KOMMER SNART

Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Vasastan/Norrmalm / STOCKHOLM

Vattugatan 13

TIPSA

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
5 782 kr
Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 65 kr/mån.
Rum:
4 rum
Boarea:
104 kvm
Våning:
7 av 11
Byggnadsår:
2003
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

070-355 19 00

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

073-387 67 50

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

070-355 19 00

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

073-387 67 50

Rumsbeskrivning - Vattugatan 13

FÖRRÅD

Säljaren disponerar f.n. ett källarförråd.

Fakta – Vattugatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum, 104 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 11
Lägenhetsnummer: 6071 (1501)
Månadsavgift: 5 782 kr
Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 65 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,843 %, andel av årsavgift 0,825 %
Indirekt nettoskuldsättning: 406 361 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Elefanten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 150
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Föreningen köpte fastigheten år 2002. Lägenheterna upplåts med bostadsrätt och lokalerna med hyresrätt. Föreningens 8 hyreslokaler hyrs ut till bl.a kontor, utställning, cykelbud och restaurang. Föreningen har adresserna Herkulesgatan 22, 24 och 26, Klara Tvärgränd 3 och 5 samt Vattugatan 13 och 15. Godkänner delat ägande.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte tagit beslut om några kommande avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-01-10)

Stor, välplanerad och grönskande innergård i lugn miljö med utemöbler m.m. Flera trivsamma terrasser finns, på våning 10, längs med Vattugatan och Herkulesgatan med utemöbler som får nyttjas av medlemmar utan kostnad och bokning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
En gemensam tvättstuga finns samt flera cykel- och barnvagnsrum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brf-elefanten.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. Flera parkeringshus finns i närheten. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2003
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnhof (1 GB, gruppanslutning och obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad).
Renoveringar
2023 - Renovering av soprumsgolv på Vattugatan 13,
byte av elmätare på Vattugatan 13 och Vattugatan 15, byte av vattenmätare i undercentralen på Vattugatan 13
2023 - OVK
2022 - Byte av dörr till förrådet på Herkulesgatan 26 från innergården, byte av sand i sandlådan, rensning av frånluftskanaler
2021 - byte till LED-belysning i alla trapphus, på innergården och på alla armaturer på fasad, lagning av lösa stenar på trappor på innergården, byte av avluftningsklockor och filter i samtliga fläktrum, OVK, byte av värmeväxlare i undercentralen, byte avluftningsrör och stosar på taket,
2020 - har installerat nya entrédörrar. Golvet på altanerna är utbytta till betong. Målning/omlackering av träpartier ovanför entréer på alla adresser.
2019 - byttes mangel. Entrédörrar på Herkulesgatan 22, 24, 26 och Vattugatan 13 och 15 byttes också.
2018 - spolades stammarna. Dörr till portiken på Klara Tvärgränd 3-5 byttes. OVK-besiktning av ventilationen samt arbeten med trapphissar på Vattugatan 13 och 15 utfördes liksom löpande skötsel. Tvättmaskiner byttes.
2024 - Målning av trapphus
2024 - Byte av lysrör och renovering av takvärme.

Kommande renoveringar:
2025 Hissar kommer att uppgraderas successivt samt uppsnyggning av hus. Sker via egen finansiering.
2025 Byte av termostater och ventiler i radiatorer och målning, upprustning och rengöring av allmänna ytor och gård.

Föreningen har inga ytterligare planerade renoveringar. (Kontrollerat 2025-01-10)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för en persons hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen