Exklusiv takvåning med dubbla balkonger och havsutsikt på Tullkammargränd 7!
Välkommen till ett boende i toppklass på Västra Skeppsbron, en av Nyköpings mest eftertraktade adresser!
Denna stilfulla lägenhet på översta våningen erbjuder en perfekt kombination av komfort, funktionalitet och ett fantastiskt läge. Här bor du med två stora balkonger som bjuder på både morgon- och kvällssol – idealiskt för att njuta av den vackra utsikten över kajen och båtlivet. Båda balkongerna är nyinglasade med isolerglas samt värmeisolerande mattor och kan användas som uterum med förlängd sommarsäsong.
Optimalt utformad planlösning
Med en smart planlösning får du ett rymligt och ljust kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning, som blir hemmets hjärta. De tre sovrummen är perfekt disponerade för familjeliv eller hemmakontor. Lägenheten har två lyxiga badrum, varav ett med tvättdel – allt för att förenkla vardagen.
Bästa tänkbara läge
Bo granne med Nyköpings pittoreska båthamn och njut av korta promenader till stadens charmiga restauranger, caféer och kulturupplevelser. Här har du även närhet till centrum, och för dig som uppskattar natur och motion är Stadsfjärdens promenadstråk och Nyköpings slott och å precis runt hörnet. I området finns även livsmedelsbutik, apotek, vårdcentralen Stadsfjärden, byggvaruhandel, bilbesiktning mm.
Med hiss i huset, goda parkeringsmöjligheter och alla bekvämligheter på plats, kan denna pärla vara ditt nästa hem!
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och boka din visning!
Exklusiv takvåning med dubbla balkonger och havsutsikt på Tullkammargränd 7!
Välkommen till ett boende i toppklass på Västra Skeppsbron, en av Nyköpings mest eftertraktade adresser!
Denna stilfulla lägenhet på översta våningen erbjuder en perfekt kombination av komfort, funktionalitet och ett fantastiskt läge. Här bor du med två stora balkonger som bjuder på både morgon- och kvällssol – idealiskt för att njuta av den vackra utsikten över kajen och båtlivet. Båda balkongerna är nyinglasade med isolerglas samt värmeisolerande mattor och kan användas som uterum med förlängd sommarsäsong.
Optimalt utformad planlösning
Med en smart planlösning får du ett rymligt och ljust kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning, som blir hemmets hjärta. De tre sovrummen är perfekt disponerade för familjeliv eller hemmakontor. Lägenheten har två lyxiga badrum, varav ett med tvättdel – allt för att förenkla vardagen.
Bästa tänkbara läge
Bo granne med Nyköpings pittoreska båthamn och njut av korta promenader till stadens charmiga restauranger, caféer och kulturupplevelser. Här har du även närhet till centrum, och för dig som uppskattar natur och motion är Stadsfjärdens promenadstråk och Nyköpings slott och å precis runt hörnet. I området finns även livsmedelsbutik, apotek, vårdcentralen Stadsfjärden, byggvaruhandel, bilbesiktning mm.
Med hiss i huset, goda parkeringsmöjligheter och alla bekvämligheter på plats, kan denna pärla vara ditt nästa hem!
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och boka din visning!
Välkomnande hall med ett slitstarkt klinkergolv med underliggande golvvärme och bra plats för ytterkläder direkt till höger. Fortsatt in tar ekparketten vid och väggarna är vita. Här finns också städskåp samt en klädkammare. Från hallen har ni access till det ena badrummet.
Med mycket ljusinsläpp och fin utsikt är köket från Vedum smakfullt påkostat med svart skåpinredning, bänkskiva i marmorerad sten och matchat med snyggt kakel. Från köket har ni utgång till den inglasade balkongen i sydostläge med utsikt över hamnbassängen och inloppet. Ekparkett och vitmålade väggar. Vitvaror: Kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, vinkyl, varmluftsugn-och mikro i pelare.
Trevligt vardagsrum och även här är mycket ljusinsläpp samt otroligt härlig rymd. Trivsamt och lättmöblerat samt utgång till bostadens andra balkong som vetter in mot gården. Ekparkett och vitmålade väggar.
Bostadens tre sovrum har alla ekparkett och målade väggar. Det stora sovrummet har utgång till balkong.
Två fina badrum med kakel, klinker och golvvärme. WC, kommod/tvättställ, badrumsskåp och handduktstork samt dusch i det ena och badkar i det andra. Det större av badrummen har fönster samt även tvättdel med tvättmaskin (Miele 2024), torktumlare samt arbetsbänk och förvaringsskåp.
Inglasning av båda balkongerna under hösten 2024.
Nuvarande ägare disponerar över ett förråd i markplan.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
10 454 kr/år
VA:
12 306 kr/år
Försäkring:
3 905 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
