Stenkulla / NYKÖPING

Tellusvägen 34

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad

  • Nyrenoverad
  • Modernt fräscht kök
  • Öppen planlösning
  • Stor inglasad balkong
  • Gavelläge
  • Rymligt sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Mysig innegård med grillmöjligheter
  • Stabil förening
  • Gemensamt elavtal
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fri parkering i området
  • Nära ICA och pizzeria
  • Bra bussförbindelser
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Fina motionsspår

Varmt välkommen hem till denna nyrenoverade pärla med en öppen planlösning som badar i ljus tack vare dess gavelläge och flertalet fönster. Här möts du av en stor inglasad balkong med heltäckningsmatta och plats för både möbler och växter – den perfekta platsen att njuta av solen från förmiddag till kväll.

Bostaden har genomgående vitlaserade golv som skapar en modern och harmonisk atmosfär. En välkomnande hall med generösa avhängningsmöjligheter leder dig vidare till ett stort och rymligt sovrum med gott om plats för förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för din bekvämlighet.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med flertalet lekplatser som inbjuder till lek och skratt. Dessutom finns både förskola och skola inom kort avstånd. Den mysiga innegården erbjuder möjlighet att grilla och äta utomhus i goda vänners lag.

I området finns all tänkbar service som livsmedelsbutik, restauranger, tandläkare och vårdcentral. Det är även lätt att ta sig runt med kollektivtrafiken, med närmsta busshållplats endast 75 meter bort.

För den som älskar natur och motion ligger Ekensbergs natursköna omgivningar och motionsspår alldeles i närheten, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv och rekreation.

Denna bostad är en riktig pärla för dig som söker ett tryggt, barnvänligt och naturnära hem med närhet till stadens alla bekvämligheter!

Snabbfakta
Avgift:
3 480 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (250 Mbit/s) och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för balkong tillkommer med 300 kr/mån. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmarna debiteras månadsvis en schablonkostnad. Avläsning och justering en gång per år.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Föranmäl dig innan kl 15 den 21/10, varmt välkommen
    Tisdag 22 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Jessica

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad

  • Nyrenoverad
  • Modernt fräscht kök
  • Öppen planlösning
  • Stor inglasad balkong
  • Gavelläge
  • Rymligt sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Mysig innegård med grillmöjligheter
  • Stabil förening
  • Gemensamt elavtal
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fri parkering i området
  • Nära ICA och pizzeria
  • Bra bussförbindelser
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Fina motionsspår

Varmt välkommen hem till denna nyrenoverade pärla med en öppen planlösning som badar i ljus tack vare dess gavelläge och flertalet fönster. Här möts du av en stor inglasad balkong med heltäckningsmatta och plats för både möbler och växter – den perfekta platsen att njuta av solen från förmiddag till kväll.

Bostaden har genomgående vitlaserade golv som skapar en modern och harmonisk atmosfär. En välkomnande hall med generösa avhängningsmöjligheter leder dig vidare till ett stort och rymligt sovrum med gott om plats för förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för din bekvämlighet.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med flertalet lekplatser som inbjuder till lek och skratt. Dessutom finns både förskola och skola inom kort avstånd. Den mysiga innegården erbjuder möjlighet att grilla och äta utomhus i goda vänners lag.

I området finns all tänkbar service som livsmedelsbutik, restauranger, tandläkare och vårdcentral. Det är även lätt att ta sig runt med kollektivtrafiken, med närmsta busshållplats endast 75 meter bort.

För den som älskar natur och motion ligger Ekensbergs natursköna omgivningar och motionsspår alldeles i närheten, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv och rekreation.

Denna bostad är en riktig pärla för dig som söker ett tryggt, barnvänligt och naturnära hem med närhet till stadens alla bekvämligheter!

Visningar
  • Föranmäl dig innan kl 15 den 21/10, varmt välkommen
    Tisdag 22 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Jessica

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tellusvägen 34

HALL

Parkettgolv och målade väggar. Här finns förvaring i en garderob.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar. Köksinredning i en grå/blå färg med en bänkskiva och stänkskydd i marmormönstrad laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin (med vattensensor på golvnivå som stänger inkommande vatten vid läckage) samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för fyra personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot kök och utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

RENOVERINGAR

2021 Köket renoverades 2021 Tagit bort vägg mellan vardagsrum och kök därav öppen planlösning 2021 Slipat samt vitlaserat samtliga golvytor 2016 Badrum renoverat

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över ett källarförråd på ca 8 kvm samt en matkällare.

Fakta – Tellusvägen 34

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 64 (1202)
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 480 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (250 Mbit/s) och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift för balkong tillkommer med 300 kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmarna debiteras månadsvis en schablonkostnad.
Avläsning och justering en gång per år.
Andelstal: Andel i förening 0,475 %
Indirekt nettoskuldsättning: 160 243 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Jupiter i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 193
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Jupiter i Nyköping köpte fastigheten 1963.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsandelsavgiften i HSB är ca 500 kr/person och det är en engångssumma samt en årlig avgift om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen har gemensamt elavtal, IMD och medlemmarna debiteras månadsvis en schablonkostnad på preliminär förbrukning. Avläsning, avstämning och justering sker sedan en gång/år.

I föreningen finns en stor gemensam innergård med sittplatser, grill och lekplats. Föreningen har fem gemensamma tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare ett torkskåp, samt ett tillhörande torkrum.

Det finns en festlokal med övernattningsmöjligheter som kan nyttjas av medlemmarna mot en kostnad, barnvagnsrum, cykelförråd och hobbyrum/pingisrum som kan nyttjas kostnadsfritt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfjupiter.nu/
Parkering: Föreningen har totalt 113 parkeringsplatser utomhus, varav 20 med motorvärmare och 12 med laddstolpe. Det finns 64 kallgarage och 18 varmgarage.
Separata kösystem tillämpas.
I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele 2 digitalt kanalpaket ingår i månadsavgiften.
Tele2 bredband 250 Mbit ingår i månadsavgiften
Renoveringar
1996 Stambyte.
2003 Fönsterbyte.
2004 Bredbandsinstallation.
2006 Balkong och fasadrenovering höghusen
2012 Säkerhetsdörrar och låsbyte.
2013 Nya entréportar.
2014 Garage på Marsvägen.
2015 Byte hissar på Marsvägen 14 och ytterbelysning.
2016 Balkonginglasning.
2018 Belysning i trapphus och källare. Balkonginglasning.
2019 Byte hissar på Tellusvägen 18.
2020 Byte vattenmätare och tilluftsaggregat, fasadtvätt, målning höghusen.
2021 Tilläggsisolering tak höghusen, dränering låghus och höghus.
2022 Laddstolpar för elfordon, markarbeten asfaltering del av parkeringen Marsvägen
2023 Takomläggning höghusen
2024 Fasadrenovering höghusens östra sidor

Föreningen planerar följande åtgärder:
IMD-vatten projektering, takomläggning låghusen, markarbeten som dränering och asfaltering.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 032 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 972 kr/år
Försäkring: 3 060 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen