restauranger & cafeér

Välkommen till denna fantastiska 2:a belägen i populära Vasastan. En bostad med generös takhöjd om ca 3.30 meter, vackra spröjsade fönster och altandörrar ut till innergården. Trevlig planlösning med modernt kök, socialt vardagsrum, rymligt sovrum med gott om förvaring, stilrent badrum och tyst läge utan bredvidliggande grannar. Lägenheten ligger på en populär adress med närhet till service, trevliga restauranger, grönområden och goda kommunikationsmöjligheter.

Visningar
  • Välkommen på visning! anmäl dig gärna.
    Söndag 19 januari 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen på visning! anmäl dig gärna.
    Måndag 20 januari 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jessica

Fredriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Birger Jarlsgatan 99B

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vitlaserat trägolv och väggar målade i beige ton.

Vardagsrum

En social och inbjudande plats med generösa fönster med spröjs och glasade altandörrar ut till föreningens innergård där man får placera privata utemöbler på begränsad yta. I vardagsrummet finns gott om utrymme att möblera med soffgrupp och önskat möblemang. Ljusbeigea väggar, höga vita golvsockar och vitlaserat golv.

Sovrum

Sovrummet erbjuder en harmonisk och avslappnad atmosfär med vackert ljusinsläpp från solen mitt på dagen. Det är ljust och luftigt med stort fönster som vetter mot den stillsamma innergården. Här finns tillräckligt med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i generösa garderober. Väggarna är målade i grön nyans och på golvet ligger även här det vitlaserade trägolvet.

Kök

Hemtrevligt kök och gott om avlastningsyta samt förvaring i flertalet skåp med fronter i grön nyans. Utrustat med kyl/frys, diskho, spishäll, ugn och fläkt. Väggar målade i grön nyans och vitlaserat golv. Solen når köket mitt på dagen och bidrar till ett vackert ljusinsläpp.

Badrum

Modernt och stilrent badrum utrustat med WC, handfat och dusch. Spotlights i tak.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Det finns inget officiellt godkännande att ha möbler utanför altandörren på innergården men att det är okej för nu att ha mindre möblemang så som två stolar. Detta kan dock komma att tas upp och ändras utav styrelsen framöver.

Fakta – Birger Jarlsgatan 99B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 045 (1001)
Utgångspris: 4 695 000 kr
Månadsavgift: 2 786 kr
I månadsavgiften ingår fastighetsel, fjärrvärme samt vatten och avlopp.
Andelstal: Andel i förening 1,19 %, andel av årsavgift 1,256 %
Indirekt nettoskuldsättning: 117 429 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: enligt överenskommelse

Fakta – Brf Birgersgården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 43
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Birgersgården bildades 1921. Adresserna är Birger Jarlsgatan 99A, B och C. I föreningen finns 43 lägenheter med bostadsrätt, en lokal med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt, som hyrs ut till Sushi-restaurang och Electroskandia. Fastigheten har ett gathus och ett gårdshus. Godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%.


Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på vinden i B-huset och utrustas med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Trivsam innergård med utemöbler och grill under sommarmånaderna. På gården finns även ett cykelställ.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.birgersgarden.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1913-1918
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem samt fastigheten har ett egenägt nät för internetanslutning till alla lägenheter.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1987 byggdes delar av vinden om till lägenheter
1993 Byte av delar av VA-stammarna (stammarna är bytta i omgångar 1985 och 1993).
1993 3-faskablar till alla lägenheter 2005 Fasader mot gården totalrenoverades (puts och stuprör)
2005 Anslutning till bredband, fastighetsnät 100/100 Mbps
2008 Byte av fjärrvärmecentral (injustering av systemet, med nya termostater på radiatorerna genomfördes 2009/2010)
2009 Trapphus och entréer renoverades (i samband med detta renoverades även hissarna) 2011 Taket på gathuset målades om
2012 Byte av tryckstegringspump pga. dåligt tryck i fastighetens vattensystem
2013 Balkonger uppfördes på B och C-huset
2014 Spolning stammar
2017 Byte av lås, mekanik (passersystem) i samtliga portar
2018 Installation av nya och energisnåla tvättmaskiner och torktumlare i gemensam tvättstuga.
2019 Stambyte i vissa lägenheter i C Hus som upptäcks vid läcka
2019 OKV genomförd
2021 Uppgradering av router
2022 Nya sopkärl
2022 Installation av filter
2022 Utbyte av vattenlås
2022 Vattenläcka - Omfattande arbeten pga vattenläcka vid ombyggnad i C-huset ink sanering och restaurering i källarlokalen hos Electroskandia
2022/2023 Fönsterrenovering
2023 Renovering av gården
2024 Stammarna filmades och i dagsläget behövs inga åtgärder göras
2024 - Åtgärder OVK, i C-huset.

Kommande renoveringar:
2025 - Åtgärder av tak, alla hus. Börjar med C-huset.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen