KOMMER SNART

Centralt Väster / Nyköping

Västra Trädgårdsgatan 46

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Omgjord fyrarummare, högst upp med solig balkong!

  • Öppen spis & exklusivt kök
  • Nära restauranger & shopping
  • Lyxigt kök med moderna vitvaror
  • Ljus och öppen planlösning
  • Balkong med härlig utsikt
  • Kort promenad till tågstation
  • Stabil & välskött förening
  • Tre uthyrda affärslokaler

Rymlig och välplanerad trerumslägenhet med öppen spis, exklusivt kök och ett perfekt centralt läge i en stabil och välskött bostadsrättsförening!

Här finns chansen att förverkliga din dröm om ett nytt hem på en attraktiv adress! Denna fyrarumslägenhet, nu omgjord till en otroligt rymlig trerummare, i välskött förening erbjuder allt du kan önska; ett stilfullt och högkvalitativt kök utrustat med toppmoderna vitvaror, ett helkaklat badrum med separat toalett, fina ytskikt, öppen spis och dessutom en härlig balkong med sol från lunch till sen kväll. Lägenheten har en ljus och öppen planlösning.

Från bostaden har du en kort promenad till centrala Nyköpings rika utbud av restauranger, butiker, gym och annan service. Tågstationen ligger endast fem minuter bort till fots.

Brf Midgård är en trygg och välskött förening som under flera år har genomfört alla viktiga underhållsarbeten, inklusive renovering av stammar samt fönster och fasad. Inga större underhållsåtgärder är planerade framöver. Föreningen består av sju bostäder samt tre uthyrda affärslokaler med fördelaktiga avtal.

Välkommen till ditt centrala hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 316 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bostadsrättstillägg, förråd, och gemensam tvättstuga.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
100 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1952
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Omgjord fyrarummare, högst upp med solig balkong!

  • Öppen spis & exklusivt kök
  • Nära restauranger & shopping
  • Lyxigt kök med moderna vitvaror
  • Ljus och öppen planlösning
  • Balkong med härlig utsikt
  • Kort promenad till tågstation
  • Stabil & välskött förening
  • Tre uthyrda affärslokaler

Rymlig och välplanerad trerumslägenhet med öppen spis, exklusivt kök och ett perfekt centralt läge i en stabil och välskött bostadsrättsförening!

Här finns chansen att förverkliga din dröm om ett nytt hem på en attraktiv adress! Denna fyrarumslägenhet, nu omgjord till en otroligt rymlig trerummare, i välskött förening erbjuder allt du kan önska; ett stilfullt och högkvalitativt kök utrustat med toppmoderna vitvaror, ett helkaklat badrum med separat toalett, fina ytskikt, öppen spis och dessutom en härlig balkong med sol från lunch till sen kväll. Lägenheten har en ljus och öppen planlösning.

Från bostaden har du en kort promenad till centrala Nyköpings rika utbud av restauranger, butiker, gym och annan service. Tågstationen ligger endast fem minuter bort till fots.

Brf Midgård är en trygg och välskött förening som under flera år har genomfört alla viktiga underhållsarbeten, inklusive renovering av stammar samt fönster och fasad. Inga större underhållsåtgärder är planerade framöver. Föreningen består av sju bostäder samt tre uthyrda affärslokaler med fördelaktiga avtal.

Välkommen till ditt centrala hem!

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Västra Trädgårdsgatan 46

HALL

Hallen är inredd med ett snyggt grått klickgolv, som fortsätter in till matrum och kök. Väggarna är tapetserade/målade. Här finns en klädkammare till förvaring.

KÖK

Kök med köksö/bar och öppen planlösning till matrummet. Här ligger samma klickgolv som i hallen och det finns en häftig tegelvägg som bryter av snyggt till de övriga vitmålade väggarna. Maskinparken består av kyl och frys från Samsung, integrerad diskmaskin från Siemens, ugn, mikrovågsugn i arbetshöjd, induktionshäll och fläkt - alla från Samsung. Utrymme för matbord intill den rustika tegelväggen. Både i köket och köksön erbjuds gott om skåp och lådor. Köket är av fabrikatet Epoq.

BADRUM

Badrummet är inrett med mosaikgolv och kaklade väggar. Här finns golvvärme, dusch bakom vikväggar i glas, stor kommod, spegelskåp och spotlights. Det finns utrymme för tvättmaskin.

WC

inredd med kakel och klinker. Här finns handfat, wc, kommod, spegelskåp och spotlights.

VARDASGRUM

Det rymliga vardagsrummet är inrett med parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Här finns utgång till balkong med ett härligt västligt läge med sol från lunch till kväll. Det finns även en fungerande öppen spis för höstens alla myskvällar.

SOVRUM 1

Stort sovrum med hel garderobsvägg till förvaring. Inrett med parkettgolv och målade/tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Lägenhetens andra sovrum har två garderober till förvaring samt en liten klädkammare. Sovrummet är inrett med parkettgolv och målade väggar.

Fakta – Västra Trädgårdsgatan 46

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 4 rum och kök, 100 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Högst upp i huset
Lägenhetsnummer: 6 (1202)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 316 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bostadsrättstillägg, förråd, och gemensam tvättstuga.
Andelstal: Andel i förening 11,891 %
Indirekt nettoskuldsättning: 767 293 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Midgård

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 7
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Midgård i Nyköping bildades 2006.

Det finns en gemensam tvättstuga i källaren.
Parkering: Parkering finns att hyra till samtliga lägenheter. Garage finns att hyra.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Basutbud ingår i avgiften via Sappa.
Bilplats: Parkering finns i form av garage och parkeringsplats. Det finns plats till samtliga lägenheter.
Renoveringar
2004 Nytt yttertak
2011/2012 Fönsterbyte, fasadrenovering
2012 Byte av värmeväxlare
2012/2013 Renovering av sju badrum
2014 Stambytt, avlopp och vatten
2014 Nya elstammar i trapphus
2015 Seriekopplade branddetektorer och brandsläckare
2019 Belysning i trapphus och källare
2021 Ommålning av trapphus och tvättstuga, förbättrad utomhusbelysning
2022//2023 Inga större aktiviteter har utförts på grund av rådande kostnadsläge

Föreningen har en underhållsplan som dom följer och som sträcker sig fram till 2030.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 300 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen