Biblioteksvägen 1A

Charmigt stenhus från 1830-talet – totalrenoverat drömboende i idylliska Nävekvarn

I hjärtat av vackra Nävekvarn, med ett sagolikt läge på en av de mest historiska gatorna, står detta imponerande stenhus från 1830-talet redo att välkomna nya ägare. Med en generös boyta på 370 kvm, där varje detalj präglas av kvalitet och omsorg, är här ett hem som verkligen sticker ut från mängden. Bara en kort promenad från hamnen och med en utsikt som sträcker sig över det natursköna landskapet är detta boende en perfekt kombination av historia och modern lyx.

Husets tidlösa charm har bevarats men de senaste åren har det genomgått en omfattande totalrenovering där både in- och utsida fått nytt liv med de finaste materialvalen. Här har inget lämnats åt slumpen – allt från färgval till hantverk är utfört med en känsla för detaljer som sällan ses. Redan vid första anblick känner man av omsorgen som lagts ner för att skapa en harmonisk och hållbar livsmiljö. Ljuset flödar i genom de generösa fönstren och bjuder på en utsikt som förgyller varje rum.

För den som drömmer om ett flexibelt boende finns här oändliga möjligheter. Huset är idag taxerat som privatbostad men med sin storlek och layout kan det enkelt omvandlas till en kommersiell fastighet – perfekt för den som vill driva bed & breakfast eller hyra ut någon av de tre separata lägenheterna. Den fullutrustade hörnlägenheten och de två charmiga gavellägenheterna ger inte bara utrymme för stora familjer utan kan även bidra till en mycket fördelaktig boendeekonomi.

Utöver det praktiska erbjuder fastigheten även en magisk trädgård, fylld med prunkande blommor under sommarhalvåret och flera avskilda sittplatser för avkoppling och njutning. På baksidan av huset finns odlingsbänkar för grönsaker och kryddor, perfekt för dig med gröna fingrar eller som bara vill njuta av egenodlade råvaror.

"Gamla Bygget" är ett hus med en rik och mångsidig historia. Ursprungligen byggt som arbetarbostad har det under årens lopp tjänat en mängd olika syften. Det har bland annat fungerat som äldreboende, ungkarlshotell, familjebostad och vandrarhem/Bad & Breakfast. Huset har även varit ett pensionat och hotell för gäster och turister. Under sommarhalvåret har det ofta använts som sommarboende, vilket får det ytterligare karaktär och charm. Genom åren har Gamla Bygget blivit en central del av lokalhistorien och bär på minnen från olika tidsepoker och livsöden och är nu redo för nya äventyr – antingen som en rymlig privatbostad eller en lönsam investering. Här kombineras den lantliga idyllen med möjligheten att förverkliga både personliga och affärsmässiga drömmar.

Nävekvarn är ett charmigt och levande samhälle som har mycket att erbjuda. Här finns allt från mataffär, båthamn och sommarrestauranger till badplatser och en campingplats. För den som gillar att vara ute i naturen finns vackra promenadstigar och en mängd mysiga badöar inom kort avstånd. Under sommaren blommar området upp, inte minst i Folkets Park där det bjuds på ett rikt utbud av aktiviteter och evenemang. Endast 15 km bort hittar du dessutom två 18-håls golfbanor vid Nyköpings golfklubb.

Fastigheten rymmer sex mindre lägenhetsrum alla med pentry och wc, samt restaurangkök, sällskapsrum, TV-rum, matsal, duschutrymmen, badrum, pannrum, toaletter och tvättstuga. Förvaringsmöjligheterna är generösa med en källardel och förråd. Utöver detta finns två separata gavellägenheter om 1 rum och kök respektive 2 rum och kök, båda med egen entré och i mycket gott skick

Tomten är friköpt dessutom arrenderar nuvarande ägare ytterligare 2500 kvm för endast 2500 kr per år, vilket ger gott om plats för både privatliv och verksamhet. Närheten till populära utflyktsmål som Kolmårdens Djurpark, de vackra lederna längs Sörmlandsleden och Skavsta flygplats gör detta boende till ett bekvämt och attraktivt val för både permanentboende och fritid.

Här finns möjligheterna – Välkommen till ett hem där varje detalj skapas för att förtrolla och imponera – Detta måste verkligen upplevas på plats!