Välkommen till denna enastående sjötomt om hela 3 757 m², belägen vid vägs ände som ger en känsla av total avskildhet och lugn. Fastigheten stoltserar med strandlinje och ett soligt söderläge, perfekt för att njuta av skärgårdens alla årstider. Här får du det bästa av två världar - ett rofyllt skärgårdsliv med närhet till natur och vatten samtidigt som stadens bekvämlighet bara är 10 minuter bort med bil och till Stockholm tar du dig på endast en timme.
Fastigheten byggdes ut och totalrenoverades pietetsfullt 2013/2014, där den ursprungliga känslan av en genuint skärgårdshemman har bevarats. Trots att huvudstugan nu är större än den ursprungliga och har moderna funktioner invändigt ser huset ut som original. Här möts du av detaljer som nytt tak med lertegel, spröjsade 3-glas fönster från Traryd, inklusive panoramafönster längs med hela framsidan mot havet, samt ny el och kommunalt VA. Den renoverade murstocken med braskassett i den öppna spisen ger både värme och skärgårdskänsla. Huset har vinterbonats och har isolering under golv på entréplan, solida trägolv från Kährs, golvvärme i badrum och förstuga, samt antik tak- och marinbelysning i förstuga och på loftvåning. Uppvärmning sker via luftvärmepump och stödelement på ovanvåningen, vilket gör att du kan vistas här både sommar och vinter.
Huvudbyggnaden har en boyta på cirka 75 m² samt ett loft på cirka 15 m². Gästhuset, som är cirka 40 m², rymmer tre sovrum och ett badrum. På tomten finns även en friggebod. Totalt har byggnaderna 12-14 sängplatser, perfekt för familj och gäster. Hela huset omgärdas av ett rymligt terrassdäck som erbjuder flera olika mat- och loungeplatser så att du kan njuta av dygnets alla soltimmar. Under huset finns en mindre källare som nås via en utvändig trappa, idealisk för förvaring av mat och dryck. Här finns en extra kyl/fryspelare samt en stor separat frysbox, mathyllor och vinställ.
Med närheten till naturreservat och magnifik utsikt rakt ut i viken är denna fastighet och sällsynt möjlighet att kombinera idylliskt skärgårdsboende med en bekväm och modern vardag. Låt havets lugnande vågor och naturens skönhet bli en del av din vardag – välkommen hem till din egen skärgårdsdröm.
Välkommen till denna enastående sjötomt om hela 3 757 m², belägen vid vägs ände som ger en känsla av total avskildhet och lugn. Fastigheten stoltserar med strandlinje och ett soligt söderläge, perfekt för att njuta av skärgårdens alla årstider. Här får du det bästa av två världar - ett rofyllt skärgårdsliv med närhet till natur och vatten samtidigt som stadens bekvämlighet bara är 10 minuter bort med bil och till Stockholm tar du dig på endast en timme.
Fastigheten byggdes ut och totalrenoverades pietetsfullt 2013/2014, där den ursprungliga känslan av en genuint skärgårdshemman har bevarats. Trots att huvudstugan nu är större än den ursprungliga och har moderna funktioner invändigt ser huset ut som original. Här möts du av detaljer som nytt tak med lertegel, spröjsade 3-glas fönster från Traryd, inklusive panoramafönster längs med hela framsidan mot havet, samt ny el och kommunalt VA. Den renoverade murstocken med braskassett i den öppna spisen ger både värme och skärgårdskänsla. Huset har vinterbonats och har isolering under golv på entréplan, solida trägolv från Kährs, golvvärme i badrum och förstuga, samt antik tak- och marinbelysning i förstuga och på loftvåning. Uppvärmning sker via luftvärmepump och stödelement på ovanvåningen, vilket gör att du kan vistas här både sommar och vinter.
Huvudbyggnaden har en boyta på cirka 75 m² samt ett loft på cirka 15 m². Gästhuset, som är cirka 40 m², rymmer tre sovrum och ett badrum. På tomten finns även en friggebod. Totalt har byggnaderna 12-14 sängplatser, perfekt för familj och gäster. Hela huset omgärdas av ett rymligt terrassdäck som erbjuder flera olika mat- och loungeplatser så att du kan njuta av dygnets alla soltimmar. Under huset finns en mindre källare som nås via en utvändig trappa, idealisk för förvaring av mat och dryck. Här finns en extra kyl/fryspelare samt en stor separat frysbox, mathyllor och vinställ.
Med närheten till naturreservat och magnifik utsikt rakt ut i viken är denna fastighet och sällsynt möjlighet att kombinera idylliskt skärgårdsboende med en bekväm och modern vardag. Låt havets lugnande vågor och naturens skönhet bli en del av din vardag – välkommen hem till din egen skärgårdsdröm.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
11 000 kr/år
VA:
5 832 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 500 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
