Drömhem i ett eftertraktat område – Din oas nära naturen och staden
Välkommen till denna fantastiska hörntomt, där varje detalj är noggrant utformad för att skapa ett hem som är både funktionellt och lyxigt. Denna fastighet erbjuder en perfekt balans mellan modern design, generösa ytor och enastående omgivningar – en plats att trivas i, året runt.
Öppen och ljus planlösning
Njut av en öppen planlösning där kök och matrum flyter samman i en ljus och inbjudande atmosfär. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet.
Perfekt för familjen
Med tre rum på nedre våningen som kan anpassas till kontor, gästrum eller lekrum, samt tre stora sovrum på övre våningen, erbjuder detta hem den flexibilitet en växande familj behöver. Varje sovrum på övervåningen har tillgång till ett modernt badrum, vilket ger både bekvämlighet och avskildhet.
Avkopplande utomhusmiljö
Upplev lyxen av en egen pool och ett inbjudande poolområde, perfekt för avkoppling och umgänge. Här finns även gott om plats för lounge, relaxmöbler eller utemöbler – din privata fristad under sommarens varma dagar.
Optimal förvaring och framtida möjligheter
Huset erbjuder utmärkt förvaring med kattvind och två rymliga förråd vid garaget. Dessutom finns potential för framtida utbyggnad på baksidan, vilket ger dig friheten att anpassa och expandera ditt hem efter dina behov.
Närhet till allt du behöver
Från den översta våningen kan du njuta av en betagande utsikt över havet. Dessutom är du bara ett stenkast från det natursköna Labro Ängar, med sina rofyllda promenadstråk. Här bor du med närhet till skolor, kollektivtrafik, affärer, sportanläggningar och centrum – allt inom bekvämt avstånd.
Detta hem är mer än bara en bostad – det är en livsstil. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet, där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem som är både elegant och funktionellt. Välkommen på visning!
Drömhem i ett eftertraktat område – Din oas nära naturen och staden
Välkommen till denna fantastiska hörntomt, där varje detalj är noggrant utformad för att skapa ett hem som är både funktionellt och lyxigt. Denna fastighet erbjuder en perfekt balans mellan modern design, generösa ytor och enastående omgivningar – en plats att trivas i, året runt.
Öppen och ljus planlösning
Njut av en öppen planlösning där kök och matrum flyter samman i en ljus och inbjudande atmosfär. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet.
Perfekt för familjen
Med tre rum på nedre våningen som kan anpassas till kontor, gästrum eller lekrum, samt tre stora sovrum på övre våningen, erbjuder detta hem den flexibilitet en växande familj behöver. Varje sovrum på övervåningen har tillgång till ett modernt badrum, vilket ger både bekvämlighet och avskildhet.
Avkopplande utomhusmiljö
Upplev lyxen av en egen pool och ett inbjudande poolområde, perfekt för avkoppling och umgänge. Här finns även gott om plats för lounge, relaxmöbler eller utemöbler – din privata fristad under sommarens varma dagar.
Optimal förvaring och framtida möjligheter
Huset erbjuder utmärkt förvaring med kattvind och två rymliga förråd vid garaget. Dessutom finns potential för framtida utbyggnad på baksidan, vilket ger dig friheten att anpassa och expandera ditt hem efter dina behov.
Närhet till allt du behöver
Från den översta våningen kan du njuta av en betagande utsikt över havet. Dessutom är du bara ett stenkast från det natursköna Labro Ängar, med sina rofyllda promenadstråk. Här bor du med närhet till skolor, kollektivtrafik, affärer, sportanläggningar och centrum – allt inom bekvämt avstånd.
Detta hem är mer än bara en bostad – det är en livsstil. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet, där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem som är både elegant och funktionellt. Välkommen på visning!
Laminatgolv, tapet sand
Våtrumsmatta och vitmålat. Utrustat med WC och handfat.
Våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och dusch.
Laminat, vitmålat, köksinredning svart/silver/vitt/rostfritt. Svart bänkskiva i laminat. Matplats för 20 pers? Köket är utrustat med Induktionshäll (Cylinda 2020), inbyggd ugn (Miele 2015), fläkt (Bosch 2020), inbyggd mikro (Kenwood 2023) diskmaskin (Cylinda 2021) kyl och frys i fullhöjd (Ikea 2010). Skafferi? och städskp.
Klinker terrakotta (original) vitmålat. Bänkskiva. Tvättmaskin och torktumlare (2023). 2 garderober.
Laminatgolv, Vitmålat med ljus färgtapet fondvägg
Laminat och vitmålat, takfläkt.
Laminat och vitmålat. (Golvdel där garderob suttit fattas)
Laminat och vitmålade väggar.
Laminat och vitmålade väggar.
Laminat och vitmålade väggar.
Kakel och klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork. Renoverat 2022.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 200 kr/år
El:
3 950 kr/år
VA:
14 220 kr/år
Renhållning:
3 100 kr/år
Försäkring:
9 973 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år och tomträttsavgäld på 15 795 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
