Mycket tilltalande enplansvilla från år 2022 i populära och barnvänliga Örstigsnäs. Det bästa med huset är den magiska känslan som ges så fort ni går in genom dörren, huset andas lyx och rymd!
Huset ligger på en av områdets bättre tomter, lite förskjutet från grannhus vilket ger en mysig inbäddad känsla. Tomten erbjuder en fin uteplats med plats för matbord och loungemöbler. I anslutning kan ni lätt anlägga pool eller spabad. När du kliver in i huset möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och fina siktlinjer. Innanför hallen ligger köket i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Stora fönster och glasade altandörrar får ljuset att strömma in. Till detta adderar vi ett ryggåstak med hela 5,5 meter i takhöjd - magiskt! Huset genomsyras av materialval i jordnära toner som en röd tråd.
Välplanerade sovrumsplaceringar med två sovrum i anslutning till ett litet allrum ger en naturlig del för barn, barnbarn eller gäster. Master bedroom med walk-in-closet och eget välplanerat badrum med exklusiva materialval. Utöver detta finns ytterligare ett badrum med lika exklusiva materialval, ett sovrum som idag används som kontor, klädkammare samt tvättstuga med grovingång.
Trädgården har stora potential att utvecklas till det ni önskar!
Ett gyllene tillfälle för barnfamiljen som är på jakt efter ett modernt hem med genomgående hög standard och ett energieffektivt hus. Bo i ett mycket naturskönt område med skog och närhet till havsbad samt fantastiska omgivningar enbart 15 min från centrala Nyköping. Strandstugeviken som är en populär camping med sandstrand ligger inom cykelavstånd, likaså Örstigsnäs havsbad. Området har expanderat mycket de senaste åren och stora fina villor har byggts upp. Här är det väldigt lugnt och trivsamt, perfekt för barnfamiljen. I närområdet finns mataffär, pizzeria och två låg -och mellanstadieskolor Herrhagsskolan och Långsätterskolan.
Välkomna att höra av er för ytterligare information!
Mycket tilltalande enplansvilla från år 2022 i populära och barnvänliga Örstigsnäs. Det bästa med huset är den magiska känslan som ges så fort ni går in genom dörren, huset andas lyx och rymd!
Huset ligger på en av områdets bättre tomter, lite förskjutet från grannhus vilket ger en mysig inbäddad känsla. Tomten erbjuder en fin uteplats med plats för matbord och loungemöbler. I anslutning kan ni lätt anlägga pool eller spabad. När du kliver in i huset möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och fina siktlinjer. Innanför hallen ligger köket i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Stora fönster och glasade altandörrar får ljuset att strömma in. Till detta adderar vi ett ryggåstak med hela 5,5 meter i takhöjd - magiskt! Huset genomsyras av materialval i jordnära toner som en röd tråd.
Välplanerade sovrumsplaceringar med två sovrum i anslutning till ett litet allrum ger en naturlig del för barn, barnbarn eller gäster. Master bedroom med walk-in-closet och eget välplanerat badrum med exklusiva materialval. Utöver detta finns ytterligare ett badrum med lika exklusiva materialval, ett sovrum som idag används som kontor, klädkammare samt tvättstuga med grovingång.
Trädgården har stora potential att utvecklas till det ni önskar!
Ett gyllene tillfälle för barnfamiljen som är på jakt efter ett modernt hem med genomgående hög standard och ett energieffektivt hus. Bo i ett mycket naturskönt område med skog och närhet till havsbad samt fantastiska omgivningar enbart 15 min från centrala Nyköping. Strandstugeviken som är en populär camping med sandstrand ligger inom cykelavstånd, likaså Örstigsnäs havsbad. Området har expanderat mycket de senaste åren och stora fina villor har byggts upp. Här är det väldigt lugnt och trivsamt, perfekt för barnfamiljen. I närområdet finns mataffär, pizzeria och två låg -och mellanstadieskolor Herrhagsskolan och Långsätterskolan.
Välkomna att höra av er för ytterligare information!
Hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning direkt innanför dörren.
Det stilrena köket andas lyx och rymd. Här balanseras jordnära toner på luckor och lådor med lyxig carreramarmor som bänkskiva på såväl diskbänk samt köksö. Maskinparken består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn samt mikrovågsugn. På golvet ligger ett trägolv med breda plankor och det är öppet upp i nock. Här finns gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier och glasade altandörrar ut mot altanen.
Trevligt allrum i öppen planlösning till köket. Utrymme för både matplats och soffmöblemang.
I anslutning till hallen finns även en groventré till tvättstuga med klinkergolv - perfekt väg att ta in blöta barn eller husdjur via. Här finns det även tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk.
Det stora härliga sovrummet har en egen walk-in-closet och ett eget badrum. Inrett med målade väggar och trägolv. Här sover ni som kungligheter!
troligt fint badrum i anslutning till det stora sovrummet. Här finns dusch, wc, handfat i kommod samt överhängande spegel. Ett fönster med hög bröstning släpper in ljus. Badrummet är inrett med klinkergolv och kaklade väggar.
Två rofyllda sovrum, perfekt storlek för barnrum där det finns utrymme för både lek och vila. Inredda i målade väggar och trägolv.
Litet allrum i anslutning till barnrummen med plats för en liten gemensam mys- eller lekhörna. Målade väggar och trägolv.
Detta sovrum används idag som kontor men kan likväl användas som ytterligare ett sovrum eller gästrum. Trägolv och målade väggar.
Husets andra badrum är lika lyxigt det med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch bakom vikväggar i glas, wc samt handfat i kommod med överhängande spegel.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
21 600 kr/år
VA:
28 800 kr/år
Försäkring:
3 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Uppvärmning inkluderar hushållsström. VA inkluderar sopor.
På nybyggda fastigheter är det ingen fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
