Välkommen till denna välplanerade bostad som bjuder på en smakfull kombination av stil och funktion. Här möts du av ett generöst kök, centralt placerat i huset, med utmärkta arbetsytor och ett fantastiskt ljussläpp – den perfekta platsen för både vardagsmåltider och middagsbjudningar. Hela det nedre planet har vattenburen golvvärme, vilket ger ett behagligt klimat året om. På övervåningen finner du ett mer privat plan med tre rofyllda sovrum och ett badrum, vilket ger familjen en avskild och lugn plats i huset.
Bostadens baksida är en sann oas och något alldeles extra. Här njuter du av en insynsskyddad terrasserad uteplats som ger maximal avkoppling och utrymme för socialt umgänge. Med flertalet sittgrupper spridda över olika nivåer kan du välja att slå dig ner där solen skiner eller dra dig tillbaka till en skuggig plats – allt efter dina önskemål. Det stora trädäcket och de stenbelagda ytorna gör trädgården lättskött och det exklusiva infällda spabadet ger dig möjlighet till avslappning året runt.
Huset har en stilren design med inslag av "funkis", där högt till tak och snedtak skapar en rymlig och luftig atmosfär. Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet ger ett vackert ljus och leder dig direkt till denna unika uteplats, perfekt för vardagen som fest.
Huset har ett centralt, men ändå lugnt läge, endast några minuters promenad till tåg- och busstation samt stadens centrum, samtidigt har du snabb tillgång till E4:an. Nära till grönområden såsom Lindbacke och Ryssbergen samt bekvämt avstånd till mataffärer, bio, bensinstationer och snabbmatställen. Skola och förskola finns också inom bekvämt avstånd. Här är verkligen ett boende utöver det vanliga att trivas i - Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Välkommen till denna välplanerade bostad som bjuder på en smakfull kombination av stil och funktion. Här möts du av ett generöst kök, centralt placerat i huset, med utmärkta arbetsytor och ett fantastiskt ljussläpp – den perfekta platsen för både vardagsmåltider och middagsbjudningar. Hela det nedre planet har vattenburen golvvärme, vilket ger ett behagligt klimat året om. På övervåningen finner du ett mer privat plan med tre rofyllda sovrum och ett badrum, vilket ger familjen en avskild och lugn plats i huset.
Bostadens baksida är en sann oas och något alldeles extra. Här njuter du av en insynsskyddad terrasserad uteplats som ger maximal avkoppling och utrymme för socialt umgänge. Med flertalet sittgrupper spridda över olika nivåer kan du välja att slå dig ner där solen skiner eller dra dig tillbaka till en skuggig plats – allt efter dina önskemål. Det stora trädäcket och de stenbelagda ytorna gör trädgården lättskött och det exklusiva infällda spabadet ger dig möjlighet till avslappning året runt.
Huset har en stilren design med inslag av "funkis", där högt till tak och snedtak skapar en rymlig och luftig atmosfär. Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet ger ett vackert ljus och leder dig direkt till denna unika uteplats, perfekt för vardagen som fest.
Huset har ett centralt, men ändå lugnt läge, endast några minuters promenad till tåg- och busstation samt stadens centrum, samtidigt har du snabb tillgång till E4:an. Nära till grönområden såsom Lindbacke och Ryssbergen samt bekvämt avstånd till mataffärer, bio, bensinstationer och snabbmatställen. Skola och förskola finns också inom bekvämt avstånd. Här är verkligen ett boende utöver det vanliga att trivas i - Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Välkommen in i hallen där ett klinkergolv möter parketten på ett smakfullt sätt. De vitmålade väggarna skapar en ljus känsla, medan golvvärmen ger en behaglig komfort året runt. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.
Praktiskt kök med ett stilrent klinkergolv med golvvärme som skapar en varm och inbjudande atmosfär. De vitmålade väggarna och köksinredningen i vitmålade björkluckor ger ett modernt och fräscht intryck. Bänkskivan i laminat kompletteras snyggt av det vitmålade kaklet som stänkskydd. Här finns gott om plats för att samla familj och vänner runt en matplats för upp till 8 personer. Köket är välutrustat med moderna bekvämligheter såsom induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrummet bjuder på ett parkettgolv med golvvärme som ger en skön komfort. De vitmålade väggarna ger rummet en ljus och luftig känsla. Ett stort fönsterparti suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder dig ut mot den inbjudande altanen.
Rummet har parkettgolv med golvvärme. Väggarna är vitmålade väggar.
Klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och här finns plats för förvaring.
Helkaklat badrum med beige kakel och klinker som tillsammans med golvvärmen ger en varm och ombonad känsla. Badrummet är utrustat med WC, ett praktiskt handfat med kommod, spegelskåp för extra förvaring, dusch och en handdukstork.
Parkettgolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för förvaring i den angränsande klädkammaren.
Helkaklat badrum med vitt kakel och svart klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork.
Alla tre sovrummen har parkettgolv och målade väggar som ger en fräsch och rymlig känsla. Förvaringsmöjligheterna är goda, med två garderober i varje rum för smidig och praktisk förvaring.
Fristående förråd på ca 9 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 000 kr/år
El:
22 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
13 884 kr/år
Försäkring:
5 739 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I kostnaden för hushållsel ingår laddning av elbil samt uppvärmning av spabad.
I samfällighetsavgiften ingår TV-utbud från SAPPA, sophantering samt skötsel av grönytor.
En schablonavgift för vatten betalas var tredje månad som sedan räknas av vid årsskiftet och så får man betala eller få tillbaka mellanskillnaden.
Försäkringsbolag:
LF
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
