Välkommen Hem – Familjevilla i Nedre Malmbryggshage med Drömläge
Upptäck denna välplanerade familjevilla belägen i det eftertraktade Nedre Malmbryggshage, där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem som både är praktiskt och trivsamt. Här får du allt du kan önska dig för ett bekvämt och njutbart liv.
Ljusa och öppna umgängesytor
Entréplanet välkomnar dig med härliga umgängesytor där kök och vardagsrum delvis smälter samman i en öppen planlösning, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en underbar känsla av rymd och harmoni. Härifrån har du också direkt tillgång till ett nybyggt inglasat uterum – den perfekta platsen att njuta av alla årets årstider.
Praktisk och välutrustad bottenvåning
På entréplan finns även ett rymligt badrum, en praktisk tvättstuga och en generös klädkammare. Golvvärmen på hela entréplan ger en behaglig och jämn temperatur, medan frånluftsvärmepumpen säkerställer en energieffektiv uppvärmning. För den digitala vardagen är fiber redan indraget.
Intima och privata utrymmen på övre plan
Övervåningen är dedikerad till hemmets privata delar, med fyra väl tilltagna sovrum som ger varje familjemedlem sin egen oas av lugn och ro. Här finns också ett andra badrum för extra bekvämlighet. Ett av sovrummen har ingång till privat klädkammare och wc.
Bekvämligheter och naturnära läge
Till fastigheten hör ett rymligt garage som underlättar vardagen. Tomten erbjuder även en stor inglasad uteplats, perfekt för sommarkvällar och familjesammankomster. Området runt Nedre Malmbryggshage är känt för sin närhet till det natursköna Labro Ängar, där promenadstråken väntar på att upptäckas. Här bor du i en fridfull miljö med naturen runt hörnet, men ändå nära till alla nödvändigheter.
Denna villa är perfekt för familjen som söker ett bekvämt och välplanerat hem i ett av stadens mest eftertraktade områden. Välkommen att uppleva detta fantastiska boende – ett hem att trivas i, varje dag!
Välkommen Hem – Familjevilla i Nedre Malmbryggshage med Drömläge
Upptäck denna välplanerade familjevilla belägen i det eftertraktade Nedre Malmbryggshage, där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem som både är praktiskt och trivsamt. Här får du allt du kan önska dig för ett bekvämt och njutbart liv.
Ljusa och öppna umgängesytor
Entréplanet välkomnar dig med härliga umgängesytor där kök och vardagsrum delvis smälter samman i en öppen planlösning, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en underbar känsla av rymd och harmoni. Härifrån har du också direkt tillgång till ett nybyggt inglasat uterum – den perfekta platsen att njuta av alla årets årstider.
Praktisk och välutrustad bottenvåning
På entréplan finns även ett rymligt badrum, en praktisk tvättstuga och en generös klädkammare. Golvvärmen på hela entréplan ger en behaglig och jämn temperatur, medan frånluftsvärmepumpen säkerställer en energieffektiv uppvärmning. För den digitala vardagen är fiber redan indraget.
Intima och privata utrymmen på övre plan
Övervåningen är dedikerad till hemmets privata delar, med fyra väl tilltagna sovrum som ger varje familjemedlem sin egen oas av lugn och ro. Här finns också ett andra badrum för extra bekvämlighet. Ett av sovrummen har ingång till privat klädkammare och wc.
Bekvämligheter och naturnära läge
Till fastigheten hör ett rymligt garage som underlättar vardagen. Tomten erbjuder även en stor inglasad uteplats, perfekt för sommarkvällar och familjesammankomster. Området runt Nedre Malmbryggshage är känt för sin närhet till det natursköna Labro Ängar, där promenadstråken väntar på att upptäckas. Här bor du i en fridfull miljö med naturen runt hörnet, men ändå nära till alla nödvändigheter.
Denna villa är perfekt för familjen som söker ett bekvämt och välplanerat hem i ett av stadens mest eftertraktade områden. Välkommen att uppleva detta fantastiska boende – ett hem att trivas i, varje dag!
Klinkergolv som övergår i ett parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i garderob och klädkammare.
Helkaklat badrum med badkar.
Klinkergolv och målade väggar
Parkettgolv och målade väggar. Gott om förvaring i köket och modern maskinpark. Här finns bardel mot vardagsrum för ljus- och rymdinsläpp samt utgång till inglasad uteplats mot den lugna baksidan.
Fint vardagsrum med gott om utrymme att umgås på. Parkettgolv och målade väggar.
På övre plan samsas fyra sovrum. Perfekt för barnfamiljen som vill vara samlade. Parkettgolv, vitmålade väggar. Ett av sovrummen har klädkammare till förvaring och privat wc.
En privat wc inredd med klinkergolv och målade väggar med ingång från ett av sovrummen.
På övre plan finns det även ett helkaklat badrum med dusch, wc, handfat i kommod med överhängande spegelskåp och fönster.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
21 750 kr/år
VA:
13 292 kr/år
Renhållning:
3 096 kr/år
Försäkring:
5 385 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Det är ingen fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
