Centralt Väster / Nyköping

Borgaregatan 13C

Föreslagen budstart: 640 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig etta på populära Väster

  • Fönsterbrädor i sten
  • Enhetligt golv
  • Helkaklat badrum
  • Klädkammare
  • Stabil HSB-förening
  • Ett stenkast till tågstationen
  • Gångavstånd till centrum
  • Fin innergård
  • Fria parkeringar
  • Fina källarutrymmen
  • Föreningslokal
  • Tyst och lugnt

I hjärtat av Nyköping på lugn och populär gata finns nu möjligheten att bli den nya ägaren till denna mysiga etta! Här är det enkelt att trivas - med stora fönsterpartier, ljusa materialval och helkaklat badrum har inget lämnas åt slumpen.
Här bor du på ett ostört läge med ett stenkast till tågstationen och centrum. Ett attraktivt område med allt vardagen kräver inom räckhåll. Perfekt för pendlaren eller för dig som letar efter din första bostad.

Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
2 044 kr
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
28 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
640 000 kr
Byggnadsår:
1934
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig etta på populära Väster

  • Fönsterbrädor i sten
  • Enhetligt golv
  • Helkaklat badrum
  • Klädkammare
  • Stabil HSB-förening
  • Ett stenkast till tågstationen
  • Gångavstånd till centrum
  • Fin innergård
  • Fria parkeringar
  • Fina källarutrymmen
  • Föreningslokal
  • Tyst och lugnt

I hjärtat av Nyköping på lugn och populär gata finns nu möjligheten att bli den nya ägaren till denna mysiga etta! Här är det enkelt att trivas - med stora fönsterpartier, ljusa materialval och helkaklat badrum har inget lämnas åt slumpen.
Här bor du på ett ostört läge med ett stenkast till tågstationen och centrum. Ett attraktivt område med allt vardagen kräver inom räckhåll. Perfekt för pendlaren eller för dig som letar efter din första bostad.

Varmt välkommen hem!

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Borgaregatan 13C

HALL

Laminatgolv, ljusa väggar och plats för avhängning. Klädkammare.

KÖK

Ljust kök med tegelvägg och laminatgolv. Maskinparken består av spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

RUM

Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch.

Fakta – Borgaregatan 13C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum och kök, 28 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 20 (1102)
Föreslagen budstart: 640 000 kr
Månadsavgift: 2 044 kr
Andelstal: Andel i förening 2,944 %
Indirekt nettoskuldsättning: 77 571 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Vägbeskrivning: Se hitta.se

Fakta – HSB Brf Konduktören i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 22
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Konduktören i Nyköping. Till föreningen hör adresserna Borgaregatan 13 A - C.
I ett fall har man slagit ihop två lägenheter, varvid antal bostadslägenheter numera är 21.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har också en övernattningslägenhet, cykelförråd, verkstad samt ett mötesrum.

Det finns en gemensam innergård med sittgrupper och grill som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Parkering: I föreningen finns tre p-platser för föreningens medlemmar att nyttja vid behov. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2.
Fiber via Gästabudsstaden.
Bilplats: Fria platser på gården
Renoveringar
Planerar för ett fönsterbyte men i övrigt inga andra större renoveringar är planerade.

1992 Stambyte
2018 Byte fjärrvärmecentral, målning renovering av plåttak, takfot, samt del av fasad
2019 Målning pannrum
2020 Åtgärder brandsäkerhet, upprustning uteplats
2021 Fasadarbete
2022 Målning källargolv

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 240 kr/år
Försäkring: 960 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen