KOMMER SNART

Centralt Väster / Nyköping

Borgaregatan 15C

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Supercharmig fyra centralt på Väster!

  • Två badrum
  • Dubbla förrådsutrymmen
  • Pendlarvänligt
  • Nära city på lugn gata
  • Renoverat kök
  • Bevarade trägolv
  • Solceller och laddstolpar

Varmt välkommen till en fin och rymlig fyra med toppenläge på Väster i Nyköping! Otroligt charmig lägenhet med högt i tak och de fina trägolven från byggåret bevarade. Modernt kök från EPOQ (2014) och det ena duschrummet snyggt renoverat med kakel och klinker (2019). Här erbjuds tre bra sovrum, två badrum och ett stort vardagsrum med matsalsdel. Garderober finns i hallen och det ena sovrummet samt ytterligare förvaring i dubbla vinds- och källarförråd. Detta hem, som tidigare varit två lägenheter tillhör ett mindre bostadshus med mysig innergård och gemensam uteplats.
Läget är ypperligt för dig som pendlar med tågstationen runt knuten. Närheten till Nyköpings centrum men med ett lugnt läge är ytterligare ett plus.

Föreningen har investerat i HSB solcellspark och installerat laddstolpar till parkeringsplatserna. Föreningen har IMD-el vilket ger väldigt väldigt förmånliga elpriser.

Vi ses på visningen!

Snabbfakta
Avgift:
6 403 kr
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
96 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
2 095 000 kr
Byggnadsår:
1937
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Supercharmig fyra centralt på Väster!

  • Två badrum
  • Dubbla förrådsutrymmen
  • Pendlarvänligt
  • Nära city på lugn gata
  • Renoverat kök
  • Bevarade trägolv
  • Solceller och laddstolpar

Varmt välkommen till en fin och rymlig fyra med toppenläge på Väster i Nyköping! Otroligt charmig lägenhet med högt i tak och de fina trägolven från byggåret bevarade. Modernt kök från EPOQ (2014) och det ena duschrummet snyggt renoverat med kakel och klinker (2019). Här erbjuds tre bra sovrum, två badrum och ett stort vardagsrum med matsalsdel. Garderober finns i hallen och det ena sovrummet samt ytterligare förvaring i dubbla vinds- och källarförråd. Detta hem, som tidigare varit två lägenheter tillhör ett mindre bostadshus med mysig innergård och gemensam uteplats.
Läget är ypperligt för dig som pendlar med tågstationen runt knuten. Närheten till Nyköpings centrum men med ett lugnt läge är ytterligare ett plus.

Föreningen har investerat i HSB solcellspark och installerat laddstolpar till parkeringsplatserna. Föreningen har IMD-el vilket ger väldigt väldigt förmånliga elpriser.

Vi ses på visningen!

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Borgaregatan 15C

INFORMATION

Skatteverkets lägenhetsnummer är 1101 och 1102

HALL

Hall inredd med trägolv och målade väggar. Utrymme för avhängning i hatthylla och klädkammare samt garderob.

SOVRUM 1

Mysigt sovrum med trägolv och målade väggar.

SOVRUM 2

Stort sovrum med trägolv och målade väggar. Garderober till förvaring.

BADRUM 1

Renoverat badrum inrett med kakel och klinker. Här finns wc, handfat i kommod med överhängande spegelskåp samt dusch bakom vikväggar i glas.

VARDAGSRUM

Fint vardagsrum med gott om utrymme att umgås. Trägolv och målade väggar.

KÖK

Renoverat kök med ljusa luckor och lådor. Golv av matta i klassiskt rutigt mönster och väggarna målade. Här finns kyl och frys i fullhöjd, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin.

SOVRUM 3

Inrett med trägolv och målade väggar.

BADRUM 2

Inrett med matta och våtrumstapet. Här finns dusch, handfat, wc. Detta badrum kan med fördel göras om till wc/tvättstuga.

Fakta – Borgaregatan 15C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 4 rum och kök, 96 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
1,5 trappa upp
Lägenhetsnummer: 4 + 5
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 6 403 kr
Andelstal: Andel i förening 10,366 %
Indirekt nettoskuldsättning: 112 576 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Borgaren i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 22
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Borgaren i Nyköping bildades 1936 Till föreningen hör adresserna Borgaregatan 15A och 15B.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, mangel och ett torkrum. Det finns också ett cykelförråd.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-29.
Parkering: I föreningen finns 10 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Comhem.
Bilplats: Föreningen har 10 parkeringsplatser och till dessa är det separat kö
Renoveringar
1992 Stambyte.
-Renovering av kök/badrum.
-Dörrbyte.
-Takbyte.
- Fasadmålning.
1999 Motorvärmare till alla parkeringsplatser
2002 Fönsterrenovering/plåtbeklädnad.
2006 Bredbandsinstallation.
- Miljöhus.
2011 Byte värmeväxlare.
2012 Isolering vind.
2014 Upprustning av lokal.
2017 Byggt staket.
2018 Åtgärdat underliggande mark vid staket.
2019 Ledstång till källarlokalen
2020 Installation av fiber.
2021 Uppgraderat med ljussensorer
-Inköp av 106 st. solcellsandelar i HSB Solcellspark
2023 Laddstolpar
2023 IMD EL Eco Guard
-Inköp av 290 st. solcellandelar i HSB Solcellspark.


Enligt föreningens underhållsplan finns inga kostnadskrävande åtgärder under 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 351 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Försäkring: 851 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen