KOMMER SNART

Lasarettsområdet / NYKÖPING

Rosenbloms väg 147

Föreslagen budstart: 650 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad etta med höjdläge och inglasad balkong!

  • Fräsch etta
  • Hiss
  • Högt läge
  • Inglasad balkong
  • Bra förvaring
  • Renoverade ytskikt
  • Parkettgolv
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Andra våningen
  • Stora fönsterpartier
  • Fiber
  • Stabil förening

Välkommen till Rosenbloms väg 147 och denna välplanerade etta på ett eftertraktat höjdläge! Här bor du med en fantastisk utsikt och närhet till både grönområden och stadens puls. Bostaden har ett genomtänkt planerat kök, ett rymligt allrum och gott om förvaring i klädkammare. Den generösa planlösningen ger en luftig känsla, medan stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus mot parkettgolvet i allrummet. Balkongen som är inglasad är ett stort plus och en given plats under sommarhalvåret.

Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till lasarettet, kollektivtrafik och naturnära. Här kan du njuta av lugnet på höjden samtidigt som du har allt du behöver inom nära avstånd.

Missa inte chansen att uppleva denna pärla.

Snabbfakta
Avgift:
3 759 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
650 000 kr
Byggnadsår:
1990
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad etta med höjdläge och inglasad balkong!

  • Fräsch etta
  • Hiss
  • Högt läge
  • Inglasad balkong
  • Bra förvaring
  • Renoverade ytskikt
  • Parkettgolv
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Andra våningen
  • Stora fönsterpartier
  • Fiber
  • Stabil förening

Välkommen till Rosenbloms väg 147 och denna välplanerade etta på ett eftertraktat höjdläge! Här bor du med en fantastisk utsikt och närhet till både grönområden och stadens puls. Bostaden har ett genomtänkt planerat kök, ett rymligt allrum och gott om förvaring i klädkammare. Den generösa planlösningen ger en luftig känsla, medan stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus mot parkettgolvet i allrummet. Balkongen som är inglasad är ett stort plus och en given plats under sommarhalvåret.

Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till lasarettet, kollektivtrafik och naturnära. Här kan du njuta av lugnet på höjden samtidigt som du har allt du behöver inom nära avstånd.

Missa inte chansen att uppleva denna pärla.

TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Rosenbloms väg 147

HALL

Inbjudande och öppen hall med möjlighet att hänga av dig ytterkläder. På golvet finner du marmorkeramik. Målade väggar och tak. Ingång till badrum når du via hallen.

BADRUM

Rymligt badrum med WC, handfat och badkar. Förberett för tvättmaskin. Helkaklat badrum med frostat fönster som tillför solljus.

KÖK

Kokvrå som är fullutrustad med över-och under-skåp och arbetsyta på laminatskiva och rostfribänkyta kakel på vägg. Köket är utrustat med ugn, spis och fläkt samt kyl och frys. Fönster finns. På golvet finns plastmatta och målade väggar.

ALLRUM

Stort möblerbart rum. På golvet finner du parkettgolv, väggarna är målade och elementskydd. Utgång till inglasad balkong.

INGLASAD BALKONG

Inklädd i trä av staketskydd och nymålat.

RENOVERINGAR

Hall: - golv: Marmorkeramik 60x60 nylagt - väggar: renoveringsgips väv målning -tak: nymålat -dörrar: nymålade -alla lister utbytta till 120mm List Vardagsrum: -golv: parkett nyslipat och vaxlagrad -väggar: renoveringsgips väv målning -tak: nymålat -nymålade: fönster och dörrar -alla lister utbytta till 120mm List -elementskydd monterat nytt Balkong: -inklädnad i trä av staketskydd och nymålat

Fakta – Rosenbloms väg 147

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum och kök, 45 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 74 (1001)
Föreslagen budstart: 650 000 kr
Månadsavgift: 3 759 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,886 %
Indirekt nettoskuldsättning: 231 753 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 820 kr
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Vägbeskrivning: hitta.se

Fakta – HSB Brf Hållsta i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 74
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen: Brf Hållsta i Nyköping bildades 1987. Till föreningen hör adresserna Rosenbloms väg 1-147.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB är ca 500 kr/person och det är en engångssumma. Sen kostar medlemskapet 300 kr/hushåll och år. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html

I föreningen finns en gemensam tvättstuga, hobbyrum (under renovering), samt cykelförråd.

Innergård med gemensamma uteplatser och grillmöjligheter.
Parkering: Brf Hållsta har tillsammans med Brf Tallen en samfällighet Hållsta/Tallen som har gemensam parkering/garage.

I samfälligheten finns det 32 garageplatser, 20 p-platser med motorvärmare varav 4 med laddfunktion för elbil. Kösystem tillämpas.

Man behöver ett p-tillstånd för att stå på de onumrerade parkeringsplatserna i området som för närvarande kostar 900 kr/år.

- P-tillstånd icke numrerade/oreserverade platserna 75:-/mån (Årskort på 900:-/år) Uppsägningstid 1 år
- Garageplats 400:-/mån (deb berörda medlemmar och betalas på separat avi
ihop med avgiften för lgh/kvartal, Uppsägningstid 3 månader
- Motorvärmarplats 200:-/mån, Uppsägningstid 3 månader
- Ändring månadskostnad befintliga laddplatser (200 kr + 75 kr för tagg +
(4 st förhyrda) 100 kr engångskostnad för tagg) + ström, Uppsägningstid 3 månader
All köhantering inkl. avtalsskrivande + ev nyckelhantering sker via egen kontakt med HSB
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1990
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Gästabudstaden, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
TV med basutbud via Tele 2.
Renoveringar
2023 Byte av fjärrvärmecentral, stamspolning i samtliga fastigheter, byte av tvättmaskin 1 st, A1, skyddsrum B2, besiktning, åtgärder inkl. ombesiktning MSB genomförd
2022 Ommålning av ytterfasad framsida, fläktaggregat utbytta
2021 Uppgradering av brandskydd via SBA kontroll (Johan Vallberg) Hus B2 klarställdes, investering i nya rörledningar
2020 Ommålning och uppfräschning av trapphus A1+B1
2019 Hissrenovering
2018 Spolning av ledningar, två uteplatser har byggts, målning loftgångar
2017 Takbehandling, nya armaturer i trapphusen, ny torktumlare och mangel
2015 Byte av låssystem, byte av ytterbelysningsarmaturer
2014 Byte fönster
2011 Byte ventilationsaggregat, boulebana har byggts
2010 Målning balkongfasader
2009 Målning av fasader, byte reglerutrustning i undercentral

Kommande underhåll
Under 2025 påbörjas ett större projekt med konstruktionsåtgärder på del av fastigheterna.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen