Fågelbo / Nyköping

Pilos väg 9

Eller högstbjudande: 690 000 kr
TIPSA
Compactliving högst upp i huset!

  • Takfönster
  • Rymlig hall
  • Coola tapeter
  • Rustik känsla
  • Unikt kök
  • Trevlig planlösning
  • Snyggt presenterad
  • Vindsvåning
  • Kök från 2020
  • Helkaklat badrum
  • Dubbla förråd
  • Härlig utsikt
  • Kvadratsmart
  • Låg avgift
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Hiss upp till lägenheten
  • Närhet till gym
  • Kort promenad till nöjen

Välkommen till denna charmiga etta, där alla 38 kvadratmetrar utnyttjas till fullo! Här bor du högst upp i huset med hiss, insynsskyddad och med en fantastisk utsikt över stadens takåsar. Det generösa ljusinsläppet skapar en ljus och inbjudande atmosfär, medan den låga månadsavgiften på 2 387 kr gör boendet extra attraktivt.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med en rymlig hall och gott om förvaring. Köket med sin unika murade bänk och takfönster, blir en naturlig samlingsplats – perfekt för barhäng. Badrummet är helkaklat och ljust, medan allrummet bjuder på stort fönster och flexibla möbleringsmöjligheter.

Läget är oslagbart – här bor du lugnt och insynsskyddat men ändå med stadens puls runt hörnet. City, hamnen och Rosvalla finns inom bekvämt avstånd. Dessutom erbjuder bostadsrättsföreningen på en mysig gemensam trädgård, perfekt för avkoppling i grönskan eller grillkvällar i paviljongen. För gäster finns en övernattningslägenhet, vilket gör det smidigt att ta emot besök.

Denna unika etta, med sin rustika karaktär och omsorgsfullt valda detaljer, är redo att bli ditt nya hem.
Kontakta Nellie Sundblad för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
1 910 kr
En obligatorisk avgift på 477 kr/mån tillkommer för bränsleavgift. Total månadsavgift är 2 387 kr.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Våning:
4 av 4
Eller högstbjudande:
690 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Compactliving högst upp i huset!

  • Takfönster
  • Rymlig hall
  • Coola tapeter
  • Rustik känsla
  • Unikt kök
  • Trevlig planlösning
  • Snyggt presenterad
  • Vindsvåning
  • Kök från 2020
  • Helkaklat badrum
  • Dubbla förråd
  • Härlig utsikt
  • Kvadratsmart
  • Låg avgift
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Hiss upp till lägenheten
  • Närhet till gym
  • Kort promenad till nöjen

Välkommen till denna charmiga etta, där alla 38 kvadratmetrar utnyttjas till fullo! Här bor du högst upp i huset med hiss, insynsskyddad och med en fantastisk utsikt över stadens takåsar. Det generösa ljusinsläppet skapar en ljus och inbjudande atmosfär, medan den låga månadsavgiften på 2 387 kr gör boendet extra attraktivt.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med en rymlig hall och gott om förvaring. Köket med sin unika murade bänk och takfönster, blir en naturlig samlingsplats – perfekt för barhäng. Badrummet är helkaklat och ljust, medan allrummet bjuder på stort fönster och flexibla möbleringsmöjligheter.

Läget är oslagbart – här bor du lugnt och insynsskyddat men ändå med stadens puls runt hörnet. City, hamnen och Rosvalla finns inom bekvämt avstånd. Dessutom erbjuder bostadsrättsföreningen på en mysig gemensam trädgård, perfekt för avkoppling i grönskan eller grillkvällar i paviljongen. För gäster finns en övernattningslägenhet, vilket gör det smidigt att ta emot besök.

Denna unika etta, med sin rustika karaktär och omsorgsfullt valda detaljer, är redo att bli ditt nya hem.
Kontakta Nellie Sundblad för mer information!

TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Pilos väg 9

HALL

Ljusgrå klinker och tapetserade väggar.

KÖK

Ljusgrå och tapetserade väggar. Grå köksinredning med mörkare kakel ovan bänkskiva i ek. Kökets maskinella park består av: spis, ugn, fläkt, dubbel diskho samt kombinerad kyl och frys. Takfönster i köksvrån.

RUM

Laminatgolv och tapetserade väggar. Möjlighet till olika möbleringar i rummet.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över vindsförråd samt ett matförråd.

Fakta – Pilos väg 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 87 (1401)
Eller högstbjudande: 690 000 kr
Månadsavgift: 1 910 kr
En obligatorisk avgift på 477 kr/mån tillkommer för bränsleavgift.
Total månadsavgift är 2 387 kr.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,726 %
Indirekt nettoskuldsättning: 67 521 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Vägbeskrivning: hitta.se
Omgivning
Kommunikation: Goda kommunikationer med buss finns.

Fakta – Brf Bindaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 88
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Bindaren köpte fastigheten 1959. Till föreningen hör adresserna Pilos väg 1, 3, 5, 7A, 7B, 9 och 11

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor med två tvättmaskiner i vardera. Föreningen har också en övernattningslägenhet som går att hyra för 100:-/dygn samt ett cykelförråd.

Föreningen har en mysig gård med sittplatser och grillmöjligheter.
Parkering: I föreningen finns 43 parkeringsplatser samt 24 garageplatser. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV med basutbud ingår i avgiften.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för internet via Gästabudsstaden.
Renoveringar
Inga större renoveringar är planerade.

1981 Putsning av fasad.
1998 Nyinstallation hiss, stambyte samt renovering av badrum.
2002 Renovering tvättstugor.
2005 Fönsterbyte.
2007 Bredbandsinstallation.
2008 Byte entré och garagedörrar.
2010 Dörrbyte.
2012 Balkongrenovering.
2013 Fasadrenovering.
2014 Asfaltering av gården.
2021 Byte av passersystem.
2022 Tak rengöring
2023 Slipat och oljat entrépartier

Driftkostnader

Totalsumma: 9 468 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år
Försäkring: 2 268 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elleverantör: Vattenfall
Elförbrukning: 1 800 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen