Välkommen till denna charmiga och sjönära villa strax utanför Vrena, en plats där du kan njuta av både landsbygdens lugn och stadens bekvämligheter. Detta fantastiska hem är i genomgående gott skick och har en klassisk putsad fasad som ger ett tidlöst och elegant utseende. På den rymliga tomten finns ett praktiskt attefallshus om 30 kvm - perfekt för uthyrning, egen verksamhet eller som en fristad för tonåringen som vill testa sina vingar. Attefallshuset är inrett med ett allrum som samsas med ett fullt utrustat kök. Här finns även ett sovrum samt ett badrum.
Bostadshuset är fördelat på 1,5 plan med en källare. På entréplanet hittar du alla sociala ytor – det perfekta stället för familjesammankomster och middagar med vänner. Övre plan rymmer tre rymliga sovrum, ett litet allrum och ett badrum utrustat med både dusch och badkar för maximal komfort.
Bo nära vackra badplatser i både Långhalsen och Hallbosjön. I Vrena finns allt du behöver: skola, förskola, pizzeria, butik och mack. Området erbjuder fantastisk natur med fina möjligheter till bad och fiske – idealiskt för friluftsälskare. Bara 20 minuter från Nyköping och med utmärkta pendlingsmöjligheter till Stockholm, kombinerar detta hem landsbygdens fördelar med storstadens tillgänglighet.
Denna villa är en unik chans att få ett hem som erbjuder både komfort och flexibilitet. Missa inte möjligheten att uppleva allt detta och mer. Välkommen hem till Vrena – en plats att skapa minnen för livet!
Välkommen till denna charmiga och sjönära villa strax utanför Vrena, en plats där du kan njuta av både landsbygdens lugn och stadens bekvämligheter. Detta fantastiska hem är i genomgående gott skick och har en klassisk putsad fasad som ger ett tidlöst och elegant utseende. På den rymliga tomten finns ett praktiskt attefallshus om 30 kvm - perfekt för uthyrning, egen verksamhet eller som en fristad för tonåringen som vill testa sina vingar. Attefallshuset är inrett med ett allrum som samsas med ett fullt utrustat kök. Här finns även ett sovrum samt ett badrum.
Bostadshuset är fördelat på 1,5 plan med en källare. På entréplanet hittar du alla sociala ytor – det perfekta stället för familjesammankomster och middagar med vänner. Övre plan rymmer tre rymliga sovrum, ett litet allrum och ett badrum utrustat med både dusch och badkar för maximal komfort.
Bo nära vackra badplatser i både Långhalsen och Hallbosjön. I Vrena finns allt du behöver: skola, förskola, pizzeria, butik och mack. Området erbjuder fantastisk natur med fina möjligheter till bad och fiske – idealiskt för friluftsälskare. Bara 20 minuter från Nyköping och med utmärkta pendlingsmöjligheter till Stockholm, kombinerar detta hem landsbygdens fördelar med storstadens tillgänglighet.
Denna villa är en unik chans att få ett hem som erbjuder både komfort och flexibilitet. Missa inte möjligheten att uppleva allt detta och mer. Välkommen hem till Vrena – en plats att skapa minnen för livet!
In genom den mysiga verandan kommer du till en stor inre hall med förvaring i form av en klädkammare.
Fint kök som renoverats 2017. Här finns en köksö och förvaring i form av lösa skåp (ingår i försäljningen). Maskinparken består av en kombinerad ugn/mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd (2013), fläkt, induktionshäll samt en diskmaskin. I anslutning till köket finns ett fint matrum. Laminatgolv och målade väggar.
I öppen planlösning till matrummet finns även ett allrum. Här finns gott om utrymme för umgänge. Laminatgolv och målade väggar.
I entréplan finns en wc inredd med trägolv behandlad med vattenavvisande olja, bröstpanel och tapetserade väggar. Här finns wc, kommod med överhängande spegel samt nedgång till källaren.
Otroligt fin möblerbar övre hall med härligt ljusinsläpp. Utrymme för mindre soffa eller schäslong. Laminatgolv och målade väggar.
Stort och härligt sovrum med klädförvaring och liten klädkammare inredd med hyllor. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum eller gästrum med utrymme för säng eller att inreda som kontor. Förvaring i en garderob. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum med utrymme för större säng och förvaring i en garderob. Laminatgolv och målade väggar.
Klinkergolv med underliggande golvvärme och kakel på väggarna, Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch och badkar. Badrummet renoverades år 2021.
Hela källarplan är inredd med målade väggar och klinkergolv. Snyggt och fräscht. Här finns pannrum, tvättstuga, förvaringsutrymmen, matkällare och ett möjligt gästrum.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
36 000 kr/år
VA:
1 800 kr/år
Renhållning:
4 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I elkostnaden ingår även uppvärmning.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
