KOMMER SNART

Brandkärr / NYKÖPING

Brandkärrsvägen 144

Föreslagen budstart: 550 000 kr
TIPSA
Tvårummare i hus med hiss

  • Hiss i huset
  • Badrum med tvättmaskin
  • Generöst köksutrymme
  • Närhet till Gustavsbergs handelsplats
  • Motionsspår och gym i närheten
  • Stabil förening
  • Nära skola och förskola
  • Parkeringskort ingår i månadsavgiften

Trevlig tvårummare med fin planlösning på fjärde våningen med hiss. Lägenheten är i allmänt gott skick och fick en genomgående renovering för några år sedan. Lägenheten erbjuder en genomgående fin färgsättning och ett fräscht badrum med handfat, toalett, dusch samt tvättmaskin.

Hallen är välkomnande och ljus. Bostaden rymmer ett stort sovrum med garderobsvägg. Vardagsrum med stora fönster som genererar ett fint ljusinsläpp samt ett stort kök med gott om plats för matplats.

Ett smidigt boende i en bra förening med närhet till Gustavsbergs köpcenter, bussar och bad- och träningsanläggning. Gång- och cykelavstånd till Nyköpings centrum. Föreningen erbjuder aktiviteter för
dess medlemmar med jämna mellanrum. Tvättstuga finns i samma trappuppgång!

En parkeringsplats ingår i avgiften.

Snabbfakta
Avgift:
3 608 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt parkeringskort. Obligatorisk avgift för internet tillkommer med 180 kr/mån. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmarna debiteras preliminär förbrukning månadsvis med avläsning och justering en gång per år.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
550 000 kr
Byggnadsår:
1969
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårummare i hus med hiss

  • Hiss i huset
  • Badrum med tvättmaskin
  • Generöst köksutrymme
  • Närhet till Gustavsbergs handelsplats
  • Motionsspår och gym i närheten
  • Stabil förening
  • Nära skola och förskola
  • Parkeringskort ingår i månadsavgiften

Trevlig tvårummare med fin planlösning på fjärde våningen med hiss. Lägenheten är i allmänt gott skick och fick en genomgående renovering för några år sedan. Lägenheten erbjuder en genomgående fin färgsättning och ett fräscht badrum med handfat, toalett, dusch samt tvättmaskin.

Hallen är välkomnande och ljus. Bostaden rymmer ett stort sovrum med garderobsvägg. Vardagsrum med stora fönster som genererar ett fint ljusinsläpp samt ett stort kök med gott om plats för matplats.

Ett smidigt boende i en bra förening med närhet till Gustavsbergs köpcenter, bussar och bad- och träningsanläggning. Gång- och cykelavstånd till Nyköpings centrum. Föreningen erbjuder aktiviteter för
dess medlemmar med jämna mellanrum. Tvättstuga finns i samma trappuppgång!

En parkeringsplats ingår i avgiften.

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Brandkärrsvägen 144

HALL

Plats för avhängninng och förvaring finns i två garderober.

KÖK

Vitt kök med bänkskiva i laminat och svart kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Gott om förvaring i fem garderober. Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

Fakta – Brandkärrsvägen 144

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 171 (1302)
Föreslagen budstart: 550 000 kr
Månadsavgift: 3 608 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt parkeringskort.
Obligatorisk avgift för internet tillkommer med 180 kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmarna debiteras preliminär förbrukning månadsvis med avläsning och justering en gång per år.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,264 %
Indirekt nettoskuldsättning: 103 823 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 2 950 kr
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Gruvan i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 295
Allmänt om föreningen: Brf Gruvan i Nyköping köpte fastigheten 1975. Till föreningen hör Brandkärrsvägen 130-170.

I några fall används två lägenheter som en bostad och en som föreningslokal, antalet bostäder är därför 291. Föreningen disponerar lägenhet 109 som föreningslokal, denna ingår inte i de 291 bostäderna.
Föreningen hyr även ut 15 st. förrådsrum till medlemmar. Kösystem tillämpas.

Föreningen har IMD el med avläsning 1 ggr/år.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Föreningen jobbar mycket för trivseln och sammanhållningen. Det finns en fritidskommitté som anordnar olika sammankomster i föreningen finns det bl.a. vävstuga, snickarbod, boule och biljard.
I föreningen finns det tvättstugor, tvättrum och cykelförråd. Det finns också ett gym med löpband, crosstrainer och motionscykel.
Parkering: Föreningen har 110 garage och 165 parkeringsplatser.
Garage kostar 400 kr/mån. Ett boendeparkeringskort följer med varje lägenhet och innebär att du får stå gratis på de parkeringsplatser som finns. Möjlighet finns att kvittera ytterligare boendekort och då till kostnad på 500 kr/år. Digitala parkeringskort.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV via Tele2 med 17 kanaler.
Bredband 250/100 Mbit/s via Telenor eller Tele2.
Bilplats: Parkeringskort ingår i månadsavgiften
Renoveringar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren: Enligt antaganden 2023.
- Måla garage 91 - 110 och cykelrum
- OVK åtgärder kommer göras klart under år 2024
- Renovera balkonger
- Renovera fasader
- Relining invändiga dagvattenrör

Några av föreningens utförda renoveringar, se årsredovisningen för en fullständig lista.
1996 - Badrumsrenovering med byte av rörstammar till badrum.
2005 - Byte av rörstammar kök.
2009 - Nybyggnation av 20 st. garage.
2015 - Stamrensning samt byte av VVC ventiler
2016/2017 - Fönsterbyte samt byte av värmepumpar och ytterbelysning.
2019 - Ventilationsarbete och byte av termostatventiler.
2020 Byte av garagetak vid miljöhuset.
2020-2022 Byte av hissar
2022 Installation 10 st. Laddpunkter för eldrivna bilar
2022 Installation takluckor
2022 Målning garage och miljöhus
2023 Besiktning Skyddsrum, brister åtgärdade
2023 Nytt garage med 48 st. platser
2023 Stamspolning

Driftkostnader

Totalsumma: 2 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 300 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden är enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen